Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Зачем администрации муниципалитета запрашивать сведения из ЕГРН?

Под администрацией в данном контексте понимаются органы местного самоуправления (районные администрации, муниципальные округа, городские округа и т.д.). Им часто требуются сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для:

• подготовки правовых заключений;
• оформления земельных участков под муниципальные объекты;
• взыскания задолженности по арендной плате;
• проверки правообладателей объектов недвижимости, расположенных на территории муниципалитета;
• подготовки проектов решений о межевании, перераспределении или изъятии земель.

Какой именно документ подавать: запрос, заявление или ходатайство?

С 2021 г. действует Приказ Росреестра № П/0149 от , который унифицировал формы обращений. Для администрации муниципального образования подаётся:

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН

Используется, когда нужны сведения:

• о конкретном объекте недвижимости;
• о правообладателе (собственнике, арендаторе);
• в виде копии документа (выписки ЕГРН).

Ходатайство о направлении запроса в Росреестр

Применяется, когда администрация действует через многофункциональный центр (МФЦ) или хочет поручить Кадастровой палате выездной приём. В ходатайстве фиксируется просьба перенаправить запрос в территориальный орган Росреестра.

Три способа подачи запроса от администрации в 2026 году

1. Через электронную подпись на сайте Росреестра
   Для этого нужно:
   • иметь действующую квалифицированную электронную подпись (КЭП) должностного лица администрации;
   • авторизоваться в сервисе «Получение сведений ЕГРН»;
   • выбрать раздел «Органы местного самоуправления»;
   • заполнить форму Приложения № 2 (запрос сведений об объекте и/или правообладателе) или Приложения № 1 (запрос на копию документа).
2. Через МФЦ «Мои документы»
   Шаги:
   • сформировать ходатайство (образец ниже);
   • приложить доверенность на сотрудника МФЦ;
   • оплатить госпошлину 300–750 ₽ (в зависимости от вида выписки);
   • получить расписку в приёме документов.
3. Личное обращение в Кадастровую палату / Росреестр
   • записаться онлайн на сайте rosreestr.gov.ru;
   • взять с собой оригинал учредительного документа администрации (устав), приказ о назначении представителя и паспорт;
   • предъявить карточку юридического лица из ЕГРЮЛ (не старше 5 дней);
   • подать заявление по форме Приложения № 1 или № 2.

Состав и структура запроса администрации

Обязательные реквизиты

• Наименование органа (полное и сокращённое) — «Администрация городского округа Нижняя Салда»;
• ОГРН и ИНН администрации;
• Адрес места нахождения и контактный телефон;
• Кадастровый номер или адрес объекта недвижимости;
• ФИО или наименование правообладателя (если известно);
• Вид запрашиваемых сведений: кадастровая стоимость, права, обременения, план участка;
• Способ получения: МФЦ, электронная почта, бумажный носитель.

Пример формулировки цели

«Запрашиваются сведения из ЕГРН в виде выписки о переходе прав на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0004010:1234. Сведения необходимы для подготовки муниципального правового заключения по вопросу взыскания задолженности по арендной плате».

Образец ходатайства администрации в Росреестр

----------------------------ХОДАТАЙСТВО
о направлении запроса в Росреестр

От: Администрации муниципального округа «Город Н» 
ИНН 6671000000, ОГРН 1066671000000 
Юридический адрес: 624000, г. Н-ск, ул. Ленина, 1 
Тел.: +7 (343) -00-00-00

В: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области 
624000, г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 99

Просим направить запрос в Единый государственный реестр недвижимости 
о предоставлении сведений о правообладателе объекта недвижимости 
с кадастровым номером 66:41:0004010:1234. 
Цель: правовой анализ для подготовки искового заявления. 
Приложения: 
Копия решения главы о подаче запроса; 

Копия приказа о назначении представителя; 
Квитанция об оплате госпошлины 300 ₽.

С уважением, 
________________/Иванов И.И./ 
Заместитель главы администрации 
«20» апреля 2026 г.
----------------------------

Сроки и стоимость

• Электронная форма, 3 рабочих дня, госпошлина 300 ₽ (выписка о правах);
• МФЦ / личная подача — 5–7 рабочих дней;
• Срочная выписка (1 день) — 750 ₽ только через электронную подпись.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

Можем ли мы запросить сведения без кадастрового номера, зная только адрес?

Ответ:

Да. В форме запроса укажите полный почтовый адрес и проставьте пометку «кадастровый номер неизвестен». Росреестр произведёт адресно-кадастровый поиск.

Нужно ли нотариально заверять доверенность на сотрудника, который подаёт запрос в МФЦ?

Нет. Достаточно простой письменной доверенности на бланке администрации, заверенной печатью и подписью главы.

Правильное оформление запроса от администрации в Росреестр, это:

1. выбор актуальной формы Приложения № 1 или № 2;
2. указание полного пакета реквизитов;
3. оплата госпошлины и контроль сроков;
4. использование КЭП или МФЦ для ускорения процесса.

Следуя данной инструкции, администрация любого муниципалитета сможет оперативно и законно получить необходимые сведения из ЕГРН для решения управленческих задач.

Внимание! Все бланки и образцы 2026 года доступны в сервисе КонсультантПлюс по запросу «Приложение № 2 П/0149».