Три «щита» вашего жилья
Запрет сделок без личного присутствия собственника
Суть: в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запрет на любые регистрационные действия без вашего личного участия.
Даже при наличии нотариальной доверенности сделка будет невозможна.
- Как подать заявление:
- В любом МФЦ Гороховца (ул. Ленина‚ 11 и ул. 1-й Пятилетки‚ 7).
- Через личный кабинет на Госуслугах → раздел «Росреестр» → «Запрет/снятие запрета на сделки».
- Сколько ждать: изменения вступают в силу в течение 3–5 рабочих дней.
- Стоимость: государственная пошлина не взимаеться.
Проверка и отзыв согласия на электронную регистрацию
Мошенники могут попытаться переоформить квартиру через электронную подпись‚ если собственник однажды давал такое согласие.
Для защиты:
- Получите выписку из ЕГРН в МФЦ или онлайн (раздел «Сведения о правах и обременениях»).
- Если в графе «Согласие на электронную сделку» стоит «Да» — немедленно подайте заявление об отзыве (тот же МФЦ/Госуслуги).
- Если отметки нет — сделка без вашего личного электронного ключа невозможна.
Подключение e-mail уведомлений
Как только в Росреестр поступит пакет документов на ваш объект‚ вам придёт письмо на указанный адрес.
Это позволит мгновенно отреагировать и подать жалобу.
- Где указать e-mail:
- В МФЦ — заявление формы Р13014.
- В личном кабинете на Госуслугах → «Изменение контактных данных».
- Важно: указывайте только свой личный ящик‚ к которому никто кроме вас не имеет доступа.
Дополнительные правила безопасности для жителей Гороховца
Что делать каждый квартал
- Заказывать выписку ЕГРН (платно 300 ₽‚ срочно 750 ₽) через сайт rosreestr.gov.ru.
- Проверять‚ не появились ли новые обременения‚ аресты или «внезапные» сособственники.
Что никогда не делать
- Не сообщайте по телефону свои СНИЛС‚ паспортные данные или коды из СМС «представителям банка» или «Росреестра».
- Не отдавайте оригиналы правоустанавливающих документов (свидетельство‚ договор купли-продажи) даже риэлторам без заверенной копии в вашем присутствии.
- Не храните электронную подпись (КЭП) на общедоступном компьютере или флеш-карте без пароля.
К кому обратиться в Гороховце в случае подозрения
| Организация | Адрес / контакты | Когда обращаться |
|---|---|---|
| Отделение Росреестра по Владимирской области (филиал в Гороховце) | ул. Советская‚ 15‚ офис 3 тел. 8 (492) -50-44-00 | Обнаружили подозрительную выписку или запись в ЕГРН |
| МФЦ «Мои документы» | ул. Ленина‚ 11 тел. 8 (492) -50-30-50 | Подать заявление о запрете сделок‚ проверить согласие на электронную регистрацию |
| Отдел полиции Гороховецкого района | ул. Гагарина‚ 7 тел. 102 или 8 (492) -50-02-02 | Уже произошло мошенничество или попытка |
Цитаты экспертов
Татьяна Голдобина‚ руководитель Управления Росреестра по региону:
«Росреестр реализует комплекс правовых и технических мер‚ направленных на борьбу с мошенничеством. Мы призываем граждан быть бдительными и никому не сообщать свои персональные данные по телефону.»
Юрий Трепачев‚ директор филиала «Роскадастр»:
«Не передавайте никому свои документы на недвижимость и электронную подпись. При подозрении немедленно обращайтесь в Росреестр и полицию.»
Гороховец сегодня, не исключение в общероссийской статистике мошенничества с жильем.
Достаточно потратить не более 30 минут на подачу трёх заявлений в МФЦ или через Госуслуги‚ чтобы превратить вашу квартиру в «крепость»‚ недоступную аферистам.
Помните: превентивные меры стоят дешевле и проще‚ чем годы судебных разбирательств.
Если статья была полезна — поделитесь ею с пожилыми родственниками и соседями. Вместе мы сделаем Гороховец безопаснее!