Одним из ключевых требований законодательства о землеустройстве является обязанность исполнителя работ по землеустройству бесплатно передать один экземпляр подготовленной документации в государственный фонд данных. Ниже разберёмся‚ какие именно нормы это регулируют‚ куда и в какой срок должен быть передан документ.
Нормативная база
Правовое основание содержится в Федеральном законе от № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции‚ действующей на 2026 г.). В частности:
- ч. 11 ст. 41 закона прямо обязывает лиц‚ проводящих землеустройство‚ бесплатно передать один экземпляр документации в орган‚ осуществляющий хранение землеустроительной документации (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» или её территориальные отделения).
- Такой экземпляр передаётся в течение одного месяца после завершения землеустроительных работ и окончательного утверждения документации заказчиком.
Что такое «землеустроительная документация»?
Согласно ст. 39 Закона № 221-ФЗ‚ к ней относятся:
- Схема землеустройства территории (района‚ муниципального образования).
- Проект межевания территории (ПМТ) или проект межевания квартала.
- Проект планировки территории (ППТ).
- Техническая документация по уточнению границ земельных участков.
- Документация по межеванию земельных участков (в т.ч. при образовании новых участков).
Цена передачи: «0 рублей»
Закон прямо указывает: передача экземпляра осуществляется бесплатно. Исполнитель не имеет права требовать от заказчика или государства возмещения расходов на копирование‚ печать или доставку этого обязательного экземпляра. Любое взимание платы за такую передачу будет незаконным.
Куда именно передаётся экземпляр?
В зависимости от региона документы направляются:
- в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту РФ;
- в муниципальный архив (если такой порядок установлен региональным законодательством);
- в ГБУ «Центр кадастровых работ» (в некоторых субъектах РФ).
Ответственность за непередачу
Непредставление экземпляра в установленный срок влечёт:
- Административный штраф по ч. 1 ст. 19.16 КоАП РФ — до 5 000 рублей для должностных лиц и до 50 000 рублей для юрлиц.
- Возможное приостановление кадастровых работ по участку (если документация необходима для постановки на кадастровый учёт).
Краткий алгоритм для исполнителя
- Шаг 1. В течение 1 месяца после утверждения документации заказчиком оформить один комплект на бумаге и/или в электронном виде.
- Шаг 2. Подать экземпляр в выбранный государственный орган (лично‚ по почте или через ЕСИА/МФЦ).
- Шаг 3. Получить отметку о приёме (квитанцию‚ регистрационный номер).
Лица‚ осуществляющие землеустройство‚ обязаны бесплатно передать один экземпляр землеустроительной документации в государственный фонд данных в течение одного месяца после её утверждения. Любая плата за такую передачу запрещена‚ а неисполнение грозит штрафами и проблемами при постановке участков на кадастровый учёт.