Дата актуализации:
Форма № 920 (Приказ Минэкономразвития РФ от № 920) — это основной бланк, который используется для:
- государственного кадастрового учёта недвижимости;
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- одновременного кадастрового учёта и регистрации прав.
Какие бывают формы заявлений
| № приложения к приказу № 920 | Назначение формы | Когда применять |
|---|---|---|
| Приложение 1 | Заявление о ГКУ и/или регистрации прав | Первичный ввод объекта в ЕГРН, покупка-продажа, дарение, наследство |
| Приложение 2 | Исправление технической ошибки в ЕГРН | Если в выписке ЕГРН опечатка, ошибка в площади, адресе и т.д. |
| Приложение 3 | Внесение результатов комплексных кадастровых работ | После межевания, технической инвентаризации, обмеров |
Где взять актуальный бланк
Актуальные формы (включая изменения приказа Росреестра от № П/0310) можно скачать:
- На официальном сайте rosreestr.gov.ru → раздел «Формы документов».
- В сервисе «Госуслуги» при подаче онлайн-заявления.
- В личном кабинете «Кабинет кадастрового инженера».
- В виде готовых шаблонов DOCX на проверенных юридических порталах (например, КонсультантПлюс).
Пошаговое заполнение формы № 920 (пример для физлица)
Титульный лист
- Поле 1. Укажите вид заявления: «О государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав».
- Поле 2. Впишите полное ФИО без сокращений.
- Поле 3. Паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан.
- Поле 4. Адрес электронной почты и мобильный телефон для смс-уведомлений.
- Поле 5. Способ получения документов: «Лично», «По почте», «В электронном виде».
Раздел «Сведения об объекте недвижимости»
Если кадастровый номер ещё не присвоен, укажите:
- условный номер (из решения администрации);
- адрес (область, район, город, улица, дом, квартира);
- тип объекта: «Земельный участок», «Квартира», «Жилой дом» и т.д.
Раздел «Документы-основания»
Перечислите:
- Договор купли-продажи (№, дата, нотариус).
- Свидетельство о праве собственности (если есть).
- Кадастровый паспорт/план (для кадастрового учёта).
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (для новостроя).
Как подать заявление в Росреестр в 2025 году
Онлайн
- Через «Госуслуги» → услуга «Регистрация прав на недвижимое имущество».
- В сервисе «Онлайн-подача документов Росреестра» (требуется ЭЦП или подтверждённая учётная запись).
Личное обращение
Запись в МФЦ «Мои документы» или в отделении Росреестра по месту нахождения объекта.
Почтой России
- Распечатайте заявление по форме № 920, подписи ставятся в присутствии нотариуса или работника МФЦ.
- Сделайте опись вложения (2 экземпляра).
- Отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении и объявленной ценностью (для подтверждения ценности вложений).
Сроки и стоимость
- Стандартный срок: 7–9 рабочих дней (при подаче через МФЦ).
- Электронная подача: 3–5 рабочих дней.
- Госпошлина 2025:
- для физлиц — 2 000 ₽ в сумме за кадастровый учёт + регистрацию;
- для юрлиц — 22 000 ₽.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Несоответствие ФИО в договоре и паспорте | Проверьте договор и паспорт перед подачей. Если ошибка в договоре, внесите изменения через нотариуса. |
| Неправильный кадастровый инженер | Убедитесь, что у специалиста действующий аттестат, внесён в реестр СРО. |
| Отсутствие ЭЦП у заявителя при онлайн-подаче | Оформите усиленную квалифицированную ЭЦП (можно за 1 день в МФЦ или у аккредитованных центров). |
Проверка статуса заявления
После подачи:
- Зайдите на сайт rosreestr.gov.ru → «Проверка заявлений».
- Введите номер заявления (присваивается при подаче) и СНИЛС/ИНН.
- Получите подробный статус: «Принято», «На рассмотрении», «Выполнено».
Готовые шаблоны 2025
Ниже прямые ссылки на актуальные DOCX-шаблоны:
- Форма 920 (Приложение 1) – физлица
- Форма 920 (Приложение 2) – исправление ошибки
- Форма 920 (Приложение 3) – комплексные кадастровые работы
Правильно заполненное заявление по форме № 920 — это 90 % успеха при взаимодействии с Росреестром.
Проверьте все реквизиты, подготовьте документы-основания, выберите удобный способ подачи и смело отправляйте заявление.
Вопросы по заполнению формы 920 можно задавать в комментариях, отвечу в течение 24 часов!