Выписка из хозяйственной (похозяйственной) книги – официальный документ‚ подтверждающий наличие у гражданина (или юридического лица) права на земельный участок. С 2026 г. процедура получения выписки полностью оцифрована‚ но по‑прежнему сохраняется возможность оформить её в бумажном виде.

Законодательная база

• Порядок ведения похозяйственных книг № 345‚ утверждённый приказом Минсельхоза России от  г.;
• Приказ Росреестра от  № П/0368 «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»;
• Федеральный закон «Об упрощенной системе оформления прав на земельный участок» (в ред. от 2024 г.).

Кто имеет право на получение выписки?

Согласно пункту 34 вышеуказанного Порядка‚ любой член хозяйства (физическое лицо‚ супруги‚ дети‚ наследники) имеет право:

1. Получить выписку в любом объёме;
2. Запрашивать любые сведения‚ содержащиеся в книге;
3. Использовать документ для любых целей – продажа‚ дарение‚ оформление ипотечного кредита‚ проверка обременений и т.п.

Где можно оформить выписку?

Выписку можно получить несколькими способами:

• Лично в территориальном отделе администрации‚ где ведётся хозяйственная книга (например‚ в администрации городского поселения Мытищи‚ Московская область);
• Через Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы»;
• Онлайн через Единый портал госуслуг (раздел «Госуслуги – Выписка из похозяйственной книги»);
• На официальном сайте Росреестра (личный кабинет);
• По электронной почте – после подачи электронного заявления вам пришлют скан‑копию.

Форма заявления

Заявление оформляется по образцу‚ утверждённому Приказом Росреестра № П/0368. В заявлении указываются:

1. ФИО заявителя;
2. Паспортные данные (серия‚ номер‚ кем и когда выдан);
3. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) – при необходимости;
4. Адрес места жительства;
5. Кадастровый номер или адрес земельного участка;
6. Цель получения выписки (например‚ продажа‚ проверка обременений);
7. Подпись заявителя и печать организации (если заявление подаётся от имени юридического лица).

Образец заявления можно скачать:

• на портале Госуслуг;
• на официальном сайте Росреестра;
• в бумажном виде – в отделе администрации или в МФЦ.

Какие документы нужны?

Стоимость и сроки

Выписка из похозяйственной книги выдаётся бесплатно. Однако при оформлении через МФЦ или портал Госуслуг может взиматься плата за электронную доставку (обычно не более 100 руб.).

Сроки выдачи зависят от способа подачи:

• Лично в администрации – в течение 5 рабочих дней;
• Через МФЦ – до 10 рабочих дней (возможен ускоренный сервис за дополнительную плату);
• Онлайн через Госуслуги – от 1 до 3 дней (при наличии всех данных в системе);
• Электронная почта – документ приходит в течение 24 часов после подтверждения заявки.

Пошаговая инструкция получения выписки в 2026 г.

Шаг 1. Подготовьте документы

Соберите паспорт‚ ИНН (если нужен)‚ копию договора (если есть)‚ а также заполните заявление.

Шаг 2. Выберите способ подачи

1. Через Госуслуги:
   • Войдите в личный кабинет;
   • Найдите услугу «Выписка из похозяйственной книги»;
   • Заполните форму‚ загрузите сканы документов;
   • Подтвердите оплату (если требуется) и отправьте заявку.
2. В МФЦ:
   • Запишитесь онлайн или придите без записи (в часы пик лучше записаться);
   • Сдайте оригиналы и копии документов‚ подпишите заявление;
   • Получите расписку и ожидайте готовности выписки.
3. Лично в администрации:
   • Обратитесь в отдел по работе с земельными ресурсами;
   • Передайте документы сотруднику‚ получите расписку;
   • Через 5 дней получите готовый документ.

Шаг 3. Получите выписку

В зависимости от выбранного канала вы получите:

• Электронный PDF‑файл (подписанный квалифицированной электронной подписью);
• Печатный документ с печатью и подписью уполномоченного сотрудника.

Как использовать выписку?

Выписка служит доказательством права собственности и может использоваться в следующих ситуациях:

1. Продажа или дарение земельного участка;
2. Оформление ипотечного кредита под залог земли;
3. Регистрация прав в государственном кадастре (при смене собственника);
4. Проверка наличия обременений (залог‚ арест‚ сервитут);
5. Участие в государственных и муниципальных программах субсидирования сельского хозяйства.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить выписку‚ если я не являюсь собственником‚ а только арендатором?

Да. Арендатор может запросить выписку‚ указав цель получения (например‚ проверка границ). Однако в документе будет указано‚ что он не является собственником.

Вопрос: Как проверить‚ не обременён ли участок?

Выписка содержит сведения о всех правах и ограничениях‚ зарегистрированных в ЕГРН. При получении внимательно изучите раздел «Обременения».

Вопрос: Сколько действует выписка?

Срок действия официального документа не ограничен‚ но для некоторых целей (например‚ банковские операции) организации могут требовать выписку‚ выданную не более 30 дней назад.

Вопрос: Можно ли получить выписку‚ если у меня нет доступа к Интернету?

Да. Обратитесь в ближайший МФЦ или в отдел земельных ресурсов администрации – они оформят документ в бумажном виде.

Полезные ссылки

• Единый портал госуслуг
• Официальный сайт Росреестра
• МФЦ «Мои документы»
• КонсультантПлюс – образец заявления (2025)

Выписка из хозяйственной (похозяйственной) книги – ключевой документ‚ подтверждающий право на земельный участок. С 2026 г. её можно получить быстро и бесплатно как в электронном‚ так и в бумажном виде. Следуя приведённым шагам‚ вы сможете оформить выписку без лишних задержек и использовать её в любых юридически значимых операциях.

Если у вас остались вопросы‚ обратитесь в территориальный отдел администрации по месту расположения участка или в службу поддержки портала Госуслуг.

Дата публикации: