Несмотря на то, что с 2018 года в России официально упразднены домовые книги, сам термин «выписка из домовой книги» продолжает активно использоваться как обиходное название документа, который сегодня формируется из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поквартирной карточки или жилищного реестра. В 2022 году форма бланка была унифицирована, а в 2026 году действует её обновлённая версия. Ниже подробно — что представляет собой выписка, где взять образец 2022 года и как заказать документ без очередей.

Что такое «выписка из домовой книги» в 2026 году

Современная выписка из домовой книги — это официальный документ, содержащий сведения:

• о всех зарегистрированных (прописанных) по адресу лицах;
• о праве собственности или пользования помещением;
• о типе жилого помещения (квартира, комната, частный дом, СНТ);
• о ранее снятых с регистрационного учёта жильцах (в расширенной архивной версии).

Формально документ называется «Справка о зарегистрированных лицах по адресу» или «Выписка из жилищного реестра», но в быту продолжают использовать привычное название.

Виды выписок

Стандартная (краткая) выписка

Отражает только текущих жильцов. Используется для:

• оформления детских пособий;
• предоставления в школу, детсад;
• подтверждения количества прописанных при оформлении субсидий.

Расширенная (архивная) выписка

Включает историю регистраций за последние 10–15 лет. Необходима при:

• продаже квартиры/дома, покупатели требуют «чистоту» по количеству бывших владельцев;
• оформлении наследства;
• решении споров в суде о выселении.

Где получить выписку в 2026 году

Как заказать онлайн через Госуслуги — пошаговая инструкция

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru с подтверждённой учётной записью.
2. В поиске введите: «Выписка из домовой книги» или «Справка о зарегистрированных лицах».
3. Выберите подходящий сервис вашего региона и нажмите «Получить услугу».
4. Заполните адрес объекта и отметьте тип выписки (краткая или расширенная).
5. Подтвердите заявление электронной подписью или кодом из СМС.
6. PDF-документ появится в личном кабинете в разделе «Уведомления» в течение 1–3 рабочих дней.

Образец выписки из домовой книги 2022 года

Ниже приведён скриншот-бланк, который актуален и в 2026 году. Обратите внимание на обязательные реквизиты:

• штамп организации;
• подпись и расшифровка должностного лица;
• QR-код или регистрационный номер выписки;
• таблица с Ф. И. О., датами рождения, регистрации и снятия с учёта.

Образец можно скачать в формате DOCX или PDF

Заполнение — пример

Часто задаваемые вопросы

Какой срок действия выписки?

30 календарных дней с даты выдачи. Для сделок с недвижимостью банки и нотариусы принимают выписку не старше 10 рабочих дней.

Можно ли получить выписку без личного визита?

Да — через Госуслуги или электронную подпись на сайте Росреестра. Готовый PDF заверяется усилённой квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и имеет полную юридическую силу.

Что делать, если домовая книга утеряна?

Утерянные оригиналы не восстанавливаются, вместо них формируется выписка из ЕГРН и жилищного реестра. Запрос подаётся в МФЦ или онлайн.

Нужна ли нотариальная копия?

Обычно достаточно оригинала или электронной выписки. Нотариальное заверение требуется редко — по запросу заграничных организаций.

Выписка из домовой книги 2022 года — это универсальный документ, форма которого актуальна и в 2026 году. Получить её можно бесплатно в МФЦ, через Госуслуги онлайн или в ТСЖ в день обращения. Для сделок с недвижимостью используйте расширенную архивную версию, а для социальных выплат — краткую. Всегда проверяйте срок действия: не более 30 дней со дня выдачи.

Скачать актуальные образцы:

• Бланк стандартной выписки DOCX
• PDF-образец расширенной выписки
• Заявление форма 11 для ЖЭКа