Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение‚ которое занимается техническим учётом объектов недвижимости‚ выдаёт кадастровые паспорта‚ проводит межевание и оформляет технические документы. Сегодня‚ ‚ вам не нужно стоять в очередях: запись в БТИ онлайн доступна круглосуточно и занимает не более 5 минут. Ниже — подробный гид‚ как это сделать.
Для чего нужна запись в БТИ
- оформление технического паспорта на квартиру‚ дом или земельный участок;
- получение кадастрового паспорта и кадастровой выписки;
- постановка объекта на кадастровый учёт;
- согласование перепланировки и внесение изменений в техплан;
- оформление межевого плана;
Где можно записаться онлайн
Единый портал государственных услуг (Госуслуги)
Официальный сайт: gosuslugi.ru
- перейдите в раздел «Недвижимость» → «БТИ»;
- выберите ваш регион (например‚ Москва‚ Санкт-Петербург‚ Новосибирск и т.д.);
- выберите услугу («Получить технический план»‚ «Кадастровый паспорт» и др.);
- нажмите «Записаться на приём».
Региональный сайт БТИ
Каждый субъект РФ имеет собственный сайт БТИ:
- Москва: mos.ru → «Услуги» → «БТИ»;
- Санкт-Петербург: gu-spb.ru → «Недвижимость» → «БТИ»;
- Регионы: введите в поиске «БТИ + [ваш город]».
Мобильные приложения
- «Госуслуги» (Android‚ iOS);
- «Мой БТИ» (в некоторых регионах).
Пошаговая инструкция записи через Госуслуги
- Авторизуйтесь: войдите через СМС-пароль‚ Госуслуги ID или электронную подпись.
- Выберите услугу: в строке поиска введите «технический паспорт»‚ «кадастровый паспорт» и т.д.
- Заполните анкету: укажите адрес объекта‚ ФИО собственника (или заказчика)‚ контактный телефон.
- Выберите удобное время: календарь покажет свободные окна на текущую и следующую неделю.
- Подтвердите запись: после подтверждения вам придёт СМС и электронный талон в личный кабинет.
Что взять с собой на приём
- Паспорт (оригинал и копию);
- Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
- Старый технический паспорт (если есть);
- Согласие собственников‚ если вы не единоличный владелец;
- Квитанция об оплате (если услуга платная).
Сколько стоит и сроки
Цены и сроки варьируются по регионам:
| Услуга | Средняя цена | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Технический паспорт | 1 500 – 3 000 ₽ | 3–5 раб. дней |
| Кадастровый паспорт | 200 – 600 ₽ | 1–2 раб. дня |
| Межевой план | 5 000 – 15 000 ₽ | 7–10 раб. дней |
Горячие лайфхаки
- Проверяйте статус заявки в личном кабинете: если талон «заморожен»‚ позвоните в кол-центр.
- Сканируйте документы заранее в PDF‚ чтобы быстро прикрепить их к заявке.
- Оплатите онлайн через Госуслуги или «Сбербанк-Онлайн» — скидка 5–10 %.
- Если ошиблись в дате‚ перенести приём можно за 2 часа до начала приёма.
Что делать‚ если интернета нет
- Позвоните в регистратуру БТИ по телефону‚ указанному на сайте вашего региона.
- Придите в отделение и получите живую очередь (будьте готовы к ожиданию).
- Используйте терминалы самообслуживания в многофункциональных центрах (МФЦ).
Вопросы и ответы
Можно ли записать другого человека?
Да. В анкете укажите его ФИО и контактные данные. При себе он должен иметь паспорт и доверенность.
Можно ли отменить запись?
Да. Перейдите в личный кабинет → «Мои записи» → «Отменить».
Полезные контакты
Федеральная горячая линия Госуслуг: ###-###-#### (круглосуточно)
Электронная почта поддержки: support@gosuslugi.ru
Данная инструкция актуальна на 20 апреля 2026 года. Правила и стоимость могут меняться: уточняйте на официальных ресурсах вашего региона.