Важно! Правильно составленное заявление — ключ к быстрой регистрации объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ниже приведены актуальные требования Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестра) на 2026 год.

Когда подаётся заявление о постановке на кадастровый учет?

• После ввода в эксплуатацию вновь построенного/перестроенного объекта (дом‚ квартира‚ гараж‚ СНТ и др.).
• При выявлении ранее неучтённого объекта (самовольная постройка‚ садовый дом‚ временная конструкция).
• После раздела/объединения земельных участков или переустройства жилого помещения.

Форма заявления: где взять актуальный бланк?

На 19 апреля 2026 года действует форма‚ утверждённая Приказом Минэкономразвития РФ от № 667 (в редакции изменений от ).

• Скачать PDF-бланк можно на сайте rosreestr.gov.ru → раздел «Формы документов» → «Кадастровый учет».
• Также бланк выдаётся в МФЦ‚ отделениях Росреестра и кадастровых инженерах.

Как заполнить заявление: разбор каждого поля

Раздел 1. Информация о заявителе

1. Тип заявителя: физическое лицо‚ индивидуальный предприниматель‚ юридическое лицо‚ орган местного самоуправления.
2. ФИО/наименование: полностью‚ без сокращений. Для ИП пишется «ИП Иванов Иван Иванович».
3. Контактные данные: мобильный телефон‚ адрес электронной почты (обязательно).
4. СНИЛС/ИНН: указываются без пробелов и дефисов.
5. Адрес места жительства/местонахождения: полный почтовый адрес с индексом.

Раздел 2. Сведения об объекте недвижимости

• Вид объекта: земельный участок‚ жилое помещение‚ здание‚ сооружение‚ объект незавершённого строительства и др.
• Адрес: при отсутствии официального адреса укажите ориентир (например‚ «СНТ «Ромашка»‚ участок 15»).
• Кадастровый номер (если есть): например‚ 46:25:0102034:123.
• Кадастровый квартал: указывается по справке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте.
• Площадь: точное значение в квадратных метрах (округлять до двух знаков после запятой).

Раздел 3. Основание для постановки на учет

Раздел 4. Способ получения результата

1. Лично в МФЦ/Росреестре: отметьте галочкой‚ укажите предпочитаемое отделение.
2. В форме электронного документа: укажите адрес электронной почты или личный кабинет на gosuslugi.ru.
3. По почте: укажите полный почтовый адрес‚ индекс‚ ФИО получателя.

Обязательные приложения

• Технический план в электронном виде (XML-подпись кадастрового инженера).
• Копия правоустанавливающего документа (если право уже зарегистрировано).
• Квитанция об оплате госпошлины — 350 руб. для физических лиц (в 2026 году).
• Согласие органов опеки — если доля несовершеннолетнего в праве собственности.

Распространённые ошибки

Где и как подать заявление в 2026 году

Онлайн через портал Госуслуг

gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «Постановка на кадастровый учет» → выберите тип объекта → загрузите технический план и оплатите госпошлину. Срок рассмотрения — 10 рабочих дней.

Через МФЦ «Мои документы»

Запишитесь на приём на сайте МФЦ или через мобильное приложение. Возьмите с собой оригиналы документов и USB-флешку с техническим планом.

В территориальном отделении Росреестра

Адрес ближайшего отделения уточните на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты».

Что делать после получения выписки из ЕГРН?

1. Проверьте корректность кадастрового номера‚ площади и назначения объекта.
2. Если планируете сделку (продажа‚ дарение‚ ипотека)‚ регистрируйте право собственности в течение 30 дней (ФЗ-218).
3. Сохраните электронную выписку в защищённом хранилище, она действительна без ограничения срока.

Ответы на популярные вопросы

Вопрос: Можно ли подать заявление без технического плана?

Нет. Для постановки на кадастровый учет обязателен технический план‚ подписанный кадастровым инженером.

Вопрос: Сколько стоит технический план в 2026 году?

Средняя цена по России: от 5 000 до 15 000 руб. для частного дома. Зависит от площади‚ сложности объекта и региона.

Вопрос: Как узнать статус заявления?

Введите номер заявления и кадастровый номер на странице rosreestr.gov.ru → Онлайн-сервисы → Проверка статуса.