Что такое БТИ? Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное или муниципальное учреждение, которое занимается
технической инвентаризацией, кадастровой оценкой и выдачей справок из технических паспортов объектов недвижимости.

В большинстве случаев взаимодействие с БТИ происходит в виде официального обращения – заявления.
Ниже представлены все необходимые сведения, образцы и рекомендации, чтобы ваше заявление было принятым без
лишних запросов и задержек.

Правовая основа

• Федеральный закон № 152‑ФЗ от  «О персональных данных» – регулирует обработку персональных данных,
  которые часто указываются в заявлении.
• Федеральный закон № 237‑ФЗ от  «О государственной кадастровой оценке недвижимости» – определяет полномочия БТИ.
• Региональные нормативные акты (например, целевая программа Калининградской области
  «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» 2013‑2015 гг.) – могут требовать предоставления
  специальных справок (ТЭП, выписка из технического паспорта и т.д.).

Когда необходимо писать заявление директору БТИ?

1. Запрос выписки из технического паспорта (справка ТЭП) для подготовки документов по капитальному ремонту.
2. Получение адресного ориентира, справки о регистрации адреса в Адресном реестре.
3. Запрос технической документации: акт обследования, межевой план, технический паспорт.
4. Обращение за разъяснением порядка определения кадастровой стоимости.
5. Корректировка ошибок в кадастровой стоимости или в технической документации.

Структура заявления

Официальное заявление должно соответствовать следующему шаблону (можно использовать любой из приведённых образцов):

[Шапка организации (если заявитель – юридическое лицо) / ФИО заявителя (если физическое лицо)]
[Адрес, телефон, e‑mail]
[Дата подачи] «___» __________ 20__ г.

Директору БТИ
[Наименование БТИ (например, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», МосгорБТИ и др.)]
[ФИО директора]

Уважаемый(ая) __________________!
Текст заявления (что запрашивается, цель, срок). 
[Перечень приложенных документов].
Подпись ____________________ / ФИО /

Обязательные реквизиты

• Наименование и реквизиты заявителя (полное название организации, ИНН, КПП, банковские реквизиты; либо паспортные данные физ. лица).
• Дата и место составления заявления.
• ФИО и должность получателя (директор БТИ).
• Содержание запроса – чётко и однозначно.
• Перечень прилагаемых документов (копии, заверенные печатью).
• Подпись заявителя и, при необходимости, печать организации.

Образцы заявлений

Для юридического лица (пример из Калининградской области)

См. заявка_bti.doc.

ООО «_____________________», в лице директора __________________,
действующего на основании Устава, просит выдать выписку из технического
паспорта (справка ТЭП) на последнюю дату обследования многоквартирных домов,
находящихся в управлении ООО «__________________________», для подготовки
документов в рамках целевой программы Калининградской области
«Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» на 2013‑2015 годы.

Оплату услуг гарантируем.

Приложение: ______________________ листов.

Банковские реквизиты:
ИНН _____________ КПП _____________
р/сч _____________ банк _____________
кор/сч _____________ БИК _____________

Руководитель ___________________/ФИО/
«____» ___________ 20__ г. М.П.

Контактное лицо ___________________/ФИО/
Тел.: ______________________

Для физического лица (пример из Москвы)

См. образец заявления в БТИ.

ЗАЯВИТЕЛЬ
Фамилия: Иванов
Имя: Александр
Отчество: Иванович
Документ, удостоверяющий личность: Паспорт РФ
Серия: 11 11 Номер: 123456
Кем выдан: ОВД м/о Гольяново
Дата выдачи: 
Дата рождения: 
Место рождения: г. Москва
Адрес регистрации: 101000, г. Москва, Тверская ул., 8, кв.1
E‑mail: Ivanovxxx@mail.ru
Тел.: (495) -11‑11‑11
СНИЛС: 012‑345‑678‑90

ПРОШУ:
☐ Получить заключение ГУП «ГлавАПУ» для присвоения адреса.
☐ Зарегистрировать адрес в Адресном реестре.
☐ Выдать справку о регистрации адреса объекта капитального строительства в
 Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (1 экз.).
☐ Выдать справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (1 экз.).
☐ Выдать распоряжение Префектуры ТиНАО об утверждении (присвоении) адреса объекта недвижимости (1 экз.).

На объект: жилой дом, г. Москва, ул. Центральная, дом 1.

Цель получения документов:
☐ Оформление наследства
☐ Получение разрешения на перепланировку
☐ Прочие цели: внесение данных в Росреестр.

Дата подачи: «___» __________ 20__ г.
Подпись ______________________

В соответствии с ФЗ № 152‑ФЗ согласие на обработку персональных данных:
____________________ (подпись заявителя)

Перечень типовых приложений

1. Учредительные документы организации (устав, свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ).
2. Документы, подтверждающие полномочия руководителя (доверенность, приказ о назначении).
3. Технические паспорта и акты обследования запрашиваемых объектов.
4. Протокол общего собрания собственников (для МКД).
5. Копия паспорта и СНИЛС (для физических лиц).
6. Квитанция об оплате услуги (если оплата производится заранее).

Как подать заявление

• Лично в офис БТИ – предпочтительно, если требуется подписание оригинала.
• Почтовая отправка – заказным письмом с уведомлением о вручении.
• Электронная почта – в некоторых регионах принимаются сканы заявления и приложений (проверьте сайт конкретного БТИ).
• Через портал государственных услуг – если БТИ подключено к Госуслугам.

Типичные ошибки и как их избежать

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает подготовка запрашиваемого документа?

Стандартный срок – 10 рабочих дней, но может быть продлён до 30 дней в случае необходимости уточнения данных.

Можно ли получить документ в электронном виде?

Да, многие БТИ предоставляют PDF‑версии по запросу. Укажите в заявлении желаемый формат.

Оплачивается ли выдача выписки из ТЭП?

Да, стоимость определяется тарифом региона. В заявлении укажите готовность к оплате и приложите платёжное поручение.

Что делать, если в выписке обнаружены ошибки?

Подайте заявление об исправлении ошибок с указанием конкретных несоответствий и приложите подтверждающие документы.

Полезные ссылки

• Шаблоны заявлений МосгорБТИ
• Рекомендованная форма обращения (Тула)
• Бланки Удмуртского БТИ
• Пример заявления для Калининградской области

Составление заявления директору БТИ – процесс, требующий внимательности к деталям и строгого соблюдения формальностей.
Используйте приведённые образцы, проверяйте наличие всех обязательных реквизитов и приложений, а также уточняйте
актуальные тарифы и сроки на сайте вашего регионального БТИ.

Только при правильном оформлении ваш запрос будет рассмотрен быстро и без лишних уточнений.

Дата генерации статьи: 09:06:30