С 2026 года в России действует упрощённый механизм постановки на кадастровый учёт объектов недвижимости исключительно на основании вступившего в законную силу решения суда. Это позволяет собственнику или заинтересованному лицу обойти отказ или затягивание со стороны органов кадастрового учёта. Ниже приведён полный алгоритм действий‚ образцы документов и актуальные ссылки на формы 2026 г.
Когда подаётся заявление на основании решения суда
- Вступило в силу решение суда (обычно через 1 месяц после вынесения‚ если не подана апелляция).
- Орган Росреестра отказал в постановке на кадастровый учёт либо не ответил в установленный срок (15 рабочих дней с 2026 г.).
- Объект ранее не был учтён (отсутствует кадастровый номер) или ранее был снят с учёта по незаконным основаниям.
Пакет документов 2026 года
| № | Документ | Примечания |
|---|---|---|
| 1 | Форма заявления о ГКУ/ГРП (приложение № 1 к приказу МЭР № 378/2025) | Заполняется в электронном виде через Личный кабинет Росреестра или на бумаге в МФЦ. |
| 2 | Решение суда о признании права/постановке на учёт | Заверенная судом копия + электронная выписка из ЕГРС. |
| 3 | Кадастровый паспорт или технический план | Если объект новый — технический план от кадастрового инженера. Если объект был снят — копия старого кадастрового паспорта. |
| 4 | Квитанция госпошлины 2026 г. | 350 рублей за ГКУ + 2000 рублей за ГРП (если одновременно регистрируете право). |
| 5 | Доверенность/паспорт заявителя | Если подаёт представитель — нотариальная доверенность. |
Как заполнить форму заявления (образец 2026)
Пункт 1. Тип заявления
Отмечаем: «Постановка на кадастровый учёт на основании решения суда».
Пункт 2. Сведения об объекте
- Адрес: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 5.
- Площадь: 45‚2 м².
- Этаж/этажность: 3/5.
Пункт 3. Сведения о решении суда
- Наименование суда: Замоскворецкий районный суд г. Москвы.
- Дата решения: .
- Номер дела: 2а-875/2026.
- Дата вступления в силу: (апелляция не подавалась).
Куда и как подать
- Электронно: через gosuslugi;ru → Росреестр → ГКУ/ГРП → прикрепляем скан решения суда.
- В МФЦ: оригинал + копия решения‚ оплата госпошлины на месте.
- Курьером в рег. палату: если регион без МФЦ.
Сроки 2026 года
- 10 рабочих дней — проверка комплектности документов.
- 7 рабочих дней, внесение в ЕГРН (если документы в порядке).
Частые ошибки и как их избежать
Ошибка 1. Отсутствие отметки о вступлении решения в силу
Решение: запросить в суде «Выписку о вступлении решения в законную силу».
Ошибка 2. Несоответствие адреса в техническом плане и ЕГРН
Решение: заранее заказать справку ФГУП «Ростехинвентаризация» об адресе объекта.
Ошибка 3. Устаревшая форма заявления 2025 г.
Решение: использовать только форму № 1/2026.
Пример судебного решения (выдержка)
«…признать за Ивановым И.И. право собственности на земельный участок площадью 600 м²‚ расположенный по адресу: Московская обл.‚ г. Одинцово‚ ул. Садовая‚ 20. Обязать Управление Росреестра по Московской области внести сведения о данном земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости и присвоить кадастровый номер…»
Дальнейшие действия после получения кадастрового номера
- Получить выписку ЕГРН (можно онлайн).
- Подать заявление на регистрацию права собственности‚ если это не было сделано ранее.
- Оплатить земельный налог в течение 30 дней после постановки на учёт.
Контакты и справочники
- Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ).
- Онлайн-чат: rosreestr.gov.ru/chat (работает с 08:00 до 20:00 МСК).
- Адрес центрального аппарата: 123112‚ г. Москва‚ ул. Волхонка‚ д. 14/5‚ стр. 1.
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.