Квартира, полученная военнослужащим или членами его семьи из жилищного фонда Министерства обороны РФ, остаётся государственной до тех пор, пока не пройдёт процедуру приватизации․ Чтобы оформить жильё в собственность, нужно правильно составить и подать заявление о приватизации․ В этой статье мы разберёмся, где и как его подать, какие документы приложить и какие ошибки чаще всего допускают заявители․
Кто имеет право на приватизацию?
Право на бесплатную приватизацию имеют:
- военнослужащие, проживающие по договору социального найма;
- члены их семей, зарегистрированные в квартире на момент подачи заявления;
- вдовы (вдовцы) военнослужащих, оставшихся проживать в служебной квартире после смерти супруга;
- высвобождаемые военные при увольнении из армии, если жильё предоставлено Минобороны․
Важно: приватизировать можно только квартиры, находящиеся в федеральной собственности на балансе Министерства обороны․ Если жильё уже переведено в ведение муниципалитета, процедура меняется․
Куда подавать заявление?
Заявление направляется в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (или в региональное отделение, обслуживающее вашу квартиру)․ Адрес и контактные данные можно узнать:
- в жилищной части вашей воинской части;
- на официальном сайте roskvartira․mil․ru;
- в центре «Госуслуги» (если доступен онлайн-маршрут)․
Формат подачи:
- Заказное письмо с уведомлением и описью вложения (рекомендуемый способ)․
- Лично через приёмную Департамента (если позволяет дислокация)․
- Через представителя по нотариальной доверенности․
Перечень обязательных документов
К заявлению прилагается комплект документов (копии заверяются нотариально или в жилищной части):
- Заявление о приватизации (оригинал);
- Копия договора социального найма или ордера;
- Копии паспортов всех зарегистрированных граждан;
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних;
- Выписка из ЕГРН (или кадастровый паспорт) на квартиру;
- Справка о составе семьи (форма 9);
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (если требуется регистрация права)․
Как правильно составить заявление: образец
Ниже приведён универсальный шаблон заявления, который можно адаптировать под свою ситуацию․
Образец заявления
Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ
от Иваненко Игоря Вячеславовича,
проживающего: 123456, г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 1, кв․ 1
ЗАЯВЛЕНИЕ
о передаче жилого помещения в собственность
в порядке бесплатной приватизации
Я, Иваненко Игорь Вячеславович, г․ р․, военнослужащий ВС РФ, полковник, действующий контрактник, вместе с членами моей семьи:
- Иваненко Дарья Игоревна, супруга, г․ р;,
- Иваненко Алексей Игоревич, сын, г․ р․,
являемся нанимателями двухкомнатной квартиры площадью 54,3 м², расположенной по адресу: 123456, г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 1, кв․ 1․ Квартира предоставлена нам Министерством обороны РФ на условиях социального найма на основании ордера № 123456 от г․
В соответствии со ст․ 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» прошу:
- Передать указанное выше жилое помещение в долевую собственность следующих лиц:
- Иваненко Игорь Вячеславович – 1/3 доля;
- Иваненко Дарья Игоревна – 1/3 доля;
- Иваненко Алексей Игоревич – 1/3 доля․
- Заключить со мной (нами) договор передачи квартиры в собственность․
- Внести сведения о праве собственности в ЕГРН․
Приложения:
- Копия ордера № 123456 от г․ – 1 л․
- Копии паспортов взрослых собственников – 2 л․
- Свидетельство о рождении А․ И․ Иваненко – 1 л․
- Выписка из ЕГРН на квартиру – 2 л․
- Справка о составе семьи – 1 л․
Подпись: _______________ /Иваненко И․В․/
Что делать после отправки заявления
- Отслеживайте уведомление – убедитесь, что письмо вручено адресату․
- Срок рассмотрения – до 30 дней․ В случае отказа потребуется обжаловать в суде․
- Если одобрено – вам пришлют договор передачи․ Подписав его, вы обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности․
Типичные ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Нет согласия всех зарегистрированных | Получить заверенные подписи всех совершеннолетних либо нотариально оформить отказ․ |
| Неверный получатель | Уточните в жилищной части, к какому именно отделению Минобороны относится квартира․ |
| Просроченная выписка ЕГРН | Запрашивайте документ не раньше чем за 5 рабочих дней до подачи заявления․ |
Если вам отказали: исковое заявление в суд
При отказе или игнорировании заявления готовится иск о признании права собственности․ В ответчике указывается Министерство обороны РФ через Департамент жилищного обеспечения․ Иск подаётся в районный суд по адресу квартиры․ К иску прикладываются:
- копия заявления о приватизации;
- почтовое уведомление о вручении;
- все перечисленные выше документы;
- квитанция об оплате госпошлины 300 ₽ (для физлиц)․
Полезные ссылки и контакты
- Официальный портал жилищного обеспечения Минобороны РФ
- Скачать бланк заявления в формате PDF
- Горячая линия Департамента: +7 (495) -98-00-00