В последние месяцы жителей микрорайона Сипайлово в Уфе волнует одна из самых масштабных историй с расселением и сносом аварийного жилья․ Речь идёт о подъезде-вставке в доме № 5/1 по улице Маршала Жукова, признанном аварийным ещё несколько лет назад․ Ниже — подробности, какие шаги уже сделаны, какие впереди и какие права имеют жильцы на всех этапах․

История вопроса

5-й подъезд (4-я секция) девятиэтажного дома был построен в конце 1980-х годов как «стыковка» между двумя ранее возведёнными корпусами․ Проектная особенность заключалась в том, что:

• сам дом № 5/1 построен на сваях;
• вставка, на монолитной подушке без учёта усадки соседних зданий․

Разница фундаментов привела к появлению трещин и постепенному разрушению․ Уже в 2022 году жильцов переселили в новый дом в том же микрорайоне, а сам подъезд признали аварийным и подлежащим сносу․

Хронология событий

1. Декабрь 2025, власти Уфы утвердили финансирование из городского бюджета на демонтаж․
2. 15 января 2026 — начались подготовительные работы: снятие рулонной гидроизоляции и первых плит перекрытия․
3. 11 февраля 2026 — уже снесены два этажа, подрядная организация приступила к разбору следующего․
4. Апрель 2026 — работы продолжаются, под контролем администрации Октябрьского района и жилищной инспекции․

Какие права имеют жильцы на всех этапах

Право на расселение

Жильцы аварийного подъезда были своевременно расселены по программе переселения из аварийного фонда․ Каждая семья получила эквивалентную по метражу квартиру в новом доме в Сипайлово без доплаты․

Право на компенсацию

• Если жилец не согласен с предложенным вариантом расселения, он может обжаловать решение в суде․
• Возможна денежная компенсация по рыночной стоимости, если взамен предлагается меньшая площадь․

Право на участие в контроле

Администрация Октябрьского района регулярно публикует:

• фото-отчёты с площадки;
• график работ;
• контакты ответственных лиц․

Жильцы могут подключаться через общественные советы и приёмные дни главы района․

Право на безопасность соседних домов

Чтобы защитить оставшиеся корпуса:

• установлено прочное ограждение;
• проводится мониторинг состояния соседних конструкций;
• в ближайшее время начнётся утепление фасадов соседних секций․

Алгоритм действий для жильцов, если возникают вопросы

1. Определите статус: если вы бывший жилец аварийного подъезда — ваши права уже реализованы через расселение․ Если живёте в смежных подъездах — следите за официальными уведомлениями․
2. Соберите документы: выписка из ЕГРН, договор социального найма или свидетельство о собственности, акты обследования․
3. Обратитесь в приёмную администрации Октябрьского района (каб․ 14, ул․ Гафури, 9/1), тел․ +7 (347) -46-03-91․
4. Фиксируйте нарушения (шум, пыль, трещины в соседних домах) через «Госуслуги» → «ЖКХ» → «Приём обращений»․
5. Подайте жалобу в Госжилинспекцию РБ (официальный сайт gji․bashkortostan․ru), если подрядчик нарушает технику безопасности․

Контакты и полезные ресурсы

Планы на 2026 год

Администрация района заверяет:

• снос 4-й секции завершится до конца лета 2026 года;
• на освободившемся месте возможно строительство социального объекта или благоустройство сквера;
• все жители смежных подъездов получат бесплатное утепление фасадов в рамках компенсации за неудобства․

Важно: следите за официальными сообщениями и не доверяйте слухам․ Любые изменения в графике работ или новые инициативы публикуются на сайтах ГТРК «Башкортостан», АиФ-Уфа и в Telegram-канале администрации Октябрьского района․