Дата актуализации:
Общие положения
Кадастровые работы в Краснодарском крае регулируются Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и законодательством Краснодарского края․ В 2026 году планируется проведение комплексных кадастровых работ (ККР) в 14 муниципалитетах, охвативших 573 кадастровых квартала, где учтено свыше 117 000 объектов недвижимости․
Порядок выполнения кадастровых работ
Подготовительный этап
- Анализ технического задания — обязательное условие: сохранение ранее сформированных кадастровых кварталов (их границ и номеров) на территориях, где кадастровое зонирование уже выполнялось․
- Проверка объекта в ЕГРН: объект должен быть внесён в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), для земельного участка — проведено межевание․
Основной этап
- Геодезические работы — контрольно-измерительные мероприятия, включающие:
- вынос границ в натуру;
- съёмку местности;
- создание топографо-геодезического плана․
- Подготовка технического плана — документ содержит:
- графическую часть: чертежи, схемы, координаты поворотных точек;
- текстовую часть: описание объекта, площадь, кадастровую стоимость, дату постановки на учёт․
- Кадастровый учёт, подача документов в Росреестр через МФЦ или портал «Госуслуги»․
Публичная кадастровая карта Краснодарского края
Кадастровая карта Краснодарского края (округ № 23) показывает:
- границы всех зарегистрированных земельных участков и ОКС;
- кадастровую стоимость, общую площадь и дату постановки на учёт;
- историю перехода прав собственности․
Доступ к карте: официальный сайт pkk․rosreestr․ru, выбрать регион «Краснодарский край»․
Услуги кадастровых инженеров в Краснодаре и крае
Перечень услуг
- межевание, раздел, объединение земельных участков;
- технические планы зданий, сооружений, помещений;
- прирезка земельных участков в 2026 году;
- регистрация прав, акты обследования, вынос границ․
Контакты проверенных компаний
| Компания | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| «Земля и Право» | г․ Краснодар, ул․ Красная, 176/5, ТРЦ «Центр Города», оф․ 2032 | +7 (905) -70-85-25 |
| «Кадастровые работы Краснодар» | г․ Краснодар, ул․ Новокузнечная, 36, оф․ 4 | — |
Постановка в очередь на получение земли под ЛПХ
Для вставания в очередь как нуждающийся в земельном участке для садоводства, огородничества или дачного хозяйства граждане подают заявление в:
- МУ «Краснодарский городской МФЦ»: ул․ им․ В․В․ Маяковского, 38․
- Онлайн: через портал gosuslugi․ru․
Пошаговая инструкция по прирезке земельного участка в 2026 году
- Подготовка документов:
- выписка из ЕГРН на ваш участок;
- разрешение собственников смежных участков;
- копии правоустанавливающих документов․
- Подписание акта согласования с соседями․
- Геодезическая съёмка и формирование технического плана․
- Подача документов в Росреестр через МФЦ или Госуслуги․
- Получение нового кадастрового паспорта и свидетельства о праве․
Сроки и стоимость
| Услуга | Средняя стоимость, ₽ | Сроки, раб; дни |
|---|---|---|
| Межевание участка до 10 соток | 15 000–25 000 | 7–10 |
| Технический план ОКС до 1 000 м² | 12 000–18 000 | 5–7 |
| Прирезка участка | 20 000–35 000 | 10–14 |
Полезные ссылки
- Росреестр — официальный сайт․
- Краснодарский МФЦ — запись онлайн․
- Архив КПТ — обмен кадастровыми XML-файлами․
В 2026 году кадастровые работы в Краснодарском крае выходят на новый уровень: расширяются масштабы комплексных кадастровых работ, увеличивается число цифровых сервисов, сокращаются сроки регистрации․ Главное — обратиться к аккредитованным кадастровым инженерам, заранее подготовить документы и использовать удобные онлайн-площадки для подачи заявлений․