Утверждена приказом директора ФГБУ «Росреестр-БТИ» № 126-р от г.
Действует с г. в редакции, приведённой ниже.
Общие положения
1.1 Назначение должности
Заместитель начальника БТИ (далее – заместитель) является непосредственным помощником руководителя Бюро технической инвентаризации, обеспечивает оперативное руководство всеми направлениями деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-методическими документами Росреестра, а также внутренними распорядительными актами организации.
1.2 Подчинённость
- Подчиняется непосредственно начальнику БТИ.
- Осуществляет контроль за деятельностью отделов: кадастрового учёта, технической инвентаризации, архивного хранения, ИТ-поддержки и клиентского сервиса.
1.3 Квалификационные требования
| Критерий | Требование |
|---|---|
| Образование | Высшее (уровень магистратура) по направлениям «Геодезия», «Кадастр», «Информационные системы», «Юриспруденция» |
| Стаж | Не менее 5 лет в сфере недвижимости или кадастровых отношений, из них не менее 2 лет на руководящих должностях |
| Допуски | Аттестация Росреестра на право подписи кадастровых паспортов, сертификат специалиста ЕГРН, удостоверение по охране труда |
Функциональные обязанности
2.1 Стратегическое и оперативное управление
- Разрабатывает и реализует годовой план технической инвентаризации объектов недвижимости на территории субъекта РФ.
- Координирует график выездных обмеров и согласует его с органами местного самоуправления, Росреестром, застройщиками и собственниками.
- Обеспечивает внедрение цифровых моделей (BIM, LOD 400+) в процессы технической инвентаризации.
2.2 Организация кадастровых работ
- Контролирует соблюдение ФГИС ЕГРН стандартов при формировании кадастровых паспортов.
- Организует экспертизу технической документации на соответствие СП 52.13330, ГОСТ Р 21.1101-2024.
- Утверждает акты ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства (форма КС-14).
2.3 Работа с персоналом
Обеспечивает:
- Подбор и обучение инженеров-инвентаризаторов, топографов, кадастровых инженеров.
- Проведение ежеквартального аттестационного экзамена сотрудников в соответствии с приказом Минэкономразвития России № 378.
- Формирование резерва управленческих кадров.
Права
Заместитель начальника БТИ имеет право:
- Давать обязательные для исполнения распоряжения подразделениям БТИ в пределах своей компетенции.
- Подписывать документы на проведение межевания, технической инвентаризации, акты обследования зданий.
- Представлять интересы Бюро в судах, органах прокуратуры и Росреестре по поручению руководителя.
- Запрашивать и получать сведения из ЕГРН, ГКН, ФГИС ЕАСУЗ в автоматическом режиме.
Ответственность
Заместитель несёт:
- Дисциплинарную – за нарушение трудового распорядка и служебных инструкций.
- Материальную – за ущерб, причинённый организации вследствие небрежности или превышения полномочий (ст. 243 ТК РФ).
- Административную – за искажение кадастровой стоимости, нарушение сроков предоставления сведений из ЕГРН (ст. 7.1 КоАП РФ).
- Уголовную – за подлог официальных документов, злоупотребление должностными полномочиями (ст. 285 УК РФ).
Порядок замещения
Во время отсутствия заместителя начальника БТИ (командировка, отпуск, временная нетрудоспособность) его обязанности временно исполняет начальник отдела кадастрового учёта, назначаемый приказом директора БТИ не позднее чем за 1 рабочий день до начала отсутствия.
Критерии оценки эффективности
| Показатель | Целевое значение | Методика расчёта |
|---|---|---|
| Срок предоставления технического паспорта | Не более 10 раб. дней | (∑Фактических сроков)/(∑Обращений) |
| Доля спорных кадастровых актов | ≤ 1 % | (Кол-во обжалованных актов)/(Кол-во выданных актов) × 100 % |
| Уровень цифровизации услуг | ≥ 85 % | (Кол-во онлайн-заявок)/(Кол-во всех заявок) × 100 % |
Примечания и ссылки на нормативные акты
- Федеральный закон от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- Приказ Минэкономразвития России от № 974 «Об утверждении форм документов, используемых при технической инвентаризации».
- Постановление Правительства РФ от № 2434 «О внесении изменений в правила ведения ЕГРН».
Должностная инструкция хранится в отделе кадров и размещается в электронном виде на корпоративном портале БТИ. Любые изменения вносятся приказом директора и доводятся до сведения заинтересованных лиц под роспись в течение 3 (трёх) рабочих дней.
Последняя редакция: г.