О чём идёт речь?

Заявление о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав — это официальный документ, с помощью которого собственник (или его законный представитель) обращается в Росреестр, чтобы:

• поставить земельный участок, здание, квартиру или иной объект недвижимости на кадастровый учёт (ГКУ);
• зарегистрировать своё право собственности (ГРП);
• одновременно выполнить обе процедуры․

Когда его подают?

• Покупка, дарение или наследование недвижимости․
• Самостоятельное создание нового объекта (например, постройка дома)․
• Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, уточнение площади, адреса)․

Кому именно подавать?

В первую очередь право подать заявление имеет сам собственник или его законный представитель (документы на право представления обязательно прилагаются)․ Возможен выездной прием, но он осуществляется за плату․

Как выглядит готовый образец

Ниже приведён типовой бланк, который подходит для подачи в МФЦ или направления через Единый федеральный портал «Госуслуги»․ Подгоняйте под себя: указывайте реальные ФИО, адрес и кадастровый номер․

Шапка документа

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г․ Москве
(или МФЦ «Мои документы» №__)
125373, г․ Москва, ул․ Митинская, д․ 16

От кого:

• Ивановой Марины Сергеевны,
• паспорт 45 02 654321, выдан г․ ОУФМС России по г․ Москве,
• зарегистрированная по адресу: 123456, г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 10, кв․ 25,
• тел․ +7 (999) -23-45-67․

Текст заявления

Заявление

о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации права собственности

1. Прошу осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости․
2. Вид объекта: земельный участок․
3. Кадастровый номер (если уже присвоен): 77:05:0004010:1234․
4. Адрес (местоположение): г․ Москва, пос․ Восточное Дегунино, ул․ Садовая, участок 25․
5. Площадь: 600 кв․ м․
6. Категель земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование — под индивидуальное жилищное строительство․
7. Правообладатель: Иванова Марина Сергеевна, собственник на основании договора купли-продажи от г․ № 15/2026, зарегистрированного в ЕГРП (номер записи 77-77-05/056/2026-123)․
8. Основание возникновения права: договор купли-продажи от г․

Перечень прилагаемых документов

• Договор купли-продажи (3 экз․) — нотариально удостоверен․

li>Кадастровый паспорт (или технический план на 5 экз․ на бумаге и электронном носителе)․

• Квитанция об оплате государственной пошлины (2 000 руб․ за регистрацию права + 350 руб․ за кадастровый учёт)․
• Паспорт заявителя (копия + оригинал для сверки)․
• Согласие супруга/супруги (если земля приобретена в браке)․

Подпись

19 апреля 2026 г․                     Подпись: ___________ /Иванова М․С․/

Что дальше?

1. Отнесите заявление в ближайший МФЦ или в территориальное отделение Росреестра․
2. Получите расписку с номером и датой приёма․
3. Отслеживайте статус на rosreestr․gov․ru или через мобильное приложение «Госуслуги»․
4. В среднем регистрация занимает 7–10 рабочих дней․ Если статус «заявление получено ведомством» не меняется более 20 дней и отказ не приходит — звоните на горячую линию Росреестра ###-###-#### или подавайте запрос через форму обратной связи․

Полезные советы

• Формы документов часто обновляются — скачивайте актуальные бланки на сайте Росреестра․
• При выездном приёме услуга оплачивается отдельно (услуга «курьера»)․
• Кадастровый инженер обязан подписывать технический план электронной подписью (ЭЦП)․
• Ошибка в слове «от» перед фамилией директора/заведующей в шапке заявления не считается критичной, но лучше придерживаться рекомендаций официального стиля․

Контакты для обращения

Росреестр: ###-###-#### (круглосуточно)
МФЦ Москвы: ###-###-####
Генеральная прокуратура РФ: 125993, г․ Москва, ул․ Б․ Дмитровка, д․ 15а (письменные обращения)․

Внимательно проверяйте все реквизиты, и подача пройдёт без задержек․ Удачной регистрации!