Сколько домов попадает под реновацию?
- 28 домов включены в программу реновации Донского района ещё с 2021 года.
- 8 жилых домов, многофункциональный общественный комплекс и учебный корпус на 200 мест построены и сданы в 2023-2025 гг., став первой волной переселения жителей.
- Очередная серия из восьми новых домов начнётся сдвигаться в эксплуатацию уже в 2026-2027 гг., что позволит завершить переселение из оставшихся 20 аварийных и ветхих зданий.
Мэр Москвы Сергей Собянин подчёркивает, что «качество строительства объектов реновации контролируется на особом уровне – Мосгосстройнадзор проводит еженедельные выездные проверки».
Новостройки Донского района: 22 ЖК от застройщиков
По данным крупнейших порталов недвижимости (ЦИАН, m2.ru, Avaho, RealSearch и др.), на сегодняшний день в Донском районе:
- 16-22 жилых комплекса находятся в разной степени готовности, из них 5-6 уже полностью построены и сданы.
- Диапазон цен: от 13,6 млн до 575,7 млн рублей за квартиру.
- Средняя стоимость квадратного метра: от 551 600 руб/м² до 1,2 млн руб/м² в зависимости от класса и локации.
Топ-5 самых обсуждаемых новостроек весны 2026
| Название ЖК | Класс | Этажность | Срок сдачи | Цена от (млн руб) |
|---|---|---|---|---|
| Barkli Residence | элит | 17-18 | 2 кв; 2026 | 236,9 |
| 1-й Донской | комфорт | 25-31 | сдан | 26,1 |
| Донской квартал | комфорт+ | 10-14 | сдан | 23,2 |
| Life-Борисово | комфорт | 22 | 4 кв. 2026 | 29,0 |
| Скандинавия | бизнес | 19 | 3 кв. 2027 | 42,5 |
Инфраструктура и транспортная доступность
Одновременно с жильём в районе активно развивается транспортная сеть:
- Метро: 7-10 минут пешком до станций «Домодедовская», «Орехово», «Царицыно».
- Западный скоростной диаметр (ЗСД): выезд на МКАД и ТТК – 5 минут на автомобиле.
- Детские сады и школы: 12 новых дошкольных учреждений и 4 школы построены в рамках реновации.
- Медицина и спорт: поликлиника на 500 посещений в смену и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном откроются в 2026 году.
Экологическая повестка
Застройщики обязаны высадить не менее 1 000 деревьев и 3 000 кустарников на каждый гектар застройки. В 2025-2026 гг. вдоль Донской улицы уже появился новый сквер площадью 3,2 га с велодорожками и зонами отдыха.
- Государственные гарантии. Все квартиры в реновированных домах продаются без % застройщика напрямую от Департамента городского имущества Москвы.
- Рост цен. По данным аналитиков ЦИАН, цены на новостройки в Донском районе выросли на 12 % с начала 2026 года и продолжат расти после завершения строительства объектов реновации.
- Ипотека 0,1 %. Для участников реновации и семей с детьми доступны льготные кредиты от «Дом.РФ» на срок до 30 лет.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в южной части Москвы – Донской район в 2026 году выглядит наиболее перспективным выбором и по цене, и по качеству среды.
Данные актуальны на 07:43 мск. Для получения индивидуального расчёта ипотеки, записи на экскурсию в понравившийся ЖК и подбора планировки воспользуйтесь формой обратной связи на сайте застройщика или позвоните по телефону: +7 (495) -00-00-00.