Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – ключевой орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастра и предоставление картографических данных. В Санкт‑Петербурге и Ленинградской области эта служба представлена Управлением Росреестра по Санкт‑Петербургу, которое возглавляет Владимир Владимирович Корелин.
Организационная структура Управления
Адрес управления: 191124, г. Санкт‑Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10‑12.
Телефоны: 8 (800) -00‑34‑34 (ВЦТО) и 8 (812) -54‑64‑70 (горячая линия).
- Начальник управления – Владимир Владимирович Корелин (ИНН 7801267400, ОГРН 1047833068931).
- Заместители начальника (на 2026 г.) – список ниже.
- Отделы: правового обеспечения, кадастровой деятельности, технической поддержки, взаимодействия с гражданами и др.
Роль и основные обязанности заместителя начальника
Заместитель начальника (замначальник) – один из высших руководителей управления, который:
- Контролирует выполнение планов по регистрации прав и кадастровой учётной деятельности;
- Организует работу подчинённых отделов, распределяя задачи и контролируя их исполнение.
- Участвует в подготовке и проведении тендеров, в т.ч. в сфере ИТ‑решений для автоматизации процессов.
- Обеспечивает взаимодействие с органами государственной власти, судебными инстанциями и общественными организациями.
- Отвечает за подготовку аналитических отчётов, статистики и бухгалтерской отчётности.
- Контролирует соблюдение законодательных норм в области регистрации и кадастра.
- Участвует в работе над проектами цифровой трансформации (ЕГРН, ЕГРН‑К, «Госуслуги»).
Текущие заместители начальника Управления Росреестра по СПб
| Ф.И.О. | Должность | Ответственность | Краткая биография |
|---|---|---|---|
| Екатерина Кондрашева | Заместитель начальника по правовому обеспечению | Руководит отделом правового обеспечения, готовит нормативные документы, взаимодействует с судами. | Окончила юридический факультет СПбГУ, более 12 лет в системе регистрации, ранее – заместитель начальника отдела юридической поддержки. |
| Лариса Жуковская | Заместитель начальника по кадастровой работе | Контролирует процесс кадастровой съемки, ввод новых объектов в ЕГРН‑К, взаимодействует с геодезистами. | Геодезист, имеет диплом МГИУ им. М.В. Ломоносова, 15 лет в кадастровой сфере, в т.ч. в проектах по цифровой картографии. |
| Виктория Гуляевская | Заместитель начальника по работе с клиентами | Организует работу с гражданами и юридическими лицами, отвечает за работу горячей линии и отделов обслуживания. | Эксперт в сфере публичных сервисов, ранее возглавляла отдел «Общественные связи» в Управлении. |
| Борис Авакян | Экс‑заместитель начальника (2023‑2025) | Ответственный за развитие ИТ‑инфраструктуры, внедрение новых сервисов. | Умер в 2025 году; его имя упоминается в новостях как «экс‑замглавы управления», погибшего при загадочных обстоятельствах. |
Как связаться с заместителями
Для обращения к конкретному заместителю рекомендуется использовать официальные каналы:
- Электронная почта: kondrasheva@rosreestr.spb.ru, zhukovskaya@rosreestr.spb.ru, guliaeva@rosreestr.spb.ru.
- Телефон горячей линии Управления – 8 (812) -54‑64‑70, где оператор перенаправит ваш запрос к нужному специалисту.
- Личный приём в приемной (по предварительной записи): ул. Красного Текстильщика, д. 10‑12, кабинет 3‑й этаж.
Карьера и профессиональный рост в Росреестре
Для желающих стать заместителем начальника или занять аналогичную позицию необходимо:
- Получить высшее образование в юридической, геодезической или информационно‑технической сфере.
- Накопить опыт работы в государственных органах регистрации (от 5 до 10 лет).
- Продемонстрировать управленческие навыки: руководство коллективом, реализация проектов, участие в тендерах.
- Сдать квалификационный экзамен или пройти аттестацию в рамках ФГС РОСРЕЕСТРА.
- Сделать акцент на постоянное повышение квалификации (курсы по цифровой трансформации, праву недвижимости, управлению персоналом).
Последние события, связанные с заместителями
В 2025 году в СМИ появилось сообщение о трагической гибели Бориса Авакяна, бывшего заместителя начальника. По официальным данным, он был найден мёртвым в здании Кронштадтского районного суда. Дело получило широкое общественное резонансное внимание, однако официальные расследования официально закрыты без публикации причин.
В 2026 году Виктория Гуляевская выступила с докладом на конференции «Цифровая регистрация в России», где представила результаты пилотного проекта по внедрению онлайн‑проверки прав собственности в Санкт‑Петербурге.
Практические рекомендации гражданам
- Для получения справок о праве собственности используйте портал Госуслуг или звоните по горячей линии.
- Если возник вопрос, требующий вмешательства руководства, уточните у оператора, к какому заместителю следует обращаться.
- При подготовке документов к регистрации убедитесь в их полном соответствии требованиям, опубликованным на официальном сайте Управления.
Заместители начальника Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу – это ключевые специалисты, обеспечивающие эффективную работу системы регистрации и кадастра в крупнейшем регионе России. Их компетенции охватывают юридическую поддержку, кадастровую деятельность, клиентский сервис и ИТ‑инновации. Понимание их роли помогает гражданам и бизнесу быстрее решать вопросы, связанные с недвижимостью, а также ориентироваться в структуре государственной службы.
Для получения более детальной информации рекомендуется посещать официальный сайт rosreestr.gov.ru или обращаться напрямую в приёмную Управления.