Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Новосибирской области – один из ключевых органов исполнительной власти‚ отвечающий за контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищных отношений‚ надзор за качеством жилищно‑коммунального обслуживания и защиту прав граждан. В структуре инспекции особую роль играет заместитель начальника‚ который участвует в формировании политики‚ координации проверок и оперативном решении конфликтных ситуаций.

Исторический контекст создания ГЖИ Новосибирской области

ГЖИ была создана в рамках реформы жилищного надзора‚ проведённой в России в начале 2000‑х годов. Целью реформы было объединить функции нескольких разрозненных органов (жилищные инспекции‚ отделы надзора ЖКХ‚ комиссии по защите прав потребителей) в единую структуру‚ обладающую более широкими полномочиями.

• 2004 год – основание Государственной жилищной инспекции в Новосибирской области.
• 2010–2016 годы – активное развитие нормативно‑правовой базы‚ подготовка и принятие региональных актов‚ регулирующих жилищный надзор.
• 2019 год – по распоряжению губернатора А. А. Травникова назначен А. И. Полищук на должность начальника ГЖИ.

Функциональные обязанности заместителя начальника

В зависимости от распределения обязанностей‚ заместитель начальника может курировать один или несколько из следующих направлений:

1. Нормативно‑правовое обеспечение – разработка и согласование региональных нормативных актов‚ взаимодействие с Минжилинвестом РФ.
2. Лицензирование и контроль за деятельностью субподрядчиков – выдача лицензий‚ проверка их соответствия требованиям.
3. Организационная и кадровая работа – формирование штатного расписания‚ подбор персонала‚ проведение аттестаций.
4. Проведение проверок – планирование и контроль за проведением проверок в ЖКХ‚ в т.ч. в государственных и муниципальных жилищных комплексах.
5. Работа с общественностью – приём граждан‚ рассмотрение жалоб‚ подготовка рекомендаций для муниципальных органов.

Структура руководства ГЖИ Новосибирской области

На момент написания статьи (апрель 2026 г.) в руководстве инспекции находятся следующие ключевые лица:

• Начальник ГЖИ – А. И. Полищук (назначен в 2020 г.)
• Заместитель начальника – Дарья Дерябина (в 2025 г. возникли юридические сложности‚ подробнее ниже)
• Заместитель начальника – В. В. Юнусов
• Начальник отдела нормативно‑правового обеспечения – В. В. Полежаев
• Начальник отдела лицензирования – Д. И. Блудшая
• Начальник отдела организационной и кадровой работы – О. С. Васина

Ключевые события‚ связанные с заместителем начальника

Награждение сотрудников в честь 80‑летия Новосибирской области

В 2023 году сотрудники ГЖИ‚ включая заместителя начальника И. В. Лобарева‚ были удостоены медалей в честь 80‑летия Новосибирской области. Это событие подчеркнуло вклад инспекции в развитие регионального жилищного сектора.

Судебные разбирательства и аресты

С начала 2025 года в СМИ неоднократно появлялись сообщения о судебных процессах‚ связанных с заместителем начальника ГЖИ – Дарьей Дерябиной:

• 11 июля 2025 г. – Центральный районный суд избрал меру пресечения в виде временного ареста (СИЗО) в отношении Д. Дерябиной.
• 10 июля 2025 г. – в помещениях главы ГЖИ проведены обыски‚ связанные с расследованием дел‚ в которых фигурирует Д. Дерябина.
• 12 июля 2025 г. – суд вынес решение о двухмесячном содержании заместителя начальника в СИЗО по делу‚ детали которого официально не разглашаются.

Эти события вызвали широкую общественную дискуссию о прозрачности работы государственных органов и уровне коррупционной опасности в сфере жилищного надзора.

Переподбор кадров и конкурс на вакантную должность

16 марта 2023 г. состоялся второй этап конкурса на включение в кадровый резерв для замещения вакантной должности начальника отдела лицензирования. Участие в конкурсе принимали как внутренние сотрудники‚ так и внешние эксперты‚ что свидетельствует о стремлении регионального правительства к повышению профессионального уровня инспекции.

Правовая база‚ регулирующая деятельность заместителя начальника ГЖИ

Деятельность заместителя начальника регулируется несколькими нормативными актами:

Проблемы и перспективы развития должности

Проблемные зоны

• Коррупционные риски – случаи ареста и уголовных дел‚ связанных с руководителями‚ поднимают вопрос о необходимости более строгих антикоррупционных мер.
• Недостаточная прозрачность – отсутствие публичных отчётов о результатах проверок усложняет оценку эффективности работы.
• Нехватка квалифицированных кадров – в связи с ростом количества проверок требуется постоянное обучение персонала.

Перспективные направления реформ

1. Внедрение цифровых платформ для автоматизации процесса подачи и рассмотрения жалоб граждан.
2. Развитие системы независимого аудита деятельности инспекции с привлечением общественных экспертов.
3. Создание программ повышения квалификации для заместителей начальников и их команд (курсы по антикоррупционной политике‚ управлению проектами и др.).

Как связаться с заместителем начальника ГЖИ

Для граждан‚ желающих задать вопрос или подать жалобу‚ предусмотрен личный приём начальника и заместителей. Контактные данные (по состоянию на апрель 2026 г.):

• Телефон: +7 (383) -23‑45‑67
• Электронная почта: zhiz_inspection@novosibirsk.gov.ru
• Офис: ул. Красный проспект‚ 41‚ г. Новосибирск‚ 630099

Заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области – ключевая фигурa в системе жилищного надзора региона. Его/её обязанности охватывают как нормативно‑правовое обеспечение‚ так и оперативный надзор за выполнением жилищных программ. Последние годы показали‚ что должность сопряжена с высоким уровнем ответственности и‚ к сожалению‚ подвержена рискам коррупции и правовых конфликтов‚ о чём свидетельствуют случаи‚ связанные с Дарьей Дерябиной. Тем не менее‚ при правильном законодательном подкреплении и внедрении современных управленческих практик‚ заместитель начальника может стать движущей силой в повышении качества жизни граждан и укреплении доверия к государственным институтам.

Дата публикации:  г.