Земельная кадастровая палата Кемеровской области (далее – ПАЛАТА) – это региональный орган, отвечающий за ведение кадастрового учета земельных участков, регистрацию прав на недвижимость и предоставление связанных услуг физическим и юридическим лицам.

Основные задачи ПАЛАТЫ

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в пределах Кемеровской области.
• Составление и актуализация кадастровых карт и планов земельных участков.
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав.
• Выдача выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства.

Как ПАЛАТА взаимодействует с Федеральной кадастровой палатой

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и юридическими лицами. Сайт интегрирован с региональными подразделениями, включая Кемеровскую область, что позволяет:

1. Подать электронную заявку на получение кадастрового паспорта.
2. Получить выписку из ЕГРН без посещения офиса.
3. Отслеживать статус рассмотрения документов в режиме онлайн.
4. Оплатить государственные услуги через защищённый платёжный шлюз.

Перечень часто запрашиваемых услуг

Выдача кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт – документ, содержащий сведения о границах, площади и характеристиках земельного участка.

• Кто может запросить: собственники, арендаторы, потенциальные покупатели.
• Необходимые документы: заявление, паспорт (для физических лиц), ИНН, договор купли‑продажи (при необходимости).
• Срок получения: от 5 до 15 рабочих дней (в зависимости от загруженности).

Выписка из ЕГРН

Выписка подтверждает наличие или отсутствие правовых ограничений на объект недвижимости.

• Варианты получения: онлайн через kadastr.ru либо в отделении ПАЛАТЫ.
• Оплата: 300 ₽ (электронный способ) или 350 ₽ (через кассу).

Регистрация перехода права собственности

Осуществляется при покупке, продаже, наследовании, дарении и иных основаниях.

• Документы: договор, нотариальная воля, кадастровый паспорт, заявление.
• Срок регистрации: до 30 дней с момента подачи полного пакета.

Изменение границ участка (раздел/слияние)

Процедура включает согласование с соседями, получение технической документации и утверждение в ПАЛАТЕ.

• Требуется: проект межевания, согласие собственников соседних участков, справка об оплате госпошлины.
• Срок рассмотрения: 20‑40 дней.

Как оформить услугу через kadastr.ru

Ниже приведена пошаговая инструкция для большинства типовых запросов.

1. Регистрация в системе. Перейдите на kadastr.ru и создайте личный кабинет, указав ИНН и контактный телефон.
2. Выбор услуги. В меню «Услуги» выберите нужный тип запроса (например, «Кадастровый паспорт»).
3. Заполнение заявки. Введите данные о земельном участке (Кадастровый номер, адрес) и загрузите сканы требуемых документов.
4. Оплата. Перейдите к оплате через банковскую карту или электронный кошелёк. Квитанция будет автоматически привязана к заявке.
5. Отслеживание статуса. В личном кабинете можно видеть статус «На рассмотрении», «Готово к выдаче» и загрузить готовый документ.
6. Получение документа. При готовности документ можно скачать в PDF‑формате или получить в печатном виде в отделении ПАЛАТЫ (по желанию).

Контактные данные и часы работы

Ниже указаны основные контактные пункты ПАЛАТЫ в Кемеровской области.

• Главный офис: г. Кемерово, ул. Советская, 12
• Телефон горячей линии: +7 (3842) -5‑55‑55
• Электронная почта: info@kadastr-kemerovo.ru
• Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без перерыва); суббота‑воскресенье – выходные.
• Онлайн‑чат: доступен на сайте kadastr.ru в рабочие часы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер своего участка?

Кадастровый номер можно найти в:

• Кадастровом паспорте (если он уже получен).
• Справке из ЖЭУ или муниципального управления.
• Онлайн‑поиске на kadastr.ru по адресу и площади участка.

Можно ли оформить услугу полностью онлайн?

Да. Большинство типовых запросов (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, регистрация перехода права) можно оформить без визита в офис, если все документы загружены в электронном виде.

Какова стоимость государственной пошлины?

Тарифы регулируются Федеральным законом и могут изменяться. На 2026 год:

• Выписка из ЕГРН – 300 ₽ (электронно) / 350 ₽ (в офисе).
• Кадастровый паспорт – 500 ₽.
• Регистрация перехода права – от 2 000 ₽ (зависит от стоимости объекта).

Что делать, если в выписке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении ошибки, приложив подтверждающие документы (например, договор купли‑продажи) и оплатить госпошлину за внесение изменений.

Перспективы развития кадастровой службы в Кемеровской области

В ближайшие годы планируется:

• Полное цифровое взаимодействие с Федеральной кадастровой палатой, что сократит сроки получения документов до 3‑5 дней.
• Внедрение ГИС‑портала с интерактивными картами, где каждый пользователь сможет видеть границы своего участка в реальном времени.
• Расширение спектра онлайн‑услуг, включая подачу заявлений на изменение целевого назначения земли.

Земельная кадастровая палата Кемеровской области – ключевой орган для всех вопросов, связанных с земельными участками и недвижимостью в регионе. Благодаря интеграции с единым сервисным сайтом kadastr.ru процесс получения кадастровых документов стал быстрее, удобнее и полностью доступным онлайн. Пользуйтесь официальными каналами, проверяйте актуальность тарифов и сроков, а при возникновении вопросов обращайтесь в горячую линию или в чат поддержки.

Помните: правильное оформление кадастровой документации экономит время, деньги и избавляет от возможных юридических проблем в будущем.