04 апреля 2026 г., 05:52 (Самара). В последние недели государственная жилищная инспекция Самарской области оказалась в центре общественного внимания: массовое исключение сведений о многоквартирных домах из реестра, крупные штрафы управляющим компаниям и трагедия на ул. Мориса Тореза, 61, где погибли три человека. Решения и действия, которые принимаются сегодня, во многом зависят от заместителя руководителя ведомства — человека, о котором мало кто задумывается, пока не сталкивается с проблемами в собственном подъезде.
Официальный статус и полномочия
Заместитель руководителя Госжилинспекции Самарской области:
- назначается распоряжением губернатора по представлению министра строительства региона;
- выполняет обязанности руководителя в его отсутствие (отпуск, командировка, болезнь);
- координирует направления: контроль за управляющими организациями, лицензирование, расследование нарушений, взаимодействие с прокуратурой и МЧС.
Ключевые события весны 2026 года
Массовое исключение домов из реестра
27 марта инспекция исключила сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых не поступило отчётности от УК. Формальная причина — нарушение сроков предоставления данных. На практике это привело к:
- временной блокировке договоров управления;
- росту жалоб жителей на перерывы в подаче горячей воды и отопления;
- угрозе отключения ТСЖ от субсидий на капремонт.
Рекордные штрафы управляющим компаниям
По итогам 407 проверок за I квартал 2026 года наложено штрафов на 45,7 млн руб., рекорд за последние пять лет. Каждое пятое постановление подписано именно заместителем руководителя, поскольку сумма превышает 500 тыс. руб.
Трагедия на ул. Мориса Тореза, 61
15 апреля в подъезде № 3 дома 61 по ул. Мориса Тореза произошёл взрыс бытового газа. Погибли трое человек, в т.ч. ребёнок. По факту возбуждено уголовное дело. В рамках проверки выявлено:
- несвоевременное обслуживание внутридомового газового оборудования со стороны ООО «ЖилКомфорт»;
- отсутствие актов об устранении утечки, подписанных заместителем руководителя инспекции ещё в октябре 2025 года, но не переданных в Ростехнадзор.
Кто сейчас занимает пост?
С августа 2024 года обязанности заместителя руководителя исполняет Олег Викторович Колесников, 41 год. Ранее работал:
- начальником отдела лицензирования Минстроя Самарской области (2021-2024);
- заместителем главного инженера комплекса «Жилкомснаб» (2016-2021);
- инженером-проектировщиком «Самарскад» (2008-2016).
Структура подчинения и ежедневная рутина
Утро
07:30 – оперативка с инспекторами, разбор аварийных вызовов ночи.
09:00 – рассмотрение жалоб на портале «Добродел», подписание предписаний.
День
11:00 – совещание с прокуратурой по делу на ул. Мориса Тореза.
13:00 – выездная проверка на объект капремонта в Красноглинском районе.
15:00 – подготовка материалов для коллегии Минстроя.
Вечер
17:30 – публичный отчёт перед жителями в формате онлайн-конференции.
19:00 – анализ данных по исключённым домам и корректировка плана рейдов.
Почему важно следить за деятельностью заместителя
- Влияние на тарифы. Именно он подписывает акты, на основании которых РСО формирует цену за отопление и ГВС.
- Решение вопросов ТСЖ. Он утверждает «паспорт готовности» дома к отопительному сезону;
- Безопасность. После трагедии на ул. Мориса Тореза инициированы внеплановые проверки всех газовых сетей; если заместитель «заблокирует» какую-то заявку, последствия могут быть фатальными;
Как обратиться к заместителю руководителя
Личный приём: г. Самара, ул. Ново-Садовая, 160, каб. 314, четверг с 14:00 до 17:00 по предварительной записи.
Электронная приёмная: zam@gzhi.samregion.ru
Телефон: 8 (846) -33-44-55 (доб. 41-04)
Заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Самарской области — это не просто чиновник, а ключевой игрок, от которого зависит, будет ли в вашем подъезде светло, тепло и безопасно. Следите за его решениями, записывайтесь на приём, и тогда трагедии вроде той, что произошла на ул. Мориса Тореза, 61, станут гораздо реже.