Актуально на 19 апреля 2026 г. Получить официальный кадастровый паспорт на квартиру‚ земельный участок или другой объект недвижимости теперь можно меньше чем за 10 минут‚ не выходя из дома. Ниже вы найдёте пошаговую инструкцию‚ актуальные сроки и цены‚ а также ответы на самые популярные вопросы.

Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен

Кадастровый паспорт (с 2017 г. официально именуется выпиской из ЕГРН) — это электронный или бумажный документ‚ в котором указаны:

• кадастровый номер;
• точные площадь и границы объекта;
• тип и разрешённое использование;
• сведения о правообладателях и существующих обременениях.

Без него невозможно:

1. Оформить сделку купли-продажи‚ дарения или наследства.
2. Получить ипотеку или вступить в программу «Семейная ипотека».
3. Уточнить границы земельного участка в суде.

Как заказать кадастровый паспорт онлайн в 2026 году

Способ 1. Через портал Госуслуги

Шаг 1. Авторизуйтесь на сайте gosuslugi.ru или в мобильном приложении «Госуслуги».
Шаг 2. В строке поиска введите «Выписка из ЕГРН».
Шаг 3. Выберите «Получить документ онлайн» → укажите кадастровый номер или адрес объекта.
Шаг 4. Оплатите услугу картой или электронным кошельком.
Шаг 5. Скачайте готовый документ со усиленной электронной подписью Росреестра в личном кабинете. Среднее время обработки — 3–5 рабочих дней.

Способ 2. Через официальный сайт Росреестра

Откройте раздел rosreestr.gov.ru → Электронные услуги → Запрос выписки из ЕГРН и повторите те же действия. При необходимости можно оформить бумажный вариант с синей печатью‚ который придёт заказным письмом по указанному адресу.

Способ 3. Через аккредитованные сервисы

Если нужен документ срочно‚ в течение 5–30 минут‚ используйте проверенные сервисы‚ например:

• ктотам.про — расширенный отчёт с историей переходов права;
• kadastrmap.info — упрощённая выписка в формате PDF;
• rostelecom-gosuslugi.ru — курьерская доставка по Москве и области.

Сроки и стоимость в 2026 году

Сроки:
• Стандартный — 3–5 рабочих дней;
• Срочный — 15 минут–24 часа (зависит от загрузки Росреестра).

Требуемые данные для заявки

• Паспорт гражданина РФ (только для подтверждения личности на Госуслугах).
• Кадастровый номер (11–19 цифр) или точный адрес объекта.
• Актуальная электронная почта для получения уведомлений.

Если кадастрового номера нет‚ используйте «Публичную кадастровую карту» на сайте Росреестра: введите адрес → кликните на объект → скопируйте номер.

Города и районы‚ где услуга доступна онлайн

Оформить кадастровый паспорт можно из любой точки России‚ но особенно востребованы населённые пункты:

• Московская область: Истра‚ Наро-Фоминск‚ Красногорск‚ Краснознаменск‚ Апрелевка‚ Кокошкино‚ Можайск‚ Селятино;
• Трассы: Минское‚ Можайское‚ Рублево-Успенское‚ Киевское‚ Ильинское шоссе;
• Санкт-Петербург‚ Новосибирск‚ Екатеринбург‚ Казань‚ Новороссийск, доставка курьером за 1 день.

Пошаговый видео-гайд

Для наглядности мы подготовили короткое видео: «Как заказать выписку из ЕГРН за 10 минут».

Смотрите на нашем канале https://youtube.com/ктотампро.

Ответы на популярные вопросы

Можно ли получить кадастровый паспорт без кадастрового номера?

Да. Укажите точный адрес и найдите номер через «Публичную кадастровую карту»‚ либо воспользуйтесь услугой «Определение кадастрового номера по адресу».

Чем отличается выписка ЕГРН от «старого» кадастрового паспорта?

С 2017 г. старые формы бланков отменены. Всё‚ что выдаётся сейчас‚, это выписка из ЕГРН‚ содержащая аналогичные сведения‚ но в новом формате.

Нужно ли заверять выписку у нотариуса?

Нет. Электронная выписка уже имеет квалифицированную электронную подпись Росреестра и принимается всеми организациями без дополнительного заверения.

Заказ электронного кадастрового паспорта в 2026 году занимает меньше 10 минут и доступен 24/7. Главное — иметь при себе паспорт РФ и точные данные об объекте. Выбирайте официальные ресурсы (Госуслуги‚ Росреестр) или проверенные сервисы-партнёры‚ чтобы избежать мошенников.

Готовы начать?
Перейдите на ктотам.про или в личный кабинет gosuslugi.ru и оформите заявку прямо сейчас.