Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (ЗРУЖО МО РФ) — это структурное подразделение, созданное для решения жилищных вопросов военнослужащих и членов их семей, дислоцированных на территории Западного военного округа. Управление обеспечивает реализацию федеральных программ, контролирует выделение квот и субсидий, а также координирует строительство и приобретение жилья для военных.

История и структура

История создания

• 2005 год — начало реформирования системы жилищного обеспечения военнослужащих.
• 2008 год — официальное формирование региональных управлений, включая ЗРУЖО.
• 2014 год — интеграция в единую информационную систему «ЖК-ДМС» (Жилищный комплекс, Договорная мобилизационная система).

Структура управления

ЗРУЖО включает следующие отделы:

1. Отдел жилищных субсидий — расчёт и выдача сертификатов.
2. Отдел капитального строительства — контроль за возведением военных микрорайонов.
3. Юридический отдел — сопровождение сделок, защита прав военнослужащих в суде.
4. Отдел регистрации и учёта, ведение реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий.

География охвата

Территория ответственности ЗРУЖО охватывает 11 субъектов Российской Федерации:

• Санкт-Петербург и Ленинградская область
• Калининградская область
• Псковская область
• Новгородская область
• Калужская область
• Брянская область
• Смоленская область
• Тверская область
• Мурманская область
• Карелия
• Вологодская область

Основные функции и задачи

Распределение жилищных субсидий

В 2026 году размер единовременной выплаты (ЕВ) для капитана составляет 4 690 000 рублей (с учётом районного коэффициента). Субсидия предоставляется по принципу «деньги следуют за человеком»: военный может приобрести жильё в любом регионе РФ.

Строительство и закупка квартир

За 2024–2025 гг. ЗРУЖО ввело в эксплуатацию 3 248 квартир, в т.ч.:

• Калининград-2 — 408 квартир в монолитно-кирпичных домах.
• Санкт-Петербург, микрорайон «Ветеран» — 672 квартиры с полной отделкой.
• Мурманск, мкр. «Северный» — 384 квартиры с повышенной теплоизоляцией.

Программа «Военная ипотека» (НИС)

В 2026 году максимальный размер займа по системе накопительно-ипотечного жилья (НИС) составляет 3 650 000 рублей. Процентная ставка по контракту — 7,2 % годовых, досрочное погашение без штрафов.

Цифры и факты за 2025 год

Как получить жильё через ЗРУЖО: пошаговая инструкция

1. Регистрация на портале
   Зайдите на сайт жк-дмс.рф, подтвердите учётную запись через ЕСИА (Госуслуги).

2. Подача заявления
   Заполните форму «Постановка на учёт нуждающихся». Прикрепите сканы:
   • паспортов всех членов семьи;
   • справки о составе семьи (форма 9);
   • документы о праве собственности/отсутствии жилья.
3. Прохождение комиссии
   В течение 30 дней комиссия ЗРУЖО рассмотрит заявление. При положительном решении вы получите электронное уведомление и номер очереди.
4. Выбор способа обеспечения
   • получение ЕВ на покупку жилья;
   • участие в долевом строительстве;
   • переезд в готовый микрорайон.
5. Оформление сделки
   Заключите договор купли-продажи/долевого участия, предоставьте документы на возмещение в ЗРУЖО. Средства поступают на счёт продавца в течение 5–7 банковских дней.

Контактная информация и график работы

Центральный офис ЗРУЖО

198205, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 15, корпус 2

Телефон: +7 (812) -49-77-00

Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)

Электронная почта: zruzho@mo.ru

Режим работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (обед 12:00–13:00)

Отделы приёмов граждан (филиалы)

• Калининград — ул. Горького, 2а, каб. 14 (Пн, Ср 09:00–16:00)
• Псков — ул. Коммунальная, 7а, 2 этаж (Вт, Чт 09:00–16:00)
• Мурманск — пр-т Ленина, 82, офис 301 (Пн–Пт 09:00–17:00)

Актуальные новости и планы на 2026 год

• Март 2026 — старт строительства двух 17-этажных домов в Кронштадте (576 квартир).
• Июнь 2026 — переход на полностью цифровой документооборот (электронная подпись для всех заявлений).
• Сентябрь 2026 — запуск пилотного проекта «Жилищный сервис» в мобильном приложении «Мой МО».

Отзывы военнослужащих

«Получили субсидию за 28 дней. Очень помогла горячая линия: консультанты доступно объяснили, какие документы нужны для семьи с тремя детьми.»
, Игорь К., капитан 1 ранга, г. Североморск

«Квартиру в новом доме в Санкт-Петербурге сдали точно в срок. Заселились в декабре 2025 года, все счётчики и сигнализация уже установлены.»
— Ольга В., жена военнослужащего, г. Ломоносов

Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ остаётся ключевым звеном в обеспечении прав военнослужащих на достойное жильё. Благодаря цифровизации, прозрачным схемам финансирования и строительству современных микрорайонов, тысячи семей ежегодно улучшают свои жилищные условия. Своевременное обращение в ЗРУЖО и внимательное изучение официальной информации позволяют максимально быстро и без потерь реализовать своё право на жильё.