Актуально на 19 апреля 2026 г.
Для многих жизненных ситуаций—оформление субсидий, подтверждение отсутствия долгов по ЖКХ, судебные споры или сделки с недвижимостью—необходимо получить официальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ниже приведён самый свежий и подробный алгоритм, как правильно сделать запрос в Росреестр, если вам нужны сведения именно по вопросам ЖКХ.

Зачем нужен запрос из ЕГРН по ЖКХ

• Подтверждение права собственности на квартиру/дом для получения субсидий.
• Доказательство отсутствия задолженности перед УК/ТСЖ.
• Передача сведений в суд при разбирательствах по коммунальным долгам.
• Проверка юридической «чистоты» жилья при покупке/продаже.

Какие документы можно запросить

Способы подачи запроса в 2026 году

Полностью онлайн (рекомендованный)

1. Авторизуйтесь на портале
   • Официальный сайт Росреестра → раздел «Электронные услуги».
   • Или через Госуслуги: «Жильё, строительство, земля» → «Получение сведений из ЕГРН».
2. Заполните форму
   • Выберите тип запроса (№ 2 — «сведения об объекте» для ЖКХ-целей).
   • Введите кадастровый номер или адрес квартиры.
   • Отметьте пункт «В том числе сведения о задолженности по ЖКХ» (появился после приказа № П/0251/25 от ).
3. Оплатите госпошлину
   • Электронная выписка PDF — 350 ₽.
   • Подписанная электронной подписью (XML-файл) — 700 ₽.
4. Получите результат
   • PDF или XML приходит в личный кабинет в течение 1–3 раб. дней.
   • Срок хранения файла — 30 дней; можно скачать неограниченное число раз.

Через МФЦ (если нет подписи)

• Запишитесь на приём через mfcgos.ru или по телефону 8-800-200-0-200.
• При себе иметь:
  • Паспорт РФ.
  • СНИЛС (если запрос через Госуслуги).
  • Кадастровый номер или EGRN-ID квартиры (можно в ЕГРН-онлайн).
• Оплата на месте картой/наличными.
• Готовность документа — 5 раб. дней, выдаётся на руки.

Почтой России (редко используеться)

Отправьте письмо с описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения квартиры. Внутри:

• Заполненная бумажная форма (Скачать: Form_2_Zayavlenie_ZHKH_2026.docx).
• Ксерокопия паспорта.
• Квитанция об оплате пошлины (350 ₽).

Как заполнить форму запроса (пример)

Тип запроса: Приложение № 2 «Сведения об объекте недвижимости».
Субъект РФ: г. Москва.
Кадастровый номер: 77:01:0004010:12345.
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 45.
Цель: Получение сведений о кадастровой стоимости и наличии задолженности по ЖКХ.
Способ получения: PDF в личный кабинет на Госуслугах.
Заявитель: Иванов И. И., тел. +7 -99 123-45-67, e-mail: ivanov@mail.ru.
Дата: .

Что делать, если возникли ошибки или жалоба

С 2025 года действует система досудебного обжалования:

• Онлайн-форма на rosreestr.gov.ru/online_appeal.
• Или через ЕПГУ → «Жалобы и предложения» → «Росреестр».
• Срок рассмотрения — 15 календарных дней; ответ придёт в личный кабинет и на e-mail.

Частые вопросы (FAQ)

Нужна ли выписка из ЕГРН для субсидий ЖКХ в 2026 году?

Да. С 1 января 2026 г. органы соцзащиты принимают только электронную выписку из ЕГРН с QR-кодом. Бумажные формы старого образца не принимаются.

Можно ли заказать выписку задним числом?

Да. В форме отметьте «историческая справка» и укажите дату (например, ). Доплата +150 ₽.

Сколько стоит срочная выписка (в течение 1 часа)?

Через сервис «Экспресс-ЕГРН» (платный) — 1 200 ₽. Доступен только юр. лицам и ИП.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Госуслуги
• МФЦ
• Проверка кадастрового номера онлайн