Дата актуализации:
Для чего нужен запрос в кадастровый центр
Кадастровый центр (Росреестр) предоставляет официальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
С их помощью вы можете получить:
- Кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок․
- Выписку ЕГРН с правами собственности, обременениями и техническими характеристиками․
- Кадастровую стоимость объекта и её расчёт․
- Кадастровый план территории в формате XML/PDF для геоинформационных систем․
Основные способы подачи запроса
Онлайн-запрос через личный кабинет Росреестра
Быстрый и самый популярный способ․
- Перейдите на https://lk․rosreestr․ru/eservices․
- В разделе «Мои услуги» выберите нужную услугу: выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, план территории и т․д․
- Заполните заявление:
- кадастровый номер или точный адрес объекта;
- вид документа (полная/сокращённая выписка, XML, PDF);
- электронная подпись (при необходимости)․
- Оплатите госпошлину онлайн (картой/СБП)․
- Скачайте готовый документ в личном кабинете или получите на e-mail․
Через портал «Госуслуги»
Если у вас есть подтверждённая учётная запись на gosuslugi․ru,
введите в поиске «Выписка из ЕГРН» → подайте заявление онлайн․
Статус заявления отслеживается в личном кабинете․
Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
- Приходите лично с паспортом и заполненным заявлением․
- Если кадастрового номера нет, МФЦ поможет найти объект по адресу и выдать временную справку․
- Срок получения: 3–7 рабочих дней․
Дистанционно через мессенджеры и e-mail
Некоторые региональные кадастровые палаты принимают заявления через:
Viber, WhatsApp, Telegram-боты, e-mail․
Прикрепите сканы документов и оплату․ Ответ приходит в электронном виде․
Горячие линии и юридическая помощь
8 (800) -07-34-43 — бесплатная горячая линия Росреестра и юридическая консультация по кадастровым и земельным вопросам․
Как узнать кадастровый номер, если он неизвестен
Способ 1․ На публичной кадастровой карте:
pkk․rosreestr․ru → найдите объект на карте → номер отобразится автоматически․
Способ 2․ Подайте заявление по адресу или описанию местоположения через любой из описанных выше способов․
Система сама подберёт подходящий объект и пришлёт кадастровый номер․
Оспаривание кадастровой стоимости
- Онлайн-запрос в Городской центр имущественных платежей вашего региона․
- Личное обращение в ГБУ «Центр кадастровой оценки»․
- Почтовое заявление с приложением отчёта независимого оценщика․
Типовой чек-лист документов для запроса
| Тип запроса | Необходимые сведения |
|---|---|
| Выписка ЕГРН на квартиру | кадастровый номер или адрес + номер квартиры, паспорт заявителя |
| Кадастровый план участка | кадастровый номер участка, цель использования, электронная подпись |
| Постановка на кадастровый учёт в Москве | правоустанавливающие документы, технический план, заявление |
Частые ошибки и советы
- Ошибка: в заявлении указан неполный адрес․
Совет: уточняйте номер корпуса, строения, квартиры․ - Ошибка: не оплачена госпошлина до подачи запроса․
Совет: оплачивайте онлайн сразу, сохраняйте чек в PDF․ - Ошибка: забыли электронную подпись при XML-запросе․
Совет: получите квалифицированную ЭЦП заранее (ФНС, Сбер, Тинькофф)․
Современный кадастровый центр предоставляет все услуги онлайн: от выписки до оспаривания стоимости․
Подготовьте кадастровый номер или точный адрес, выберите удобный канал и получите официальный документ за 1–3 дня․