Актуально на 19 апреля 2026 г.
С 1 июля 2026 года кадастровая деятельность в Российской Федерации разрешена только членам саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО КИ). Исключение из СРО лишает специалиста права заниматься этой деятельностью, поэтому процедура выхода из организации требует особого внимания. Ниже приведён исчерпывающий алгоритм, формы и сроки подачи заявления, а также последствия исключения.
Основания для исключения кадастрового инженера из СРО
Добровольное заявление инженера
- Кадастровый инженер подаёт заявление о добровольном выходе в адрес СРО.
- СРО обязана рассмотреть заявление и принять решение в течение 20 рабочих дней со дня его поступления.
Дисциплинарное исключение
- Если в отношении инженера возбуждено дисциплинарное дело, решение об исключении принимается:
не позднее одного месяца после завершения рассмотрения дела (ст. 29 Закона о кадастровой деятельности). - Инженер может быть исключён без его заявления в следующих случаях:
- за нарушение срока уплаты членских взносов более трёх месяцев;
- при 10 реестровых ошибках за последние 3 года;
- за приостановление права на кадастровую деятельность на 4–11 месяцев;
- за систематические нарушения, которые повлекли штраф или дисквалификацию (ст. 14.35 КоАП).
Порядок добровольного выхода из СРО
Подготовка заявления
Заявление составляется в произвольной форме, но должно содержать:
- Ф. И. О., ИНН, СНИЛС кадастрового инженера;
- наименование СРО и регистрационный номер членства;
- просьба об исключении из состава членов СРО;
- подпись и дату.
Подключение документов
К заявлению прилагаются:
- копия паспорта;
- копия СРО-свидетельства;
- квитанция об оплате всех текущих взносов (если имеется задолженность — предварительно погашена);
- доклад о завершении всех поручений (при наличии незакрытых договоров).
Направление и регистрация
Заявление подаётся:
- лично в офис СРО с отметкой о приёме;
- по почте с уведомлением;
- через электронную подпись на сайте СРО, если предусмотрено уставом.
Сроки и последовательность действий СРО
| Этап | Максимальный срок | Действие СРО |
|---|---|---|
| Приём заявления | 1 рабочий день | Регистрация входящего документа |
| Проверка долгов и дел | 10 рабочих дней | Финансовая и дисциплинарная сверка |
| Заседание президиума/совета | 20 рабочих дней | Принятие решения об исключении |
| Уведомление Росреестра | 1 рабочий день | Передача сведений в реестр СРО |
Последствия исключения из СРО
- Запрет кадастровой деятельности. С 1 июля 2026 года любые действия по подготовке технических планов, межевых и иных кадастровых работ без членства в СРО незаконны.
- Аннулирование выписки из ЕГРН. Росреестр прекращает приём документов, заверенных исключённым специалистом.
- Клиентские иски. Заказчики вправе требовать возврата оплаты и возмещения убытков через суд (ст. 393 ГК РФ).
- Возможность повторного вступления. Для восстановления статуса необходимо заново пройти вступление в СРО (взносы, экзамен, страхование).
Обжалование решения об исключении
Если инженер не согласен с дисциплинарным исключением, он может:
- Подать апелляцию в апелляционную комиссию СРО в течение 10 дней со дня получения решения.
- Обратиться в суд по месту нахождения СРО в течение 3 месяцев.
Суд может:
- отменить решение СРО;
- обязать восстановить членство;
- взыскать моральный и материальный ущерб.
Особые случаи
Декретный отпуск
В 2026 году кадастровых инженеров не исключают из СРО за декретный отпуск. Необходимо своевременно предоставить справку о рождении ребёнка и заявление о приостановлении деятельности.
Индивидуальные предприниматели
ИП-кадастровые инженеры несут ответственность лично имуществом. При исключении из СРО:
- возможна остановка банковских счетов;
- требуется уведомить налоговую о прекращении вида деятельности.
Чек-лист: что сделать до подачи заявления
- Убедиться в отсутствии долгов по взносам.
- Закрыть все текущие договоры и передать дела заказчикам.
- Снять разрешение на обработку персональных данных клиентов.
- Застраховаться на случай претензий по ранее выполненным работам.
- Подготовить нотариально заверенные копии документов.
Добровольное заявление кадастрового инженера об исключении из СРО — это юридически значимое действие, которое влечёт остановку кадастровой деятельности. Важно соблюдать сроки, предварительно урегулировать обязательства и учесть последствия для дальнейшей профессиональной карьеры. При любых спорах рекомендуется консультация квалифицированного юриста по градостроительному праву.