Если вы заказывали кадастровые работы (межевание участка, технический план здания, определение координат и т. д.), но по каким-то причинам не забрали готовый документ сразу, Росреестр может поместить его на временное хранение. С 01 января 2026 г. правила хранения и выдачи таких материалов обновились: теперь запросить их можно онлайн, через ЕГРН-кабинет или МФЦ. Ниже, подробный алгоритм.
Что значит «временное хранение» в кадастровых работах?
Кадастровый инженер после окончания работы формирует актуальный электронный документ и передаёт его в ГБУ «Государственный кадастр недвижимости». Если заказчик не забирает результат в течение:
- 5 рабочих дней — при личном обращении в МФЦ;
- 10 календарных дней — при получении по доверенности или почте,
то документ автоматически помещается в «Временное хранение». Он остаётся доступен для извлечения ещё 3 года, после чего архивируется в долговременное хранение.
Где посмотреть, что мой документ на временном хранении?
Через ЕГРН-кабинет
- Зайдите на rosreestr.gov.ru и авторизуйтесь через Госуслуги.
- В разделе «Мои обращения → Кадастровые работы» отметьте фильтр «Временное хранение».
- Нажмите «Запросить извлечение» — система сформирует квитанцию со сроком готовности (от 1 до 3 рабочих дней).
Через МФЦ «Мои документы»
При личном визите возьмите:
- Паспорт (или доверенность);
- Квитанцию № 2-ТХ (которая выдавалась инженером);
- Заявление по форме РФ-ТХ-26 (бланки выдают на месте).
Через СМЭВ-запрос сторонним кадастровым бюро
Если вы работаете через посредника, он может отправить электронный запрос СМЭВ 3.8 с ЭЦП и получить файл в течение 1 рабочего дня.
Пошаговая инструкция онлайн-запроса
| Шаг | Что делать | Скриншот/подсказка |
|---|---|---|
| 1 | Вход в ЕГРН-кабинет → вкладка «Мои услуги» | иконка «Кадастровые работы» |
| 2 | Выберите объект (адрес/кадастровый номер) | |
| 3 | Нажмите «Извлечь из временного хранения» | |
| 4 | Оплатите госпошлину 350 ₽ (код 034008) | СБП или карта |
| 5 | Скачайте готовый PDF / XML-файл |
Разница между временным и долговременным хранением
- Временное, до 3 лет, документ в открытом доступе, можно извлечь онлайн.
- Долговременное — после 3 лет: только письменный запрос в архив Росреестра, срок обработки до 30 дней, госпошлина 750 ₽.
Частые ошибки и как их избежать
Ошибка 1: неверная квитанция
Проверьте, что номер квитанции начинается с «2-ТХ», а не «2-ОКС» (последняя выдаётся только при полной выдаче).
Ошибка 2: просрочка оплаты
Оплатите госпошлину в течение 5 банковских дней, иначе заявление аннулируется и придётся подавать заново.
Ошибка 3: неактуальная доверенность
Если документ забирает представитель, убедитесь, что доверенность оформлена не ранее 2025 г. и заверена нотариусом.
Калькулятор госпошлины и сроков 2026
Онлайн-запрос: 350 ₽ — 1–3 дня
МФЦ: 350 ₽, 3–5 дней
Почта РФ: 350 ₽ + 250 ₽ доставка, 7–10 дней
FAQ
Вопрос: Могу ли я получить документ на временном хранении без кадастрового номера?
Нет, без КН или условного номера система не найдёт объект. Уточните его у инженера или через публичную кадастровую карту.
Вопрос: Что делать, если инженер ошибся в координатах?
Если документ ещё на временном хранении, можно отозвать запрос и потребовать исправления. После перехода в долговременное хранение потребуется новая кадастровая съёмка.
Вопрос: Как быть, если я потерял квитанцию?
Обратитесь в МФЦ с паспортом: сотрудник найдёт заявление по вашим ФИО и адресу объекта.
С 2026 года забрать «зависший» результат кадастровых работ стало проще благодаря ЕГРН-кабинету. Главное:
- Не затягивайте > 3 лет.
- Используйте онлайн-запрос, быстрее и дешевле.
- Сверяйте квитанцию и госпошлину.
Если остались вопросы, звоните ###-###-#### (Росреестр) или пишите в чат на сайте — специалисты подскажут индивидуально по вашему объекту.