04 апреля 2026 г. — Госдума приняла долгожданный закон‚ который напрямую затрагивает жизнь более 40 000 жителей Онеги‚ проживающих в 312 многоквартирных домах. Документ вводит жёсткие требования к управляющим компаниям‚ ТСЖ и жилищным кооперативам‚ а также расширяет права самих собственников. Ниже, подробный разбор того‚ что изменится уже в ближайшие месяцы.
Ключевые новшества закона
Прозрачность финансов: каждая копейка на контроле
- Обязательная ежеквартальная отчётность. Управляющие компании (УК) должны будут публиковать в открытом доступе:
- расходы на обслуживание дома;
- копии договоров с подрядчиками;
- активы ТСЖ/кооператива.
- Штрафы до 500 000 ₽ за сокрытие или искажение данных.
Обязательное «общее собрание онлайн»
Теперь любой собственник может участвовать в голосовании:
- через госуслуги;
- через официальный сайт УК;
- через мобильное приложение региона Архангельской области.
Решения‚ принятые очно или онлайн‚ равнозначны.
Усиление контроля за капремонтом
| Старые правила | Новые правила |
|---|---|
| Фото «до и после» публиковались по желанию. | Фото- и видеоотчёт обязателен и выкладывается в течение 5 дней. |
| Отчёты о ходе работ предоставлялись раз в год. | Отчёты теперь ежемесячные. |
Почему это важно именно для Онеги
Уникальность нашего города в том‚ что 64 % МКД построены до 1970 года. Изношенные инженерные сети и отопление требуют особого внимания:
- Пример дома № 12 на ул. Ломоносова: капремонт крыши начался в 2024 г.‚ но до сих пор нет финального отчёта. С новым законом сроки будут жёстко регламентированы.
- ТСЖ «Северное сияние»: жильцы годами не могли получить доступ к бухгалтерии. Теперь достаточно подать заявление на портале госуслуг.
Инструкция: как воспользоваться новыми правами
- Зарегистрируйтесь на Gosuslugi.ru и подтвердите право собственности через ЕГРН.
- Сформируйте инициативную группу (от 5 собственников) и направьте УК требование о предоставлении отчётов.
- Если УК игнорирует: подайте жалобу в жилищную инспекцию Архангельской области онлайн или по адресу: г. Архангельск‚ ул. Тимме‚ 15.
- Следите за публикациями в официальных Telegram-каналах:
- @onegaadm (администрация города);
- @arkhangelskzhk (жилищная инспекция).
Контакты «горячей линии» для жителей Онеги
Телефон: 8 (8182) -4-55-60 (по будням с 8:00 до 17:00).
Email: onega@gov.ru
Личный приём: г. Онега‚ ул; Карла Маркса‚ 20‚ каб. 12.
Новый закон — это не просто бумажная формальность‚ а реальный инструмент в руках каждого жителя Онеги. Теперь вы можете контролировать расходы‚ ускорять капремонт и отстаивать свои права без лишней бюрократии. Не оставайтесь в стороне: регистрируйтесь на порталах‚ участвуйте в собраниях и требуйте прозрачности!