В 2026 году подать заявление в Росреестр стало ещё проще — все ключевые сервисы полностью переведены в электронный вид и интегрированы с Единым порталом госуслуг (Госуслуги) и Личным кабинетом правообладателя на сайте rosreestr.ru. Ниже приведён подробный алгоритм, который поможет безошибочно заполнить и отправить заявление онлайн.

Подготовка к работе

• Актуальная версия браузера (Chrome 120+, Firefox 121+, Edge 120+).
• Наличие квалифицированной электронной подписи (КЭП) на физическую/юридическую персону. Получить КЭП можно в аккредитованных удостоверяющих центрах (УЦ) за 15 минут онлайн.
• Скан-копии документов в формате PDF или TIFF не более 10 МБ каждый.
• Определитесь с типом заявления:
  1. Постановка на кадастровый учёт;
  2. Государственная регистрация права;
  3. Исправление технической ошибки в ЕГРН;
  4. Внесение изменений в ЕГРН.

Способы входа на портал Росреестра

Через Госуслуги

Шаг 1. Перейдите на gosuslugi.ru и авторизуйтесь через ЕСИА (пароль, СМС-код или ГосКлюч).

Шаг 2. В поиске введите «Росреестр» → «Земля и дом» → «Кадастровый учет и регистрация прав».

Шаг 3. Выберите нужную услугу, например, «Постановка на кадастровый учет недвижимости и регистрация права».

Через личный кабинет rosreestr.ru

Шаг 1. Откройте lk.rosreestr.ru.

Шаг 2. Нажмите «Войти через ЕСИА» — система автоматически подтянет ваши данные из Госуслуг.

Пошаговое заполнение формы заявления

Выбор формы

• Приложение №1 — для первичной постановки на кадастровый учёт + регистрация права.
• Приложение №2 — для исправления технической ошибки или внесения изменений в ЕГРН.

Обязательные поля

1. Тип заявителя (физлицо / ИП / юрлицо).
2. Контактные данные, телефон, e-mail, почтовый адрес.
3. Сведения об объекте:
   • Кадастровый номер (если есть) или адрес;
   • Площадь, этажность, назначение — система проверит по базе Росреестра;
4. Основание возникновения права (договор купли-продажи, дарения, наследство и т.д.).
5. Скан-копии документов:
   • Договор + передаточный акт;
   • Кадастровый паспорт/технический план (новый объект);
   • Правоустанавливающие документы (ЕГРН выписка).

Подписание ЭП

После заполнения всех полей нажмите «Подписать заявление ЭП». Система автоматически подтянет вашу КЭП и проставит метку времени.

Оплата госпошлины

Сразу после подписания откроется окно «Оплата». В 2026 году тарифы:

• Физлица — 2 000 ₽ (кадастровый учёт + регистрация права одновременно);
• Юрлица, 22 000 ₽;
• Исправление технической ошибки — бесплатно.

Оплатить можно картой Visa/MasterCard, СБП, Apple Pay/Google Pay. Квитанция сохраняется в личном кабинете и приходит на e-mail.

Отслеживание статуса

1. В личном кабинете появится номер заявления в формате РГ-26-12345678.
2. Средний срок рассмотрения — 5–7 рабочих дней (в крупных городах — до 3 дней).
3. Уведомления приходят:
   • СМС с короткого номера 7377;
   • Письмо на почту;
   • Push-уведомление в мобильном приложении «Госуслуги».

Полезные лайфхаки

• Автопроверка адреса: при вводе система подсвечивает совпадения из базы ФИАС — выберите нужное, чтобы избежать отказа.
• Шаблоны документов: в разделе «Сервисы» → «Шаблоны» можно скачать актуальные бланки.
• Повторная подача: если заявление вернули на доработку, исправляйте только ошибочные поля — остальные сохраняются.

Частые ошибки и как их избежать

Где получить помощь

Телефон контакт-центра Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ).

Онлайн-чат в ЛК Росреестра: значок «?» → «Задать вопрос» → выберите тему, например, «Заполнение заявления».

Личный приём: записаться можно в том же личном кабинете → раздел «Запись на приём».

09:10:09 — дата последнего обновления инструкции.

Готово! Следуя этим шагам, вы безопасно и быстро подадите заявление в Росреестр онлайн, избегая очередей и бумажной волокиты.