Всеволожский отдел – один из территориальных подразделений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Ленинградской области․ Он обслуживает жителей Всеволожского района, а также соседних населённых пунктов, предоставляя полный спектр государственных услуг в сфере недвижимости․
Основные функции отдела
В соответствии с законодательством РФ и уставом Росреестра, отдел выполняет следующие задачи:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного кадастрового реестра (ЕГКР);
- Осуществление кадастрового учёта и регистрации прав собственности на объекты недвижимости;
- Выдача выписок, справок и сертификатов из реестров;
- Приём и рассмотрение заявлений о регистрации сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, ипотека и др․);
- Оформление межевых планов и проведение геодезических работ;
- Контроль за соблюдением правил земельного и кадастрового законодательства;
- Консультационная поддержка населения и юридических лиц․
Перечень предоставляемых услуг
Услуги отдела делятся на две категории: в офисе и онлайн․ Ниже перечислены основные услуги, доступные физическим и юридическим лицам․
Услуги, оказываемые в офисе
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав;
- Выписка из ЕГРН (полная, краткая, выписка о наличии ограничений);
- Выдача кадастрового паспорта и выписки из ЕГКР;
- Регистрация сделок с недвижимостью (купля‑продажа, аренда, дарение, наследование, ипотека);
- Оформление межевых планов, согласование границ земельных участков;
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости и расчёта налогов;
- Приём заявлений о внесении изменений в реестр (разделение, объединение, переоформление и т․п․);
- Выдача справок о зарегистрированных правах и обременениях․
Онлайн‑услуги (через портал Госуслуги и Личный кабинет Росреестра)
- Подать заявление о регистрации сделки в электронном виде;
- Получить выписку из ЕГРН онлайн (в электронном виде с цифровой подписью);
- Отслеживание статуса рассмотрения заявления;
- Оплата госпошлин за регистрацию через банковские сервисы;
- Запрос кадастровой стоимости и её изменения;
- Запись на приём к специалисту отдела через онлайн‑календарь․
Адрес, контактные телефоны и режим работы
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г․ Всеволожск, Заводская улица, 6
Телефон (для справок): 8 (800) -00‑34‑34 (круглосуточно)
Внутренний телефон отдела: +7 (812) -23‑45‑67
Электронная почта: vsvo@rosreestr․gov․ru
Режим работы:
- Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
- Пятница: 09:00 – 17:00
- Суббота и воскресенье – выходные․
Как добраться до отдела
На личном автомобиле
От главного шоссе (М-11) съезжайте на съезд Всеволожск‑Заводской, далее следуйте по Заводской улице до дома № 6․ Парковка доступна у входа в здание․
Общественным транспортом
- Автобусы № 12, 24, 36 – остановка «Заводская», 5‑10 мин пешком;
- Электричка: станция «Всеволожск», далее автобус № 12 до остановки «Заводская»;
- Маршрутные такси (маршрут 42) – остановка «Заводская улица»․
Пешком
Если вы находитесь в центре Всеволожска, отдел находится в 10‑15‑минутной прогулке от площади Победы․
Какие документы нужны для обращения
Необходимый пакет документов зависит от конкретной услуги․ Ниже указаны типовые списки․
Регистрация права собственности
- Заявление (форма Р111‑01);
- Копия паспорта заявителя (или учредительных документов юридического лица);
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, договор дарения, свидетельство о праве наследования и др․);
- Технический паспорт (для объектов недвижимости) и кадастровый план;
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Согласие совладельцев (при необходимости)․
Выдача выписки из ЕГРН
- Заявление (форма Р111‑02);
- Паспорт гражданина (для физических лиц) или доверенность (для представителя);
- Квитанция об оплате госпошлины (если выписка требуется в бумажном виде)․
Оформление межевого плана
- Заявление (форма Р111‑03);
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
- Кадастровый паспорт участка;
- Согласие соседей (при необходимости);
- Оплата за услуги геодезической службы․
Важно: перед посещением отдела рекомендуется уточнить список документов по телефону 8 (800) -00‑34‑34 или через онлайн‑чат на официальном сайте․
Онлайн‑сервисы и электронные ресурсы
- Официальный сайт Росреестра – справочная информация, формы заявлений, новости․
- Личный кабинет Росреестра – подача заявлений, получение выписок, отслеживание статуса․
- Портал Госуслуги – запись на приём, оплата госпошлин, запрос выписок в электронном виде․
- МФЦ․РФ – возможность подать заявление через Многофункциональный центр (МФЦ) в соседних городах․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как записаться на приём в отдел?
Записаться можно:
- По телефону 8 (800) -00‑34‑34 (круглосуточно);
- Через Личный кабинет – раздел «Запись на приём»;
- На портале Госуслуги в разделе «Записаться к специалисту»․
Сколько времени занимает регистрация права собственности?
Сроки зависят от сложности сделки․ В среднем – 5‑10 рабочих дней после подачи полного пакета документов․ При подаче онлайн процесс может сократиться до 3‑5 дней․
Как узнать стоимость госпошлины?
Тарифы указаны в прайсе Росреестра․ Для большинства сделок (купля‑продажа, наследование) ставка составляет 0,1 % от стоимости недвижимости, но не менее 4 000 рублей․
Можно ли получить выписку в электронном виде без визита в отдел?
Да․ Через Личный кабинет или Госуслуги можно оформить выписку с цифровой подписью и получить её в формате PDF․
Какие часы работы в праздничные дни?
В официальные праздничные дни отдел закрыт․ При необходимости срочной регистрации в выходные можно обратиться в единую государственную службу (ЕГС) в ближайший МФЦ, где предоставляються экстренные услуги․
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный раздел о недвижимости на сайте Росреестра
- Подача заявления о регистрации прав собственности (Госуслуги)
- Личный кабинет Росреестра
- Карта проезда (2ГИС)
- Информация о Едином центре предоставления государственных услуг (МФЦ) во Всеволожске
Всеволожский отдел управления Росреестра по Ленинградской области – важный пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственными органами в сфере недвижимости․ Благодаря сочетанию традиционных офисных услуг и современных онлайн‑инструментов отдел обеспечивает быстрый и прозрачный процесс регистрации прав, выдачи выписок и выполнения кадастровых работ․ Пользуясь официальными каналами связи и заранее подготавливая необходимые документы, вы сможете сэкономить время и избежать лишних визитов․
Помните: своевременное обращение в отдел Росреестра помогает избежать проблем с правом собственности, налогообложением и юридической чистотой ваших сделок․