Важно! С 19 апреля 2026 года в Пушкине действуют обновлённые правила, синхронизированные с Санкт-Петербургом. Любые строительные, ремонтные или земляные работы в многоквартирных домах и на придомовых территориях должны проводиться строго в установленные часы, иначе нарушителям грозят штрафы до 5 000 рублей, а в случае судебного разбирательства, ещё и принудительное восстановление прежнего состояния помещения или участка за свой счёт.
Какие работы считаются «строительными»?
- перепланировка и переустройство квартиры;
- замена окон, балконных блоков, установка остекления;
- земляные и фундаментные работы во дворе;
- монтаж кровли, фасадные работы;
- любые действия с перфоратором, дрелью, отбойным молотком, генератором.
Разрешённое время шума в Пушкине
Указ губернатора Санкт-Петербурга (к которому приравнивается и Пушкин) устанавливает:
- рабочие дни: с 08:00 до 22:00;
- обязательный «тихий час»: с 13:00 до 15:00;
- выходные и праздничные дни: работы запрещены полностью.
Исключение: аварийные или срочные работы, угрожающие безопасности жильцов (например, прорыв трубы). В этом случае необходимо уведомить УК или ТСЖ и зафиксировать факт в журнале заявок.
Процедура согласования с соседями
В многоквартирном доме
Даже если вы делаете простой ремонт, стоит предупредить соседей за 3 рабочих дня до начала работ. Лучше оформить это письменно:
- распечатайте уведомление (форма доступна на сайте УК);
- поставьте подписи жильцов смежных квартир;
- отдайте копию в управляющую компанию.
Если хотите перепланировку, потребуется нотариально заверенное согласие всех собственников смежных квартир и помещений, находящихся выше/ниже.
На индивидуальных земельных участках
При строительстве дома или хозпостроек, расположенных ближе 3 м от границы участка:
- Закажите у кадастрового инженера межевой план и межевание.
- Составьте объявление о согласовании и опубликуйте его в местной газете «Пушкинские вести» не позднее чем за 10 дней до предполагаемого начала работ.
- Укажите в объявлении:
- кадастровый номер участка-застройщика;
- дату, время и место согласования;
- контактный телефон.
- Если собственник соседнего участка не явится в указанный день, это автоматически считается согласием.
Пошаговая инструкция: что делать, если сосед шумит вне разрешённого времени
Шаг 1. Мирное урегулирование
- Корректно поговорите с нарушителем, покажите ему текст указа.
- Предложите перенести работы на будни с 08:00 до 22:00.
Шаг 2. Жалоба в управляющую компанию
- Напишите заявление на имя начальника УК (форма ниже).
- Приложите фото/видео доказательства (дата и время должны быть видны).
Шаг 3. Обращение в полицию
- Звоните 112 или участковому.
- Требуйте составления протокола по ст. 6.4 КоАП РФ (нарушение тишины).
Шаг 4. Суд
- Соберите акты проверок УК, протоколы полиции, квитанции о штрафах.
- Подайте иск в Пушкинский районный суд: требуйте прекращения нарушений и компенсации морального вреда (ст. 151 ГК РФ).
Штрафы и юридические последствия
| Нарушение | Штраф, руб. | Дополнительно |
|---|---|---|
| Первое нарушение тишины | 500 – 1 000 | предупреждение |
| Повторное (в течение года) | 2 000 – 5 000 | может привести к суду |
| Нарушение градостроительных норм при строительстве | до 50 000 | снос самостроя за счёт нарушителя |
Готовые шаблоны документов
Уведомление соседям о ремонте
Уважаемые соседи!
С 22 по 26 апреля 2026 г. в квартире № 15 будет проводиться косметический ремонт. Рабочие шумные операции (перфоратор, дрель) будут выполняться в рабочие дни с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00. Просим отнестись с пониманием. Контактный телефон: ###-###-####.
Заявление в УК
В управляющую компанию ООО «Пушкин-Сервис»
от жильца квартиры № 12, дом 10, ул. Ленина, г. Пушкин
Заявление
Прошу принять меры к прекращению нарушения тишины в квартире № 14. С 19:30 до 23:00 ежедневно ведутся ремонтные работы с использованием перфоратора, что нарушает п. 4 Закона Санкт-Петербурга «О тишине». Приложения: 3 видеозаписи (файлы на флеш-накопителе).
Полезные контакты в Пушкине
- Управляющая компания «Пушкин-Сервис»: +7 (812) -76-22-33, г. Пушкин, ул. Октябрьская, д. 12.
- Отдел жилищного надзора: +7 (812) -77-50-44, г. Пушкин, ул. Институтская, д. 2.
- Участковый пункт полиции № 5: +7 (812) -77-13-10, г. Пушкин, ул. Цветочная, д. 5.
Советы юриста
Фиксируйте нарушения — включите диктофон на телефоне, поставьте приложение-шумомер (Sound Meter, iOS/Android).
Делайте письменные заявления: устные жалобы быстро забываются.
Не затягивайте: чем дольше вы терпите, тем сложнее доказать систематический характер нарушений.
Не конфликтуйте лично, пусть органы власти разбираются с шумными соседями.
Соблюдение режима тишины — не формальность, а условие комфортного сосуществования в многоэтажных домах и на соседних участках. Зная свои права и обязанности, вы защитите себя и своих близких от бесконечного стресса и незаконного шума.