Основные сведения
Росреестр — это федеральная служба‚ осуществляющая государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В Калининграде заявления в Росреестр принимает Калининградская межрегиональная инспекция Росреестра‚ расположенная по адресу:
236016‚ г. Калининград‚ ул. Дзержинского‚ 37.
Когда нужно подавать заявление
- регистрация права собственности (первичная или повторная);
- внесение изменений в ЕГРН (кадастровый учёт‚ изменение площади‚ адреса и т. д.);
- постановка на кадастровый учёт нового объекта;
- снятие обременений (ипотеки‚ ареста);
- выдача выписки ЕГРН.
Способы подачи
Личное обращение
Записаться на приём можно через официальный сайт Росреестра или по телефону: +7 (4012) -1-78-90.
МФЦ «Мои документы»
Адреса МФЦ Калининграда:
- ул. Тельмана‚ 26 (Центр)
- ул. Маршала Борзова‚ 5 (Ленинградский район)
- ул. Генерала Челнокова‚ 11 (Московский район)
Электронно через Госуслуги
Раздел «Недвижимость» → «Регистрация прав» → «Подать заявление в Росреестр».
Как правильно оформить заявление
Обязательные реквизиты
- Шапка: в правом верхнем углу, «В Калининградскую межрегиональную инспекцию Росреестра».
- Заявитель: Ф. И. О. полностью‚ паспортные данные‚ адрес регистрации.
- Суть обращения: «Прошу зарегистрировать право собственности на квартиру № … по адресу …».
- Приложения: перечень документов (ДКП‚ правоустанавливающие документы‚ квитанция госпошлины).
- Дата и подпись.
Пример шаблона
В Калининградскую межрегиональную инспекцию Росреестра от Иванова Ивана Ивановича‚ паспорт 4002 123456‚ выдан ОВД Калининградского района ‚ зарегистрирован: 236010‚ г. Калининград‚ ул. Горького‚ 10‚ кв. 25 Заявление Прошу произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру № 15‚ расположенную по адресу: г. Калининград‚ ул. Ленина‚ д. 20‚ корп. 3‚ эт. 5‚ пл. 45‚2 м² на основании договора купли-продажи от № 123/2026. Приложения: Договор купли-продажи — 1 экз. (оригинал). Передаточный акт — 1 экз. Квитанция об оплате госпошлины — 1 экз. Паспорт, копия 2-х страниц. Согласие супруга/супруги, 1 экз. (нотариально). 01 апреля 2026 г. ______________ /Иванов И. И;/
Госпошлины 2026
| Услуга | Стоимость‚ ₽ |
|---|---|
| Регистрация права собственности физлицу | 2 000 |
| Юрлицо / ИП | 22 000 |
| Внесение изменений в ЕГРН | 350 |
| Получение выписки ЕГРН (электронная) | 300 |
Сроки рассмотрения
Стандартный срок — 7 рабочих дней со дня приёма документов. В МФЦ такой же срок‚ но иногда прибавляется 1–2 дня на пересылку между МФЦ и Росреестром.
Частые ошибки
- Отсутствие квитанции. Оплату можно произвести онлайн на pay.gosuslugi.ru.
- Неверный адрес объекта. Адрес должен совпадать с ЕГРН.
- Несоответствие Ф. И. О. Все фамилии‚ имена‚ отчества должны быть одинаковы во всех документах.
- Пропущенная подпись. Заявление без подписи возвращают без рассмотрения.
Как отслеживать статус
На rosreestr.gov.ru введите кадастровый номер или номер заявления и фамилию. Статусы:
- Принято — документы на проверке.
- В работе — специалист занимается регистрацией.
- Утверждено — право зарегистрировано.
- Отклонено — ошибка в документах; потребуется повторная подача.
Контакты
Калининградская межрегиональная инспекция Росреестра
ул. Дзержинского‚ 37‚ 1-й этаж
Телефон горячей линии: 8 (800) -00-34-34
Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–16:45‚ перерыв 13:00–13:45.
Грамотно оформленное заявление в Росреестр Калининграда позволяет быстро зарегистрировать или изменить права на недвижимость. Учтите все требования‚ предварительно проверьте документы и оплатите госпошлину. При необходимости используйте услуги МФЦ или подайте заявление онлайн через Госуслуги, это сэкономит время и исключит очереди.