Государственная пошлина, уплаченная избыточно или ошибочно в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, подлежит возврату в полном объёме. Ниже — подробный алгоритм действий на 2026 год с учётом последних изменений законодательства и региональной специфики.
Когда можно требовать возврат?
- пошлина уплачена в большем размере, чем установлено тарифом;
- заявление в Росреестр отозвано до регистрации или отказано в государственной регистрации;
- произошёл дублирующий платёж (например, технический сбой онлайн-банка);
- сделка признана недействительной судом, а запись в ЕГРН аннулирована.
Сроки подачи заявления
Законодательно установлен трёхлетний срок со дня уплаты пошлины (ст. 78 НК РФ). Если деньги перечислялись 20 января 2024 г., последний день подачи — 20 января 2027 г.. Пропустить срок можно только при наличии уважительных причин (болезнь, командировка и пр.), подтверждаемых документально.
Куда обращаться в Краснодарском крае
| Орган | Адрес/контакт |
|---|---|
| Управление Росреестра по Краснодарскому краю | г. Краснодар, ул. Красная, 35 тел.: ###-###-#### |
| МФЦ «Мои документы» | любой филиал региона, например: ул. Северная, 355 (ТЦ «Красная Площадь») |
| Онлайн-кабинет ФНС | https://lkfl2.nalog.ru |
Список документов
- Заявление о возврате (форма 1150086, утв. Приказом ФНС № ММВ-7-8/182@).
- Квитанция/платёжное поручение с отметкой банка.
- Справка Росреестра об отказе в регистрации или решение суда (если применимо).
- Паспорт заявителя (для физлиц) или свидетельство ИНН/ОГРН (для юрлиц).
- Реквизиты счёта для перечисления денег: р/с, к/с, БИК, наименование банка.
Как заполнить заявление (образец 2026)
┌---------------┐ │ ЗАЯВЛЕНИЕ │ │ о возврате... │ └---------------┘ Получатель: ИФНС России № 23 по Краснодарскому краю Плательщик: Иванов Иван Иванович, 2501012345 Дата платежа: Сумма: 2 000 ₽ Реквизиты: р/с 40###-###-####0001234, Сбербанк, БИК 040770615
Способы подачи
- Лично — в приёмной Росреестра или МФЦ, получить входящий номер.
- Почтой — заказное письмо с уведомлением на адрес: 350063, Краснодар, ул. Красная, 35.
- Электронно — через сервис «Госуслуги»:
Раздел «Налоги и финансы» → «Возврат госпошлины» → выбрать «УФК по Краснодарскому краю».
Сроки возврата и контроль
ФНС обязана перечислить деньги в течение 1 месяца со дня получения заявления. Проверить статус можно:
- В личном кабинете на сайте service.nalog.ru → раздел «Задолженность и переплаты».
- По телефону ###-###-#### (ФНС России).
Возможные причины отказа
- истёк срок исковой давности;
- ошибки в реквизитах заявления;
- пошлина уплачена за другую услугу;
- возврат уже был произведён ранее.
При отказе выдаётся мотивированное уведомление. Его можно обжаловать в суд или обратиться повторно с исправленными данными.
Пример из практики
Гражданка Петрова уплатила пошлину 2 000 ₽ за регистрацию права на квартиру в Сочи. На следующий день сделку расторгли, и Росреестр вернул заявление. Петрова подала заявление в МФЦ. деньги поступили на её карту Сбербанка за вычетом 0 ₽ — комиссия не взимается.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Управления Росреестра по Краснодарскому краю
- gosuslugi.ru — подача онлайн
- mfc-krasnodar.ru — запись в МФЦ онлайн
Важно: сохраняйте все чеки, квитанции и скриншоты до момента зачисления средств. При возникновении споров поможет аудиозапись приёма в МФЦ или распечатка из личного кабинета.