Где находится Зарайский земельный отдел: адрес, карта, схема проезда
- Адрес: 140600, Московская обл., г. Зарайск, ул. Советская, д. 47/3, 2-й этаж, каб. 201–210.
- Карта: Яндекс.Карты Зарайск, ул. Советская, 47/3.
- Как проехать от Кремля: 7 минут пешком по ул. Карла Маркса → направо на ул. Советскую, вход с торца здания Администрации.
- Ближайшие ориентиры: Зарайский краеведческий музей (200 м), Зарайский кремль (300 м).
Режим работы 2026
| День | Граждане | Юр.лица | Тех. поддержка |
|---|---|---|---|
| Пн–Чт | 08:30–18:00 | 08:30–17:00 | 09:00–17:30 (он-лайн чат, телеграм-бот @ZaraiskZemBot) |
| Пт | 08:30–16:45 | 08:30–15:45 | |
| Суббота | 09:00–14:00 | — |
Только по предварительной записи в личном кабинете на портале uslugi.mosreg.ru.
Основные функции и услуги
- Выделение земельных участков
- ИЖС, ЛПХ, садоводство, многодетным, молодым семьям, ветеранам.
- Бесплатно, до 10 соток под строительство, до 25 соток под ЛПХ.
- Кадастровый учёт
- Межевание, постановка на кадастровый учёт, корректировка границ.
- Разрешения и согласования
- Разрешение на строительство (РНС), ввод в эксплуатацию.
- Согласование перепланировок, перевод земель из одной категории в другую.
- Электронные услуги
- Он-лайн подача заявлений через Госуслуги и mosreg.ru.
- Электронная подпись и дистанционное получение выписки ЕГРН за 15 минут.
Как получить участок: пошаговая инструкция 2026
Шаг 1. Подготовка документов
Соберите пакет:
- Паспорт РФ/СНИЛС;
- Свидетельство о рождении детей (при льготе);
- Выписка ЕГРН на объект, если участок уже есть;
- Заявление по форме Росреестра (скачать на сайте администрации).
Шаг 2. Электронная запись
Перейдите на https://zaraisk.mosreg.ru/zemelny-otdel → «Запись на приём».
Выберите время и дату (система покажет свободные окна до 14 дней вперёд).
Подтвердите СМС-кодом.
Шаг 3. Личный визит или МФЦ «Мои документы»
В назначенный день подайте оригиналы документов. Среднее время оформления — 9 рабочих дней.
Шаг 4. Получение решения
Уведомление приходит в ЛК на портале и на e-mail. Затем:
- Подпишите договор аренды/собственности в каб. 205.
- Если участок свободен — оплатите госпошлину 2000 ₽ (льготники освобождены).
Актуальные тарифы 2026
| Услуга | Базовая стоимость | Льготная стоимость* |
|---|---|---|
| Гос. регистрация права | 2000 ₽ | 0 ₽ |
| Выписка ЕГРН (срочно) | 750 ₽ | 350 ₽ |
| Межевой план | от 4500 ₽ | от 2300 ₽ |
*Льготы: многодетные, инвалиды, участники ВОВ, чернобыльцы.
Он-лайн сервисы 2026
- Телеграм-бот @ZaraiskZemBot — узнайте очередь, загрузите фото межевого плана, подпишите документы ЭЦП.
- Мобильное приложение «Моя Земля Зарайск» (iOS/Android) — офлайн-карта кадастровых участков, push-уведомления о статусе заявления.
- Интерактивная карта свободных участков на сайте — фильтр по площади, целевому назначению, инфраструктуре.
Изменения в законодательстве с
С 19 апреля 2026 г. (сегодня!) вступил в силу Закон МО № 34-ЗО, упрощающий перевод с/х земель в категорию ИЖС для малоэтажного строительства. Теперь:
- Срок сокращён с 60 до 30 календарных дней.
- Отменены публичные слушания для участков до 0,5 га.
- Возможен полностью дистанционный перевод через ЭЦП.
Контакты и горячие линии
- Телефон единой справочной: +7 (49239) —00-11 (многоканальный).
- Прямая линия начальника отдела: каждое последнее число месяца с 15:00 до 17:00.
- E-mail: zem@zaraisk.mosreg.ru.
- WhatsApp / Viber: +7 (49239) —00-11.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить участок без личного визита?
Да, полностью он-лайн через Госуслуги и квалифицированную электронную подпись. После получения решения документы бесплатно доставят Почтой России или курьером СДЭК.
Сколько стоит парковка у здания земельного отдела?
30 минут бесплатно, далее 30 ₽ за каждые полчаса. Для инвалидов, всегда бесплатно. Рядом стоянка «Кремлёвская», 60 мест, 50 ₽/час.
Можно ли оформить землю под гараж?
В зоне Зарайского кремля запрещено. Под гараж возможно оформить в микрорайоне «Северный» или «Солнечный». Площадь до 0,06 га, разрешение выдаётся за 5 дней.
Экскурсионный бонус: что посмотреть рядом, пока оформляете документы
Не упустите возможность совместить деловой визит в земельный отдел с прогулкой по древнему Зарайску:
- Зарайский кремль — самый маленький в России, прогулка всего 15 минут.
- Белый Колодец — святой источник, появившийся в 1225 г. после чудесного явления иконы Николы.
- Краеведческий музей — экспозиция по истории землепользования Зарайского уезда.
- Кофейня «Тёплый Зарайск» — лучший кофе и домашняя выпечка, 100 м от отдела.
Благодарим за внимание! Пусть ваши земельные дела в Зарайске будут решены быстро, удобно и с комфортом. Не забудьте подписаться на обновления Telegram-канала @ZemZarOfficial — первыми узнаёте о новых участках и изменениях в законе.