Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
По последним данным городских служб, новостройка по адресу Зеленый проспект, дом 103 стала одним из первых «стартовых» домов, в который уже начались официальные заселения жителей из пятиэтажного фонда Новогиреево и Перово. Ниже — подробная инструкция: кто, когда и как может рассчитывать на переселение, какие документы понадобятся и какие этапы предстоит пройти.
Где находится дом и как доехать
- Округ/район: Восточный административный округ (ВАО), район Новогиреево.
- Ближайшее метро: «Новогиреево» (5 минут пешком).
- Почтовый индекс: 111674.
- Панорама улицы: доступна на официальном портале «Электронная Москва» и в Яндекс.Картах.
Вокруг дома уже сформирована полноценная инфраструктура: школы № 202 и № 1101, поликлиника № 209, гипермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», фитнес-клуб WorldClass.
Краткая справка о проекте реновации
Программа реновации в Москве охватывает более 5 000 пятиэтажных домов. Восточный округ стал одним из пилотных: с 2021 года здесь открылись 11 стартовых площадок, но именно Зеленый проспект, 103 стал первым 22-этажным домом, полностью построенным Фондом реновации и переданным под переселение весной 2025 года.
Ключевая дата
11 апреля 2025 г. Константин Ефимов, руководитель Фонда реновации, сообщил журналистам: «К осмотру квартир приступили около 730 человек из числа первоочередников».
Кто именно может быть переселён в дом 103
- Владельцы и наниматели квартир в пятиэтажках, внесённые в реестр программы по адресам:
- Зеленый проспект, 67 к2, 69 к1, 71 к1, 73, 85, 87;
- Владимирская 2-я улица, 11Д, 15 к2, 28 к1, 30 к1;
- Владимирская 3-я улица, 10А;
- а также дома из соседних районов — Борогово, Перово — при отсутствии у них собственных стартовых площадок.
- Жители, подавшие заявление до и получившие статус «участник программы».
- Семьи, прошедшие обязательный осмотр квартир и подписавшие дополнительное соглашение с Фондом реновации.
Этапы переселения пошагово
| Этап | Что делать | Сроки (ориентировочно) |
|---|---|---|
| Подтверждение участника | Получить выписку из ЕГРН, справку БТИ, чеки за коммунальные платежи, прийти в ИЦ реновации | 1–2 недели |
| Выбор квартиры | В личном кабинете на сайте Фонда выбрать 3 варианта и записаться на осмотр | до 5 рабочих дней |
| Осмотр и бронирование | День открытых дверей в доме 103: замеры, фото/видео, вопросы технику | еженедельно по субботам |
| Подписание договора | Фонд реновации ↔ собственник: акт приёма-передачи, схема квартиры, ключи | в течение 7 дней после осмотра |
| Переезд | Компенсация за переезд 25 000 ₽, курьерская доставка ключей 24/7 | в любое время в течение 30 дней после подписания |
Документы для подачи в ИЦ реновации
- Паспорт РФ (всех собственников/нанимателей).
- Свидетельство о праве собственности или договор социального найма.
- Выписка из ЕГРН не старше 30 дней.
- Квитанции ЖКХ за последние 6 месяцев.
- Заявление по форме № Р-1 (выдаётся на месте);
Оригиналы + копии 2 экз. Приём ведётся без предварительной записи по адресу: ул. Салтыковская, д. 5, ИЦ «Восток».
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать этаж и сторону света?
Да. В личном кабинете доступен фильтр: высота, сторона, класс квартиры (стандарт/улучшенная планировка). Однако приоритет отдаётся инвалидам и семьям с детьми.
Какая площадь квартир в новом доме?
1-комнатные — 41–46 м², 2-комнатные — 58–63 м², 3-комнатные — 78–86 м². Отделка — «чистовая» (обои, ламинат, сантехника).
Что будет со старой квартирой?
После подписания акта она переходит в собственность Фонда реновации. Все долги по ЖКХ списываются автоматически.
Как получить компенсацию за вторичное жильё?
Если вы решите взять деньги вместо квартиры, сумма рассчитывается по рыночной оценке БТИ + 30 % надбавка. Максимальный срок выплаты — 30 рабочих дней.
Контактный центр и онлайн-ресурсы
Телефон горячей линии: +7 (495) -77-5555, круглосуточно.
Официальный сайт: https://renovamoscow.ru
Личный кабинет участника: https://lk.renovamoscow.ru
WhatsApp-бот: «Реновация Москва» (@renobot).
Полезные советы перед переездом
- Запишитесь на экскурсию в новостройку: групповые экскурсии проводятся каждое воскресенье в 11:00 и 14:00.
- Закажите дополнительную электроточку или кондиционер заранее — монтаж производится в течение 2 недель бесплатно.
- Оформите прописку онлайн через Госуслуги: квитанция придёт на e-mail в течение 3 дней.
- Не забудьте сменить адрес в поликлинике и школе: список закреплённых учреждений доступен на портале mos.ru.
Зеленый проспект, 103 — это не просто новый адрес, а важный символ масштабной реновации всего Восточного округа. Подготовьтесь заранее, соберите документы и смело записывайтесь на осмотр: комфортное жильё в современном 22-этажном доме уже ждёт своих новых жителей!
Если остались вопросы, звоните или пишите, мы поможем!