Кимры (Тверская область), один из муниципалитетов, где регулярно возникают вопросы оформления объектов недвижимости: от земельных участков до жилых и садовых домов. Ниже приведён подробный алгоритм, актуальные адреса, размеры госпошлин и лайфхаки, которые позволят сэкономить время и деньги в 2026 году.
Краткая история: что изменилось за 30 лет
- 29 октября 1993 г. — первые свидетельства на право собственности на землю выдавались в бумажном виде и регистрировались в поземельной книге.
- 31 января 1998 г. — вступил в силу Федеральный закон № 122-ФЗ, сменивший свидетельства на выписку ЕГРН.
- 4 августа 2018 г. — новый порядок оформления индивидуальных жилых и садовых домов по упрощённой схеме «дачная амнистия 2.0».
- 2 августа 2019 г; — введена возможность подачи документов в электронном виде без личного визита в Росреестр.
Что можно оформить в Кимрах в 2026 году
- Земельные участки (СНТ, ИЖС, ЛПХ, сельхозназначение).
- Индивидуальные жилые дома и садовые дома.
- Квартиры и комнаты.
- Объекты незавершённого строительства (достройка).
- Гаражи и хозпостройки.
Пошаговая инструкция по оформлению права собственности
Шаг 1. Подготовка документов
| Тип объекта | Обязательные документы |
|---|---|
| Земельный участок |
|
| Жилой/садовый дом |
|
| Квартира |
|
Шаг 2. Получение техплана и кадастрового паспорта
- Найти кадастрового инженера: Реестр на Росреестр.рф → Регион «Тверская область» → Кимры.
- Стоимость: от 6 430 ₽ за участок/дом (зависит от площади).
- Срок: 5–7 рабочих дней.
Шаг 3. Госпошлины в 2026 году
- Физлица: 2 000 ₽ — квартира/жилой дом; 350 ₽ — земельный участок.
- Юрлица: 22 000 ₽ — за каждый объект.
- Оплата онлайн через Госуслуги со скидкой 30 %.
Шаг 4. Выбор канала подачи
- МФЦ Кимры: улица Ленина, 44/43; режим работы Пн–Пт 09:00–18:00.
- Росреестр онлайн: rosreestr.gov.ru → «Подать заявление».
- Курьерская доставка: сервисы «СДЭК-Документы», «Почта России» (рекомендованное письмо с уведомлением).
Шаг 5. Сроки регистрации
| Канал подачи | Максимальный срок |
|---|---|
| МФЦ Кимры | 10 рабочих дней |
| Росреестр онлайн | 7 рабочих дней |
| Почта России | 12 рабочих дней + время доставки |
Адреса и телефоны ключевых организаций в Кимрах
Кимрский отдел Управления Росреестра по Тверской области
- Адрес: г. Кимры, ул. Ленина, 44/43, офис 202.
- Телефон: +7 (48236) —12-34.
- Сайт: rosreestr.gov.ru/tver_kimry.
- График: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).
МФЦ «Мои документы»
- Адрес: г. Кимры, ул. Ленина, 44/43, 1-й этаж.
- Телефон: +7 (48236) —55-55.
- Запись онлайн: mfc-tver.ru/kimry.
БТИ Тверской области (филиал в Кимрах)
- Адрес: г. Кимры, ул. Мира, 9.
- Телефон: +7 (48236) —21-09.
- Услуги: технические планы, справки, акты обследования.
Бланки и шаблоны для скачивания
- Заявление о государственной регистрации права (форма № 2)
- Заявление об учёте ограничений (обременений)
Типовые ошибки и как их избежать
- Ошибка в площади в техплане → требуйте кадастрового инженера провести контрольный обмер.
- Несовпадение адреса в ЕГРН и паспортном столе → одновременно подайте заявление на адресный ориентир в МФЦ.
- Пропущенная госпошлина за долю в праве общей долевой собственности → оплатите за каждую долю отдельно (по 350 ₽).
- Недействительные доверенности → проверяйте срок доверенности на Госуслугах.
Единый чек-лист для жителей Кимр
- Определить тип объекта и нужный перечень документов.
- Найти кадастрового инженера и заказать техплан.
- Оплатить госпошлину через Госуслуги со скидкой.
- Записаться в МФЦ или подать онлайн на Госуслугах.
- Получить выписку ЕГРН в день регистрации.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Кимр
- Онлайн-заявления Росреестра
- Госуслуги (Тверская область)
Важно! С 15 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 533-ФЗ, который расширяет «дачную амнистию» до 1 марта 2031 года. Если вы ещё не оформили садовый дом, у вас есть дополнительные 5 лет.
Если остались вопросы, оставьте заявку на консультацию кадастрового инженера через сайт Росреестра или позвоните в Кимрский отдел по телефону +7 (48236) —12-34.