Дата актуализации:

Содержание

1. Для чего нужно заявление о приобщении документов
2. Правовое основание: ГПК РФ и административные регламенты Росреестра
3. Когда подаётся ходатайство в Росреестр
4. Как оформить заявление: требования к форме и содержанию
5. Способы подачи: лично, Мои Документы, Госуслуги, электронная подпись
6. Сроки рассмотрения и возможные последствия отказа
7. Ответы на частые вопросы
8. Контрольный список перед подачей

Для чего нужно заявление о приобщении документов

В процессе кадастрового учёта, регистрации прав или разрешения споров в Росреестре могут появиться новые документы, которые:

• подтверждают факты, изначально не указанные в заявлении,
• опровергают доводы противоположной стороны,
• устраняют выявленные недостатки первоначального комплекта документов.

Чтобы эти документы были учтены при вынесении решения, их необходимо приобщить к материалам дела через специальное ходатайство.

Правовое основание

Регламентация заявления опирается на:

• ст. 35, 66, 67 ГПК РФ — право стороны заявлять ходатайства и представлять доказательства,
• ст. 18, 19 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
• Приказ Минэкономразвития России от № 742 — административные регламенты предоставления государственных услуг Росреестром.

Когда подаётся ходатайство в Росреестр

Как оформить заявление: требования к форме и содержанию

Обязательные реквизиты

1. Наименование органа: Управление Росреестра (указать конкретное отделение).
2. ФИО заявителя, адрес, телефон, e-mail.
3. Номер и дата входящего заявления/дела, если уже известны.
4. Наименование документов, которые просят приобщить (перечень с количеством листов).
5. Обоснование: указать, какие обстоятельства подтверждают эти документы и почему они не были представлены ранее.
6. Просительная часть: «Прошу приобщить к материалам дела № ___ следующие документы…».
7. Подпись и дата.

Формат документов

• Бумажные экземпляры — оригиналы или нотариально заверенные копии.
• Электронные — PDF, не более 20 МБ каждый; Подпись усиленной квалифицированной ЭП.
• Иностранные документы — обязательный апостиль/легализация и нотариальный перевод.

<h3>В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по <указать субъект РФ></h3>

<p>от Иванова Ивана Ивановича,

проживающего: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5,

тел.: +7 -99 000-00-00, e-mail: ivanov@mail.ru</p>

<h4>ХОДАТАЙСТВО

о приобщении дополнительных документов к материалам дела</h4>
<p>В производстве Управления Росреестра находится дело № 77-000-000-2026

о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру

по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5.</p>

<p>Во исполнение запроса № 77-ЗП-2026/123456 от прошу приобщить к материалам дела следующие документы, подтверждающие факт полной оплаты по договору участия в долевом строительстве:</p>

<ol>
 <li>Квитанция № 145 от — 1 лист (оригинал).</li>
 <li>Выписка из лицевого счета № 40###-###-####1234567 за период с по — 3 листа (заверена банком).</li>
 <li>Акт приёма-передачи квартиры формы № КС-11 от — 2 листа (оригинал).</li>
</ol>

<p>Указанные документы имеют непосредственное отношение к предмету спора и не могли быть представлены ранее в связи с их получением после подачи первоначального заявления.</p>

<p>Прошу:

Приобщить перечисленные документы к материалам дела № 77-000-000-2026.

Произвести повторное рассмотрение на основании дополнительных доказательств.</p>
<p>Приложения:

Квитанция — 1 л.

Выписка, 3 л.

Акт — 2 л.</p>

<p>«20» апреля 2026 г. _____________ /Иванов И.И./</p>

Способы подачи

• Лично — через окно приёма МФЦ/Росреестра, распечатать 2 экземпляра (отметка о приёме на втором).
• Почта России — заказное письмо с уведомлением.
• Госуслуги — раздел «Недвижимость» → «Подать заявление в Росреестр» → «Приобщение документов».
• Электронная подпись — через сервис rosreestr.gov.ru в личном кабинете.

Сроки и последствия

Возможные последствия отказа:

• документы признаются иррелевантными,
• нарушены сроки (после принятия решения по существу),
• отсутствует нотариальное удостоверение копии.

Ответы на частые вопросы

Контрольный список перед подачей

• Название органа указано корректно
• Все документы пронумерованы и подписаны
• Сделаны копии для себя
• Проверена дата документа (не более 3 месяцев для выписки ЕГРН)
• Установлена ЭП (для онлайн-подачи)
• Сохранён чек/квитанция о приёме