Почему именно Завокзальный район?
- Транспортный хаб страны. Ежедневно через ЖД-вокзал проходит ≈ 35 тыс. пассажиров; к 2028 году ожидается рост до 45 тыс. после запуска высокоскоростного магистрального сообщения Екатеринбург–Москва.
- Амортизация жилфонда. 62 % домов построены до 1970 г.; 14 % признаны аварийными.
- Экономический потенциал. В 5-ти минутной пешей доступности расположены ТЦ «Сити Молл»‚ «Глобус»‚ гостиницы категории 4–5★‚ но визуальный и инфраструктурный фон сдерживает туристический поток.
Ключевые проекты реновации 2025–2030
Демонтаж и расселение аварийного жилья
С 1 марта 2025 г. началась третья волна переселения:
- дома № 25–31 по ул. Вокзальная – полный снос‚ 468 квартир → новостройка «Северный парк» (сдача III кв. 2026 г.);
- дома № 5‚ 7‚ 9 по ул. Декабристов – капремонт с надстройкой мансардных этажей (стартует весна 2027 г.);
- пятиэтажки 1963 г. постройки по ул. Шоссе Революции – переселение в «Звёздные кварталы» (напротив ТЦ «Гринвич»‚ сдача конец 2028 г.).
Общественные пространства
- Сквер «Вокзальный» (4‚7 га).
– Многоуровневая пешеходная навигация с крытыми переходами к вокзалу и маршруткам.
– Арт-объекты и муралы‚ посвящённые истории Уралвагонзавода и первому поезду «Екатеринбург–Москва» 1896 г.
– Открытие 1 сентября 2026 г. - Набережная Патрушихи (2‚1 км).
– Велодорожка‚ фитнес-зоны‚ выставочный павильон «Живая история Урала».
– Работы стартуют май 2026 г.‚ завершение – июнь 2027 г;
Транспортная инфраструктура
| Объект | Срок | Инвестор / подрядчик | Бюджет‚ млрд ₽ |
|---|---|---|---|
| Новый подземный переход к станции метро «Площадь 1905 года» | IV кв. 2026 | «Метрополия Сибири» + Свердловская область | 2‚3 |
| Высадочная платформа «Екатеринбург-Пасс.» для высокоскоростных электропоездов | II кв. 2028 | РЖД + Минтранс РФ | 11‚4 |
| Реконструкция транспортной развязки ул. Шоссе Революции / ул. Вокзальная | 2026–2029 | «ГлавСвердловАвтоДор» | 5‚1 |
Коммерческая застройка
К 2030 г. реновация предусматривает добавление 125 тыс. м² новых офисов‚ гостиниц и апарт-отелей. Уже подписаны LOI:
- «Эталон-Девелопмент» – апарт-комплекс «Премьер Вокзал» (40 тыс. м²‚ сдача 2029 г.);
- «ПИК-Инвест» – отель Hyatt Regency (190 номеров‚ сдача 2028 г.);
- проект «Квартал Культуры»: коворкинги‚ выставочные галереи‚ рестораны на месте бывшего завода «Уралмаш» (I очередь – 2027 г.).
График работ и возможные неудобства для жителей
2026 год
- 19 апреля – 30 июня: ночное перекрытие ул. Вокзальная (22:00–06:00) для прокладки теплотрассы. Объезд через ул. Машиностроителей.
- июль–сентябрь: перерыв движения трамвая № 8‚ временно пустят увеличенные автобусы 008э.
2027 год
- март–ноябрь: закрытие сквера «Вокзальный» – работают только пешеходные коридоры к вокзалу (защитные галереи).
Совет жителям: подписывайтесь на официальный Telegram-канал администрации Ленинского района (t.me/leninog_ekb) – там публикуются ежедневные обновления и карты объездов.
Как получить компенсацию за сносимое жильё
- Через личный кабинет «Госуслуг» подать заявление на участие в программе реновации до 15 мая 2026 г.
- Получить предложение не менее 2 вариантов квартир: в новостройке или денежную компенсацию (100 % рыночной стоимости + 10 % надбавка за срочный переезд).
- Заключить договор в МФЦ «Мои документы» (ул. Чапаева‚ 12) в течение 30 дней.
Визуальный образ: исторические фасады 1930-х годов отреставрированы и объединены стеклянными атриумами. Улицы – широкие пешеходные бульвары с велодорожками. На крыше нового вокзального комплекса – смотровая площадка и ресторан «Урал 360» с панорамой на городской закат. Вечером включается световое шоу‚ демонстрирующее маршрут первого в истории Урала поезда.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт проекта: https://завокзальный-2030.екатеринбург.рф
- Горячая линия по реновации: ###-###-#### (пн–пт 08:00–20:00)
- Карта закрытых дорог в реальном времени: Яндекс.Карты – Завокзальный