Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости в России.
Без него невозможно оформить право собственности, совершить сделку купли-продажи, получить ипотечный кредит или проверить юридическую чистоту квартиры, дома или земельного участка.
Ниже вы узнаете, как бесплатно и за 30 секунд узнать кадастровый номер по адресу через официальные онлайн-сервисы Росреестра и других проверенных площадок.
Почему важно знать кадастровый номер?
- Однозначная идентификация объекта (исключает путаницу с похожими адресами).
- Быстрая проверка обременений — арестов, залогов, судебных запретов.
- Актуальная кадастровая стоимость, от которой зависит размер налога и госпошлины.
- Возможность заказать выписку ЕГРН онлайн и получить полные технические характеристики объекта.
Главные сервисы для поиска кадастрового номера онлайн (бесплатно)
Официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru)
Алгоритм:
- Перейдите в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- В строке поиска введите полный адрес (город, улица, дом, квартира).
- Через 20–30 секунд система выдаст кадастровый номер, площадь, назначение и кадастровую стоимость.
Пример результата: 77:01:0001070:1033 — кадастровый номер квартиры в Москве.
Публичная кадастровая карта (PKK)
Как использовать:
- Откройте карту по ссылке с сайта Росреестра.
- В строке поиска введите адрес или просто щёлкните по нужному участку/дому на карте.
- В появившемся окне отобразится кадастровый номер, дата постановки на учёт и ссылка на заказ выписки ЕГРН.
Госуслуги (gosuslugi.ru)
Раздел «Получение сведений из ЕГРН» позволяет:
- Авторизоваться через аккаунт Госуслуг.
- Ввести адрес или условный номер.
- Скачать официальную электронную выписку в формате PDF бесплатно (в рамках лимитов).
Альтернативные проверенные площадки
| Сервис | Доступные функции | Особенности |
|---|---|---|
| EGRPRU.com | поиск по адресу, данные об обременениях, кадастровая стоимость | бесплатно, без регистрации |
| ReestrGov | поиск за 30 секунд, загрузка кадастровой карты | удобный экспорт в Excel |
| Контур.Реестро | поиск по адресу, расширенный анализ рынка | есть платные расширенные пакеты |
Что делать, если кадастровый номер не найден?
Отсутствие номера в базе может означать:
- объект ещё не поставлен на кадастровый учёт;
- в адресе есть ошибка или устаревшие данные;
- земельный участок ранее не межевался.
Решение: подайте заявление в МФЦ или через Госуслуги на кадастровый учёт и межевание.
Как проверить юридическую чистоту после получения номера
- Закажите электронную выписку из ЕГРН (от 150 ₽, формируется за 15 минут).
- Убедитесь, что в реестре нет записей об аресте, залоге или судебных спорах.
- Сравните кадастровую стоимость с рыночной ценой — возможно, она сильно занижена или, наоборот, завышена.
Узнать кадастровый номер по адресу в 2026 году можно без визита в Росреестр и совершенно бесплатно.
Достаточно иметь точный адрес объекта и воспользоваться любым из перечисленных выше официальных сервисов.
После получения номера не забудьте проверить обременения и актуальные технические характеристики, это защитит вас от мошенничества и лишних расходов.
Действуйте прямо сейчас: введите адрес в форму поиска на сайте Росреестра и получите полную информацию об объекте в течение минуты!