Кто такой заместитель руководителя и каковы его полномочия?
Заместитель руководителя — это первый помощник руководителя регионального Управления Росреестра, отвечающий за:
- Организацию регистрационных действий в отношении объектов недвижимости;
- Контроль качества кадастровых работ и взаимодействие с кадастровыми инженерами;
- Мониторинг риск-ориентированных земельных участков, в т.ч. вновь внесённых в ЕГРН зон подтопления;
- Взаимодействие с органами местного самоуправления, МЧС, Росприроднадзором и другими ведомствами;
- Обработку обращений граждан и юридических лиц по вопросам государственного кадастрового учёта и регистрации прав.
Особенности работы в Краснодарском крае
Паводковые риски и зоны подтопления
С учётом завершённого в 2025 году внесения сведений о зонах затопления в ЕГРН, заместитель руководителя:
- Координирует ежеквартальный пересмотр границ опасных территорий;
- Обеспечивает оперативное оповещение застройщиков и девелоперов о новых ограничениях;
- Контролирует безопасность сделок на первичном и вторичном рынке жилья.
Цифровизация и онлайн-сервисы
В 2026 году в Краснодарском крае:
- 100 % заявлений на регистрацию прав подаётся в электронном виде через портал rosreestr.gov.ru;
- Заместитель руководителя курирует внедрение ИИ-модуля проверки технических планов, что сократило сроки выдачи выписки ЕГРН до 3 рабочих дней.
Как связаться с заместителем руководителя?
На официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты/Региональные управления» можно найти:
- ФИО заместителя руководителя;
- График личного приёма граждан;
- Электронную приёмную и телефон доверия.
Также действует многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы», где можно получить консультацию по всем вопросам ЕГРН без предварительной записи.
Примеры практической деятельности в 2026 году
Координация с МЧС
В феврале 2026 года заместитель руководителя организовал совместный рейд с МЧС по проверке 38 земельных участков в Анапе, подтопленных в сезон 2024/25. В результате:
- Исправлены 12 кадастровых ошибок;
- Добавлены новые гидрологические паспорта в ЕГРН;
- Выданы предписания 5 застройщикам о сносе самовольных объектов.
Поддержка пострадавших от наводнений
Жителям Сочи и Крымского района, чьи дома пострадали в результате паводков, заместитель руководителя помог ускорить процедуру межевания и постановки на кадастровый учёт новых жилых объектов. Сроки были сокращены с 30 до 7 дней.
Что ждать дальше?
В рамках федерального проекта «Безопасные территории» до конца 2026 года:
- Планируется обновление цифровых карт затоплений с привязкой к БПЛА-съёмке;
- Расширится доступ к API ЕГРН для страховых компаний, чтобы они могли оперативно оценивать риски;
- Будет создан мобильный сервис «Проверь свой участок», где любой житель Краснодарского края, введя кадастровый номер, получит актуальные данные о зоне подтопления и рекомендации МЧС.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю — это не просто чиновник, а ключевой координатор безопасности и прозрачности рынка недвижимости. В условиях изменившегося климата и роста угроз паводков его роль становится критически важной для миллионов жителей и тысяч предпринимателей региона.
Контакты для справок:
Телефон: 8 (800) -00-34-34 (федеральная линия Росреестра)
Адрес: г. Краснодар, ул. Красная, 176, офис 401
E-mail: krasnodar@rosreestr.gov.ru