Выборгский отдел Росреестра (официальное название – Выборгский территориальный отдел Федерального агентства по государственной регистрации недвижимости) – один из ключевых подразделений в системе регистрации недвижимости в Санкт‑Петербурге․ Он обслуживает жителей Выборгского района и прилегающих территорий, предоставляя полный спектр государственных услуг, связанных с кадастром и правом собственности․
Контактные данные
- Адрес: 196140, г․ Санкт‑Петербург, ул․ Выборгская, д․ 2, корпус 1
- Телефон (приёмная): +7 (812) -23‑45‑67
- Электронная почта: vyborg@rosreestr․gov․ru
- Факс: +7 (812) -23‑45‑68
- Режим работы: понедельник‑пятница, 09:00–18:00 (обед: 13:00–14:00)
- Сайт отдела: rosreestr․gov․ru/ru/structures/ru/5625
Основные направления деятельности
Выборгский отдел реализует функции, определённые Федеральным законом № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»․ К основным направлениям относятся:
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество․
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
- Выдача выписок из ЕГРН (в т․ч․ в электронном виде)․
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий и сооружений․
- Оформление и снятие ограничений (арестов, обременений)․
- Консультации граждан и юридических лиц по вопросам регистрации и кадастра․
- Обеспечение доступа к публичным кадастровым картам․
Какие услуги можно получить в отделе?
Регистрация прав собственности
Для оформления права собственности необходимо предоставить:
- Заявление (по образцу, доступному на сайте отдела)․
- Документы, подтверждающие основание возникновения права (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования, решение суда и т․п․)․
- Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН (если объект уже зарегистрирован)․
- Квитанцию об уплате госпошлины․
Выписка из ЕГРН
Выписку можно получить:
- Лично в отделе (по месту жительства)․
- Онлайн через портал Госуслуги или Росреестр Онлайн․
Срок выдачи в отделе – до 5 рабочих дней, в онлайн‑режиме – в течение 30 минут после оплаты․
Оформление и снятие ограничений
Для снятия ареста или обременения необходимо:
- Подать заявление в отдел․
- Предоставить документ, подтверждающий прекращение основания ограничения (например, решение суда)․
- Оплатить государственную пошлину (размер зависит от типа ограничения)․
Кадастровый учет земельных участков
Услуга включает:
- Определение границ участка․
- Присвоение кадастрового номера․
- Выпуск кадастрового паспорта․
Для получения кадастрового паспорта потребуется предоставить топографический план, согласованный с местными органами самоуправления․
Пошаговая инструкция: как оформить выписку из ЕГРН онлайн
Ниже – простая последовательность действий, позволяющая получить документ без посещения отдела․
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги с помощью цифровой подписи или подтверждения по СМС․
- В разделе «Госуслуги → Недвижимость → Выписка из ЕГРН» выберите тип выписки (полная или выписка о правах)․
- Введите кадастровый номер объекта (можно найти в договоре купли‑продажи или в предыдущей выписке)․
- Укажите способ получения: электронный PDF‑документ на электронную почту или в личный кабинет․
- Оплатите госпошлину через банковскую карту, электронный кошелёк или через мобильный банк․
- После подтверждения оплаты система сформирует документ и отправит его в течение 30 минут․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Можно ли получить выписку без оплаты? | Нет․ Государственная пошлина за выписку из ЕГРН обязательна, однако в некоторых случаях (например, при судебных спорах) суд может освободить от платы․ |
| Как изменить ФИО собственника в ЕГРН после смены фамилии? | Необходимо подать заявление о внесении изменений, приложив документ, подтверждающий изменение (свидетельство о браке, решение суда)․ После проверки документ будет внесён в реестр в течение 10‑15 рабочих дней․ |
| Сколько стоит регистрация права собственности? | Размер госпошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и составляет от 2 % от стоимости сделки, но не менее 4 000 рублей․ Точные тарифы можно уточнить на официальном сайте․ |
| Можно ли подать документы через доверенное лицо? | Да․ Доверенное лицо должно предоставить нотариально заверенную доверенность и копию своего паспорта․ |
Как добраться до Выборгского отдела
От станции метро «Выборгская» (линия 2) — 10‑минутная прогулка по улице Выборгская․ Если вы едете на автомобиле, используйте парковку у главного входа, платная (15 ₽/час)․
Полезные ссылки
- Официальный сайт отдела
- Информация о работе в выходные и праздничные дни
- Нормативные акты Росреестра
- Портал государственных услуг
Выборгский отдел Росреестра Санкт‑Петербурга – это удобный и надёжный центр, где каждый житель района может решить вопросы, связанные с недвижимостью: от регистрации прав до получения выписок из реестра․ Благодаря развитию онлайн‑сервисов большинство процедур теперь можно выполнить дистанционно, экономя время и избегая очередей․ При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в приёмную отдела или пользоваться официальными электронными порталами․
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․