04 апреля 2026, Программа реновации жилищного фонда столицы, стартовавшая 1 августа 2017 года, продолжает активно развиваться. В 2026 году вводятся в эксплуатацию новые жилые комплексы, рассчитанные на тысячи москвичей, которые переселяются из ветхих пятиэтажек в современные новостройки. Ниже — самые свежие данные о новых домах, ключевые адреса, сроки ввода и полезные советы, как проверить, попадает ли ваш дом под реновацию.
Кратко о программе
- 5175 домов включены в программу на период до 2032 года.
- 1 млн человек получат новые квартиры взамен ветхого жилья.
- Каждая квартира предоставляется бесплатно и в равнозначном размере, с полной отделкой «под ключ»;
Главные новостройки-2026
ЖК «Пионерская, 23» (Троицк)
• Адрес: ул. Пионерская, д. 23
• Площадь: 17 000 м²
• Квартиры: 168 (1-, 2-, 3-комнатные)
• Дом сдан: I кв. 2026 года
ЖК «Березовая аллея» (Северо-Восточный округ)
• Количество жителей: ~400 человек
• Особенности: подземный паркинг, двор без машин, детские и спортивные площадки
Корпуса в Рязанском районе
• Адрес: ул. Рязанская, д. 8/29
• Квартир: 325
• Срок сдачи: март 2026
Как проверить, попадает ли дом под реновацию
- Онлайн-карта на mos.ru/renovation — вводите точный адрес, получаете статус.
- Приказ Правительства Москвы № 389-ПП (обновляеться ежегодно).
- Портал Комплекса градостроительной политики, скачайте актуальный PDF-список.
- Шоу-рум на ВДНХ — можно получить консультацию и посмотреть образцы квартир.
Фотогалерея: как выглядят новые дома
Современные 10-17-этажные дома возводятся по индивидуальным проектам: монолитно-каркасное строительство, утеплённые фасады, энергоэффективные окна и «зелёные» крыши; Ниже — ключевые архитектурные решения:
- Спокойная цветовая гамма (бежевый, серый, белый).
- Благоустроенные дворы с велодорожками и системой «умное освещение».
- Подземные паркинги и наземные гостевые стоянки.
- Доступная среда: пандусы, низкие пороги, лифты грузоподъёмностью 1000 кг.
График переселения до 2026-2027
| Округ | Кол-во домов | Кол-во жителей | Год сдачи |
|---|---|---|---|
| Северо-Западный | 42 | ~ 9 000 | 2026 |
| Восточный | 38 | ~ 8 100 | 2026-2027 |
| Юго-Восточный | 54 | ~ 11 200 | 2026 |
| Зеленоград | 15 | ~ 3 300 | 2026-2027 |
Стоит ли покупать квартиру «под реновацию»
Плюсы:
- Квартира предоставляется в собственность без доплаты.
- Дома строятся с повышенной энергоэффективностью (снижение коммунальных платежей до 40 %).
- Возможность выбрать секцию и этаж (если вы участвуете в рейтинговом голосовании).
Риски:
- Реальные сроки могут сдвигаться на 6-12 месяцев из-за поставок материалов.
- Налоговые последствия при перепродаже новой квартиры до 3 лет владения.
- Необходимо подтверждать право собственности на старую квартиру (оформление наследства, дарения).
Контакты для уточнения
• Фонд реновации: fondren.ru, горячая линия 8 800 707-30-30
• ГКУ «Мосжилинспекция»: 8 495 777-77-77
• Шоу-рум ВДНХ: павильон № 523, работает ежедневно 10:00–20:00
В 2026 году программа реновации выходит на новый виток: вводится рекордное количество жилья, улучшается транспортная инфраструктура рядом с новостройками и активно развивается городская среда. Проверьте свой адрес на mos.ru прямо сейчас, чтобы не пропустить шанс переехать в новую квартиру без финансовых вложений!