Что такое «вторая часть» и сколько можно получить
Материнский капитал делится на две части:
- Первая часть — до 100 % суммы может быть потрачена сразу после рождения (усыновления) ребёнка, например, на ипотеку или покупку готового жилья.
- Вторая часть, остаток средств, который разрешается тратить только после исполнения ребёнку 3 лет, если вы выбрали строительство или достройку.
На апрель 2026 г. семья с двумя детьми может потратить на строительство до 974 000 руб., если маткапитал ещё не использовался. Если часть средств уже пошла на ипотеку, вторая часть составит ровно тот остаток, который числится в вашем лицевом счёте ПФР.
Кто имеет право подать заявление на вторую часть
- мама, оформившая сертификат;
- отец (усыновитель), если мама лишена или ограничена в правах;
- ребёнок-инвалид или совершеннолетний ребёнок, если родители умерли.
Важно: строить можно собственными силами или с привлечением подрядчика, но в обязательном порядке нужно оформить земельный участок и будущий дом в собственность.
Пошаговая инструкция: от подготовки документов до получения денег
Шаг 1. Получите выписку из ЕГРН на земельный участок
Участок должен быть в собственности хотя бы одного из родителей. Выписку можно заказать через rosreestr.gov.ru за 150–300 ₽ или в МФЦ.
Шаг 2. Заключите договор подряда или подготовьте смету на самостроитель
- Если нанимаете подрядчика: договор должен быть зарегистрирован в Росреестре или нотариально удостоверен.
- Если строите сами: соберите смету на материалы и работы, подписанную застройщиком-физлицом.
Шаг 3. Подайте заявление в ПФР
Это можно сделать:
- онлайн через Личный кабинет на Gosuslugi;
- в любом отделении ПФР или МФЦ.
Список документов:
- паспорт заявителя;
- СНИЛС всех членов семьи;
- свидетельство о праве собственности на землю;
- разрешение на строительство (или уведомление о плановом строительстве по дачной амнистии);
- договор подряда или смета;
- выписка из ЕГРН на недостроенный объект (при наличии).
Шаг 4. Получите акт о выбранном способе использования средств
В течение 10 рабочих дней ПФР выдаёт акт. Без этого документа деньги не переведут; Срок действия акта, 6 месяцев, поэтому старайтесь подавать заявление, когда объект уже готов хотя бы на 30 %.
Шаг 5. Расходуйте средства строго по назначению
Деньги перечисляются:
- на расчётный счёт подрядчика (если заключён договор);
- на ваш личный счёт (при самостроительстве), затем нужно предоставить чеки и акты выполненных работ в ПФР.
Частые ошибки, из-за которых ПФР отказывает
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Заявление подано до 3 лет ребёнку | Дождитесь дня рождения ребёнка, затем подавайте документы. |
| Земля в долевой собственности без согласия остальных долей | Заранее оформите выкуп долей или соглашение у нотариуса. |
| Дом уже построен, но не внесён в ЕГРН | Сначала зарегистрируйте объект через БТИ/МФЦ, потом обращайтесь в ПФР. |
Горячая линия и полезные ссылки
- Телефон ПФР: 8-800-600-0-444 (звонок бесплатный)
- Личный кабинет: es.pfrf.ru
- Госуслуги: gosuslugi.ru → Материнский капитал
Вторая часть материнского капитала, это реальный способ достроить дом без ипотечных процентов. Главное — соблюдать сроки, готовить документы заранее и не нарушать правила ПФР. Тогда почти 1 млн рублей «бесплатно» добавятся к вашему семейному бюджету.