Московский проспект в Санкт-Петербурге — это не только одна из крупнейших транспортных артерий города, но и территория, на которой сосредоточены ключевые земельно-имущественные службы, отвечающие за учёт, распоряжение, регистрацию и контроль земельных участков. Ниже приведён подробный путеводитель по всем организациям, с которыми сталкиваются граждане и бизнес при работе с землёй на этом проспекте в 2026 году.

Ключевые организации, расположенные на Московском проспекте

Администрация Московского района Санкт-Петербурга

• Адрес: 196084, Санкт-Петербург, Московский проспект, д. 129
• Телефон: +7 (812) -76-88-00
• Факс: +7 (812) -76-88-48
• E-mail: tumos@gov.spb.ru
• Функции по земле:
  • распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Московского района;
  • подготовка решений о предоставлении земли под строительство, объекты ЖКХ, соцкультбыта;
  • взаимодействие с Комитетом имущественных отношений по согласованию градостроительных планов.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО)

Хотя юридический адрес Комитета находится на Новгородской улице, фактический приём граждан по земельным вопросам ведётся в отделении «Московский район» в здании Администрации района. Уточняйте время приёма на горячей линии.

• Юридический адрес: 191144, ул. Новгородская, 20, лит. А
• Телефон: +7 (812) -17-31-01
• Основные полномочия:
  • приватизация земельных участков;
  • аренда и безвозмездное пользование;
  • переоформление прав аренды/собственности.

Росреестр и МФЦ «Московская застава»

МФЦ «Московская застава» (фактически на Московском проспекте, 228–233, 2 этаж) является точкой приёма документов для Росреестра и Кадастровой палаты. Здесь можно:

1. оформить кадастровый паспорт и технический план;
2. зарегистрировать право собственности или аренды;
3. подать заявление на межевание или постановку на кадастровый учёт.

Управление по развитию садоводства и огородничества (УРСО)

Для владельцев дачных и садовых участков в районе Московского проспекта важно знать контакты профильного Управления:

• Адрес: 194100, ул. Диагональная, 4/2
• Телефон: +7 (812) -95-12-29
• E-mail: ursos@lgov.spb.ru
• Компетенции: выдача разрешений на строительство садовых домов, согласование границ садовых товариществ, вопросы аренды земель сельхозназначения.

Как получить земельный участок на Московском проспекте: пошаговая инструкция 2026 г;

Шаг 1. Определите тип земельного участка

Возможны варианты: муниципальная земля, земля федерального значения, сельхозземля, земля под жилищное строительство. От типа зависят компетенции органов и перечень документов.

Шаг 2; Онлайн-подбор участка

1. Зайдите на публичную кадастровую карту и найдите свободные участки в границах Московского района.
2. На портале «Госуслуги Санкт-Петербурга» выберите услугу «Предоставление земельного участка».

Шаг 3. Подготовьте пакет документов

• заявление установленного образца;
• кадастровый паспорт и схема расположения;
• экспликация (проект) предполагаемого строительства;
• согласование с Роспотребнадзором и МЧС (если объект капитальный).

Шаг 4. Личный приём в Администрации района

Запись ведётся через электронную очередь на сайте adm.mos.spb.ru. В день визита предоставьте оригиналы документов и USB-носитель с электронной подписью (если нужно передать файл в КИО).

Шаг 5. Получение решения и регистрация в Росреестре

После положительного решения Комитета вы получите выписку из ЕГРН в МФЦ «Московская застава» в течение 5 рабочих дней.

Важные телефоны и ссылки

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить землю под гаражом на Московском проспекте?

Да, если участок находится в муниципальной собственности и не изъят из оборота. Необходимо подать заявление в Администрацию района и пройти публичные слушания.

Сколько стоит аренда 10 соток под строительство ИЖС?

Ставка арендной платы устанавливается КИО и зависит от кадастровой стоимости. В 2026 году средняя ставка по Московскому району составляет 0,6 % от кадастровой стоимости в год.

Как долго длится межевание?

От подачи заявки до получения межевого плана — 10–15 рабочих дней, если нет конфликтов с соседями.

Земельное управление на Московском проспекте — это слаженная система, в которой задействованы районная администрация, Комитет имущественных отношений, Росреестр и МФЦ. Грамотное использование онлайн-сервисов, своевременное обращение за консультацией и подготовленные документы позволяют в кратчайшие сроки оформить или переоформить земельный участок, не выходя далеко от дома.

Данный справочник актуален на 19 апреля 2026 года. Перед визитом уточняйте время работы и график приёма на официальных сайтах организаций.