В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут встречаться технические или реестровые ошибки․ Исправить их можно самостоятельно, не прибегая к посредникам․ Ниже приведён подробный алгоритм действий, актуальный на 19 апреля 2026 года․
Определяем тип ошибки
| Тип | Примеры | Кто устраняет |
|---|---|---|
| Техническая | опечатка в ФИО, кадастровом номере, площади; ошибка при вводе данных | Росреестр по заявлению или судебному акту |
| Реестровая | несоответствие документов-оснований; неверное право собственности | Росреестр после представления первичных документов |
Подготовка документов
- Заказать актуальную выписку из ЕГРН
- Электронная выписка через сайт Росреестра или Госуслуги (в течение 15 минут)․
- Бумажная выписка — в МФЦ «Мои документы»․
- Сбор подтверждающих документов
- Правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, судебные решения)․
- Технический план/кадастровый паспорт (для уточнения площади)․
- Копия паспорта заявителя․
- Доверенность (если действует представитель)․
Выбор способа подачи заявления
Онлайн (рекомендовано 2026)
- Личный кабинет Росреестра (lk․rosreestr․ru/eservices) — через Госуслуги с подтверждённой учётной записью․
- Портал Госуслуг, раздел «Недвижимость» → «Исправление ошибок в ЕГРН»․
- Электронная подпись (ГосКлюч, КЭП) не требуется для технических ошибок․
Офлайн
- МФЦ «Мои документы»․
- Отделения Федеральной кадастровой палаты (адреса на rosreestr․gov․ru)․
- Почта: заказное письмо в территориальный офис Росреестра․
Заполнение формы заявления (Приложение 2 к Приказу Росреестра №П/0310 от )
В 2026 году действует обновлённая форма (Приказ №П/0565)․ Скачать бланк можно на сайте Росреестра․
Структура заявления:
- Раздел 1 — сведения о заявителе (ФИО, адрес, телефон, e-mail)․
- Раздел 2, адрес и кадастровый номер объекта․
- Раздел 3 — тип запроса:
- Исправление технической ошибки;
- Внесение сведений по заявлению заинтересованного лица;
- Внесение сведений в уведомительном порядке;
- Внесение изменений по суду․
- Раздел 4 — описание ошибки (что именно неверно и какие данные должны быть)․
- Раздел 5 — перечень прилагаемых документов․
Бланк подписывается простой электронной подписью (ЕСИА) при онлайн-подаче․
Сроки и результаты
- 5 рабочих дней, исправление технической ошибки (ст․ 61 Закона о госрегистрации)․
- 15 рабочих дней — внесение сведений по заявлению․
- Росреестр уведомляет заявителя по e-mail и в личном кабинете․
- После исправления можно заказать новую выписку для проверки корректности данных․
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли платить госпошлину?
Нет, исправление технических и реестровых ошибок осуществляется бесплатно․
Что делать, если Росреестр отказал?
- Уточнить причину отказа в уведомлении․
- Исправить выявленные недочёты (например, приложить недостающий документ)․
- Подать повторное заявление․
- Обжаловать отказ в суде (ст․ 23 Закона №218-ФЗ)․
Можно ли отследить статус онлайн?
Да, в личном кабинете Росреестра в разделе «Мои обращения» отображается статус рассмотрения․
Полезные ссылки и телефоны
- Госуслуги: gosuslugi․ru
- Личный кабинет Росреестра: lk․rosreestr․ru
- Телефон горячей линии Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ)