Актуально на 20 апреля 2026 г.
Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) ‒ это обязательная процедура при любом изменении характеристик объекта или сведений о правообладателе. Ниже приведён самый подробный алгоритм подачи заявления, актуальные формы, сроки и стоимость.
Зачем вообще подавать заявление?
Вы обязаны уведомить Росреестр, когда:
- изменился адрес объекта;
- сменилось Ф. И. О. или наименование правообладателя;
- появились новые технические характеристики (площадь, этажность, кадастровый квартал и т. д.);
- обнаружена техническая или реестровая ошибка;
- изменился вид разрешённого использования;
- проведена перепланировка или переустройство.
Выберите правильную форму заявления
| Цель изменений | Форма (Приказ Росреестра от № П/0310) |
|---|---|
| Кадастровый учёт и регистрация нового объекта | Приложение № 1 |
| Исправление технической/кадастровой ошибки, внесение сведений по заявлению заинтересованного лица | Приложение № 2 |
| Результаты комплексных кадастровых работ (массовые изменения) | Приложение № 3 |
Способы подачи заявления
- Онлайн через сайт rosreestr.gov.ru
- требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (ЭЦП);
- файлы технического плана/документов-оснований загружаются в формате PDF или TIFF;
- экономия времени: без очередей, статус отслеживается в личном кабинете.
- Через МФЦ «Мои документы»
- подойдут любые отделения по всей стране;
- приём бесплатный, но госпошлину оплачиваете отдельно;
- через 3 рабочих дня заявление поступит в Росреестр.
- Лично в территориальном отделении Росреестра
- рекомендовано предварительно записаться онлайн;
- возможность получить консультацию на месте.
Необходимый пакет документов
- Заявление по форме Приложения № 2 (заполняется печатными буквами или в MS-Word).
- Паспорт заявителя (копия + оригинал для сверки).
- Свидетельство/выписка ЕГРН на объект.
- Документ-основание, подтверждающий изменения:
- технический план кадастрового инженера;
- акт приёма-передачи при перепланировке;
- решение суда или органа местного самоуправления при смене адреса;
- свидетельство о браке/разводе или иной документ, подтверждающий смену Ф. И. О.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Сколько стоит и за какой срок?
| Вид услуги | Госпошлина, ₽ | Срок рассмотрения |
|---|---|---|
| Исправление технической ошибки | 0 | 5 раб. дней |
| Внесение изменений по заявлению (адрес, Ф. И. О.) | 350 | 7–9 раб. дней |
| Кадастровый учёт после перепланировки | 350 | 10 раб. дней |
Как заполнить заявление (образец 2026)
Краткая памятка:
- Пункт 3.4 – укажите актуальный e-mail правообладателя;
- Пункт 5 – перечислите все изменяемые характеристики (например: «Изменить адрес объекта недвижимости с ул. Лесная, д. 12 на ул; Лесная, д. 12, стр. 2»);
- Приложите QR-код от технического плана, если подаёте электронно;
- Подпись ставится синей пастой, дата – день подачи.
Скачать шаблон (DOCX):
Скачать заявление по форме Приложения № 2
Частые причины отказа
- несоответствие документов требованиям (ошибки в техническом плане);
- отсутствие кадастрового паспорта;
- задолженность по налогам;
- несовпадение данных в ЕГРН и представленных документах.
Жизненные советы
Перед подачей закажите выписку ЕГРН онлайн и сверьте все реквизиты – это уменьшит риск отказа.
Сохраняйте все чеки и квитанции минимум 3 года – их могут запросить при продаже.
Если сроки затягиваются, звоните на горячую линию Росреестра ###-###-#### и указывайте номер квитанции.