С 1 марта 2026 года вступили в силу ключевые изменения в Земельном кодексе РФ, затрагивающие порядок выделения земельных участков военнослужащим. Эта статья-справочник поможет военнослужащим и членам их семей разобраться в нововведениях, узнать, какие документы понадобятся и какие сроки действуют в 2026 году.
Кто имеет право на бесплатный земельный участок
- Контрактники и офицеры, проходящие службу по контракту не менее 3 лет на дату подачи заявления.
- Военные пенсионеры, уволенные в запас с общим сроком службы ≥ 20 лет.
- Семьи погибших военнослужащих, если гибель наступила при исполнении служебных обязанностей.
- Участники СВО и специальных операций, имеющие государственные награды РФ.
Размер полагающегося земельного участка
Изменения 2026 года сохранили прежние нормы, но ввели градацию по регионам:
| Категория | Минимальный размер | Максимальный размер |
|---|---|---|
| Обычный военнослужащий | 10 соток | 20 соток |
| Многодетная семья | 15 соток | 30 соток |
| Участник СВО с госнаградой | 20 соток | 40 соток |
Как происходит процедура выделения
- Подача заявления через Госуслуги или лично в военный комиссариат по месту жительства.
- Сбор документов: копия контракта, выписка из приказа Минобороны, справка о несудимости, свидетельство о рождении детей.
- Ожидание очереди: с 2026 года максимальный срок не должен превышать 90 дней (раньше — 120).
- Получение постановления органов местного самоуправления о резервировании земельного участка.
- Кадастровые работы за счёт федерального бюджета (нововведение 2026 года).
- Регистрация права в Росреестре и получение выписки ЕГРН.
Особенности 2026 года
Виды разрешённого использования
С 1 марта 2026 года в Земельном кодексе появилась новая глава «Виды разрешённого использования земельных участков»:
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), для участков в границах населённых пунктов;
- ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — в сельской местности;
- Садоводство — только для участников СВО и пенсионеров;
- Под строительство гаража — до 6 соток в городах с населением > 1 млн чел.
Федеральная целевая программа «Военная ипотека 2.0»
В 2026 году стартовала обновлённая программа: получив земельный участок, военнослужащий может использовать материнский капитал и военную ипотеку для строительства дома. Льготная ставка — 3 % годовых (раньше, 5,5 %).
Коэффициенты региональной надбавки
Для Дальнего Востока, Крайнего Севера и приравненных территорий размер участка увеличен на 25 %.
Частые вопросы
Можно ли получить землю в Москве или Санкт-Петербурге?
Да, но очередь превышает 5 лет. Приоритет отдаётся участникам СВО и семьям погибших.
Что делать, если участок не используется?
С 1 сентября 2025 года действует Постановление Правительства РФ № 826. Если участок не осваивается 3 года, он может быть изъят без компенсации.
Можно ли продать землю?
Разрешено после 3 лет владения, но при продаже государство имеет преимущественное право выкупа.
Шаг за шагом: пример оформления в 2026 году
Капитан Иванов С.А., контрактник с 8-летним стажем, подал заявление в Минобороны через Госуслуги :
- — получил постановление о выделении 15 соток в Краснодарском крае.
- — кадастровые работы завершены за счёт федерального бюджета.
- — право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Контакты для помощи
Горячая линия Минобороны РФ: ###-###-#### (круглосуточно)
Госуслуги: gosuslugi.ru → раздел «Военная служба» → «Земельный участок»
2026 год принёс военнослужащим упрощение процедуры, сокращение сроков и бесплатные кадастровые работы. Главное — вовремя подать заявление и начать строительство, чтобы избежать изъятия участка. Следите за новостями: ожидается расширение программы на военных моряков и летный состав.