Содержание

1. Зачем нужно заявление Р13001
2. Как выглядит бланк Р13001
3. Пошаговое заполнение
4. Распространённые ошибки
5. Сроки и статус заявления
6. Готовый образец на 2026 год

Зачем подавать заявление Р13001 в Росреестр

Ипотека считается зарегистрированной только после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Для этого банк и заёмщик совместно подают заявление по форме Р13001. Без регистрации:

• банк не может передать деньги продавцу,
• залог не действует,
• при продаже квартиры могут возникнуть проблемы.

Как выглядит бланк формы Р13001

Форма Р13001 утверждена приказом Росреестра № P-1/2024. Скачать актуальный .docx-файл можно:

• на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Формы документов»;
• в МФЦ при подаче документов.

Структура бланка

1. Титульный лист — адресат, заявители, объект недвижимости.
2. Раздел 1, сведения о праве (ипотека).
3. Раздел 2, документы-основания (договор ипотеки).
4. Раздел 3, сведения о залогодержателе (банк) и залогодателе (заёмщик).
5. Раздел 4 — платёжные реквизиты госпошлины.

Пошаговое заполнение: инструкция 2026

Шаг 1. Шапка документа

В правом верхнем углу укажите:

 В Управление Росреестра по г. Москве
 125993, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 15а
 от Иванова Ивана Ивановича
 и АО «Банк Пример»

Шаг 2. Данные об объекте

• Кадастровый номер: 77:01:0004010:12345
• Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 45

Шаг 3. Сведения об ипотеке

Шаг 4. Подписи

Документ подписывают:

1. должностное лицо банка (залогодержатель),
2. заёмщик (залогодатель).

Подписи заверяются нотариально или в присутствии сотрудника Росреестра/МФЦ.

ТОП-5 ошибок при подаче

• Неправильный адрес Управления Росреестра. Проверьте регион на официальном сайте.
• Разные паспортные данные в договоре и в Р13001.
• Несовпадение кадастрового номера в ЕГРН и заявлении.
• Забытая госпошлина — 2 000 руб. для физлиц, 22 000 руб. для юрлиц.
• Отсутствие согласия супруга/супруги, если квартира куплена в браке.

Сроки и статус заявления

Максимальный срок регистрации: 7 рабочих дней со дня приёма.

Отслеживать статус можно:

• на сайте rosreestr;gov.ru,
• в мобильном приложении «Росреестр-Кадастровая палата»,
• в МФЦ по номеру расписки.

Если статус висит «заявление получено ведомством» более 9 рабочих дней — позвоните в контакт-центр: ###-###-####.

Готовый образец заявления Р13001

Скачать актуальный бланк (.docx)

Фрагмент заполненного образца

Управление Росреестра по г. Москве
от Петрова Петра Петровича, г.р.,
паспорт 45 00 № 123456, выдан г.,
и ООО «Банк Дом», ОГРН 1027700000000
_______________________Прошу зарегистрировать ипотеку на квартиру
по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1,
кадастровый номер 77:01:0004010:12345
...

• ✅ Найдено правильное отделение Росреестра по региону.
• ✅ Все участники подписали форму Р13001.
• ✅ Госпошлина оплачена (квитанция прилагается).
• ✅ Согласие супруги нотариально заверено (при необходимости).
• ✅ Договор ипотеки и Р13001 содержат одинаковые реквизиты.

Сохраните ссылку на эту статьу: она актуальна на 19 апреля 2026 года.