Форма «Приложение 2» к запросу в Росреестр – это официальный документ, применяемый для получения сведений, не входящих в обычный выписку ЕГРН. Чаще всего он используется, когда требуется:
- подтвердить фактическое наличие/отсутствие ограничений (арестов, залогов);
- уточнить сведения о правах третьих лиц;
- получить кадастровый план или технический паспорт в формате XML/PDF;
- запросить историю перехода прав.
Когда подаётся именно «Приложение 2»
Если стандартная форма 1 (выписка ЕГРН) не покрывает ваши потребности, заказчик оформляет приложение 2 в составе расширенного запроса. Это:
- дополнение к основному запросу;
- не является самостоятельным бланком, а прилагается к форме № 2 (форма запроса);
- подписывается заявителем лично или через электронную подпись (ЭП).
Шаг за шагом: как заполнить «Приложение 2»
Заголовок
- Наименование органа Росреестра (например, «Управление Росреестра по г. Москве»).
- Дата формирования в формате ДД.ММ.ГГГГ .
- Номер исходящего запроса (если уже присвоен).
Реквизиты заявителя
| Строка | Что писать |
|---|---|
| ФИО / Наименование ЮЛ | Иванов Иван Иванович или ООО «СтройИнвест» |
| ИНН | 7701234567 |
| СНИЛС / ОГРН | 1127701234567 |
| Адрес эл. почты | example@mail.ru |
| Телефон | +7 (495) -23-45-67 |
Объект недвижимости
Каждый объект описывается отдельной строкой:
- Тип объекта: земельный участок, здание, помещение, сооружение.
- Кадастровый номер: 77:01:0004010:1234.
- Адрес: г. Москва, ул. Лесная, д. 5, кв. 55.
- Доля в праве (если частичная собственность): 1/3.
Перечень запрашиваемых сведений
В свободной форме, но чётко:
- «Прошу предоставить сведения о зарегистрированных правах требования (ипотека, сервитуты) на вышеуказанный объект недвижимости».
- «Прошу предоставить кадастровый план в формате XML с геометрией участка».
- «Прошу предоставить исторические сведения о переходе прав за период с по ».
Способ получения ответа
- Электронная подпись (формат XML) через «Госуслуги»;
- бумажный вариант (лично/по почте с уведомлением).
Электронная подача через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru с КЭП (квалифицированной электронной подписью).
- В разделе «Налоги и финансы» → «Росреестр» выберите «Запрос сведений ЕГРН».
- Отметьте галочку «Добавить приложение 2».
- Заполните поля, загрузите скан-копии документов (если требуется).
- Оплатите госпошлину (в 2026 г. для физлиц – 450 ₽ за объект, для юрлиц – 1100 ₽). Оплата онлайн банковской картой.
- Подтвердите подпись и отправьте.
Бумажная подача в МФЦ
- Распечатайте 2 экземпляра «Приложения 2» на одной стороне листа.
- Заверьте подписи у нотариуса, если вы действуете по доверенности.
- Возьмите паспорт и квитанцию об оплате госпошлины.
- Возьмите талон в МФЦ, подайте документы, получите расписку с номером отслеживания.
Сроки и результат
| Способ | Срок | Результат |
|---|---|---|
| Электронный | 1–3 рабочих дня | Выписка в ЛК на Госуслугах или e-mail в формате PDF/XML. |
| Бумажный | 5–7 рабочих дней | Бумажная выписка в МФЦ или почтой. |
Типовые ошибки и как их избежать
- Ошибка: указание неполного кадастрового номера.
Решение: проверьте номер на rosreestr.gov.ru в разделе «Публичная кадастровая карта». - Ошибка: несоответствие адреса и кадастрового номера.
Решение: сверьте данные с ЕГРН-выпиской, при необходимости уточните в БТИ. - Ошибка: просроченная КЭП.
Решение: продлите или обновите ключ ЭП за 30 дней до окончания.
Полезные шаблоны
Файл-шаблон «Приложение 2» в Word:
----------------------------- ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к запросу сведений ЕГРН № ___ от «__»____ 2026 г. Наименование органа Росреестра: Управление Росреестра по г. Москве Заявитель: Иванов И.И., ИНН 7701234567, СНИЛС 123-456-789 00 Объект: Кадастровый № 77:01:0004010:1234, Земельный участок Запрашиваемые сведения: 4.1. Сведения о зарегистрированных правах требования (ипотеки, сервитуты) -.2. Кадастровый план в формате XML Способ получения: электронная подпись, e-mail: example@mail.ru -----------------------------
Часто задаваемые вопросы
Q: Можно ли подать «Приложение 2» без основного запроса?
A: Нет, оно всегда прилагается к форме № 2 «Запрос сведений ЕГРН».
Q: Как проверить статус заявки?
A: В личном кабинете на Госуслугах или по номеру расписки в МФЦ на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Проверка статуса».
Q: Нужна ли нотариальная доверенность?
A: Только если заявитель действует через представителя. При личной подаче нотариус не требуется.
Правильно оформленное «Приложение 2» позволяет получить максимально полную картину по недвижимости: от кадастрового плана до истории арестов и ипотек. Соблюдайте очерёдность шагов, указывайте точные реквизиты и проверяйте сроки подачи — и Росреестр выдаст вам достоверные сведения без задержек.
Дата актуальности: 19 апреля 2026 года.