С 2026 года в Подмосковье выписка из домовой книги, даже если речь идёт об умершем родственнике, оформляется в цифровом режиме с применением искусственного интеллекта․ С начала года ИИ уже выдал свыше 100 000 выписок, включая документы по наследственным делам․ Ниже — пошаговая инструкция, сроки, плюсы нового сервиса и адреса МФЦ, где можно получить документ․
Зачем нужна выписка после смерти собственника
- Открытие наследственного дела — нотариус требует выписку, чтобы подтвердить регистрацию усопшего по адресу наследуемого имущества․
- Распределение долей — выписка покажет, кто числился прописанным на момент смерти․
- Продажа квартиры — покупатели и риэлторы просят документ, чтобы убедиться в отсутствии «скрытых» проживающих․
- Уплата долгов ЖКХ — управляющие компании сверяют задолженность по количеству зарегистрированных лиц․
Что изменилось в 2026 году
Домовые книги на бумаге официально упразднены, но их электронные аналоги хранятся в Государственной информационной системе жилищно-коммунального учёта (ГИС ЖКХ)․ В Подмосковье к системе подключён ИИ-ассистент, который:
- Автоматически находит сведения о зарегистрированных лицах по адресу․
- Проверяет право запрашивающего (родство/документы нотариуса) за 30 секунд․
- Формирует выписку с криптографической подписью МинЖКХ МО и QR-кодом для проверки подлинности․
Как получить выписку через МФЦ: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Подготовьте документы
- Свидетельство о смерти (оригинал + копия)․
- Свидетельство о праве на наследство либо завещание (если уже есть у нотариуса)․
- Ваш паспорт (для подтверждения родства или полномочий нотариуса/представителя)․
- Доверенность (если действуете от имени наследников)․
Шаг 2․ Запишитесь онлайн
Зайдите на mosreg․mfc․ru → «Жилищные вопросы» → «Выписки из домовой (ЕГРН-ЖКХ) книги»․ Выберите «Наследственные дела»․ Система предложит свободное время в ближайшем МФЦ․
Шаг 3․ Посетите МФЦ
На месте сотрудник:
- Считает QR-код на вашем свидетельстве о смерти․
- ИИ за 30 секунд найдёт квартиру и формирует электронную выписку․
- Распечатает документ на водяных знаках МФЦ или вышлет в личный кабинет на mos;ru․
Шаг 4․ Получите результат
- Электронный вариант приходит моментально в кабинет на mos․ru․
- Бумажный вариант выдают в тот же день․
Сроки и стоимость
| Способ получения | Срок | Стоимость |
|---|---|---|
| Электронная выписка через МФЦ | 15 минут | 0 ₽ |
| Экстренная печать с курьером на дом | 2 часа | 350 ₽ |
| Запрос через нотариуса | 1–3 дня | 0 ₽ (входит в нотариальный тариф) |
Где оформить в Подмосковье
Топ-5 самых загруженных МФЦ (2026)
- Красногорск, ул․ Павшино, д․ 25 (м․ Мякинино, 3 мин․ пешком)․
- Люберцы, Октябрьский пр-т, д․ 156 (м․ Лермонтовский проспект, 5 мин․)․
- Одинцово, ул․ Молодёжная, д․ 46 (МФЦ-Одинцово+)․
- Балашиха, Звёздный б-р, д․ 1, корп․ 2․
- Подольск, пл․ Ленина, д․ 1 (Исторический центр)․
Дополнительные советы
- Если квартира в новостройке, убедитесь, что дом уже введён в ГИС ЖКХ․ Спросите у застройщика EGRNHouse-ID (12-значный код)․
- Нет свидетельства о смерти? Запросите данные через портал «Госуслуги → Смерть → Запрос в ЗАГС», подтвердите родство․
- Множественное наследство — ИИ автоматически учтёт всех наследников, но МФЦ выдаёт выписку только одному из них при наличии нотариального согласия․
- Проверка подлинности: отсканируйте QR-код на выписке в приложении «Мои документы МО», подлинность подтвердится за 3 секунды․
В 2026 году благодаря ИИ и цифровым МФЦ получить выписку из домовой книги умершего родственника стало быстрее, дешевле и без очередей․ Главное — подготовить корректный пакет документов и записаться онлайн․ Если остались вопросы, звоните в контакт-центр МФЦ Московской области: ###-###-#### (круглосуточно, звонок бесплатный)․