Если вы приобрели жильё в браке и хотите получить имущественный налоговый вычет, важно грамотно оформить заявление о распределении долей․ Это обязательный документ, который позволяет супругам самостоятельно определить, кто и в каком размере получит возврат НДФЛ․ Ниже — подробная инструкция с образцом и актуальными правилами 2026 года․
Когда нужно подавать заявление
- Квартира куплена в браке после (либо до этой даты, но вы ранее не использовали право на вычет)․
- Оба супруга хотят получать вычет, даже если квартира оформлена на одного․
- Вы покупаете долю в квартире и делите вычет между всеми собственниками (в т․ ч․ супругами)․
Ключевые правила 2026 года
• Максимум 260 000 ₽ (13 % от 2 млн ₽) на каждого супруга․
• Распределение можно изменить каждый год (подав новое заявление)․
• Однажды выбранная доля не фиксируется навсегда — важно только чтобы общая сумма вычета супругов не превышала стоимость квартиры․
• Заявление подаётся один раз за налоговый период вместе с 3-НДФЛ и прочими документами․
Шаблон заявления о распределении долей
Форма: свободная письменная форма на имя руководителя ИФНС․ Можно печатать или писать от руки печатными буквами․
Образец
ИФНС России № 7777
от Иванова Ивана Ивановича,
ИНН 770123456789,
паспорт 77 77 777777, выдан г; ОВД «Марьино» г․ Москва,
зарегистрирован по адресу: 109999, г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 1, кв․ 1
и
от Ивановой Марии Сергеевны,
ИНН 770123456788
паспорт 77 88 888888, выдан г․ ОВД «Марьино» г․ Москва,
зарегистрирована по адресу: 109999, г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 1, кв․ 1
Заявление
о распределении имущественного налогового вычета
Мы, супруги Иванов И․И․ и Иванова М․С․, приобрели квартиру № 1
в доме № 1 по ул․ Примерная, г․ Москва, по договору купли-продажи от г․
Стоимость квартиры составляет 8 000 000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек․
В соответствии с пп․ 3 п․ 1 ст․ 220 НК РФ просим распределить имущественный
налоговый вычет в следующем порядке:
- Иванову Ивану Ивановичу — 50 % от общей суммы вычета;
- Ивановой Марии Сергеевне, 50 % от общей суммы вычета․
Подтверждаем, что иное распределение между нами не предусмотрено․
Приложения:
Копия свидетельства о праве собственности (ЕГРН)․
Копия договора купли-продажи․
19 апреля 2026 г․
Подписи:
______________ /Иванов И․И․/
______________ /Иванова М․С․/
Как подать заявление
- Онлайн: через личный кабинет налогоплательщика на сайте lkfl2․nalog․ru вместе с декларацией 3-НДФЛ․
- Лично: записаться на приём в ИФНС через сервис «Запись на приём»․
- Почтой: заказным письмом с уведомлением и описью вложений (адрес вашей ИФНС указан в уведомлениях)․
Частые ошибки
- Указывают только одного супруга․ Если квартира куплена в браке, право на вычет у обоих, даже если в ЕГРН один․
- Делят проценты от процентов․ Пишите доли в процентах, но не в рублях (50/50, 70/30 и т․д․)․
- Не обновляют заявление при переносе остатка․ Если в 2026 году вы не получили полный вычет, в 2027 г․ подаёте новое заявление на остаток, сохраняя прежние доли или меняя их․
Сроки возврата
• При подаче в ИФНС: до 3 месяцев на проверку + до 1 месяца на перечисление․
• При подаче через работодателя: вычет предоставляется ежемесячно без ожидания 3-НДФЛ, но заявление о распределении всё равно нужно в ИФНС один раз в жизни для подтверждения права․
Куда скачать актуальный бланк
На сайте ФНС в разделе «Формы документов» → «Налогоплательщикам» → «Имущественные вычеты» → «Состав документов»․ Форма заявления не утверждена, поэтому используйте приведённый выше шаблон или аналогичный, который есть на сайте вашей ИФНС (PDF-шаблон можно взять здесь)․